物业管理综合能力复习(13)

（1）檐沟外排水：由檐沟和水落管组成；适用于普通住宅、面积较小的公共建筑和单跨工业厂房。

（2）天沟外排水：由天沟、水斗和水立管组成。为防止漏水，天沟应以建筑物的伸缩缝、沉降缝为分水线，天沟单向长度不大于50米；天沟外排水系统适用于长度不超过100m的多跨工业厂房。

2. 内排水系统：排水管道设置在室内，屋面水沿具有坡度的屋面汇集到水斗，流入室内排水管道，。适用于长度大或屋面有天窗的多跨工业厂房、锯齿形或壳型屋面的建筑、大面积平顶建

筑、寒冷地区建筑、立面要求高的建筑。

内排水系统分为单斗系统、多斗系统。多斗系统悬吊管上连接的水斗不得多于4个。 五、建筑中水系统

1. 定义：建筑中水系统是将建筑中排放的废、污水及冷却水、雨雪水等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。 2. 中水原水（水源）：

冷却水、沐浴、盥洗和洗衣排水、厨房排水、厕所排水、雨水 3. 中水系统的分类：

（1）单幢建筑中水系统：图10-49，适用于宾馆、饭店、公寓等建筑。 （2）建筑小区中水系统，适用于建筑小区、高等院校、机关大院等。 （3）城镇中水系统 （看图2、图1） 4. 中水系统的组成： （1）中水原水集流系统

（2）中水处理设施：格栅—毛发去除器、油水分离器—调节池—沉淀池—生物处理构筑物—滤池—消毒 （3）中水供水系统 5. 中水处理工艺：

预处理：去除大的漂浮物、悬浮物、其他杂物。

主要处理：去除污水中的有机物和小颗粒的悬浮物，物理和生物处理相结合。 后处理：消毒、吸附的深度处理。 第二节 通风、空气调节及供暖设备 一、通风设备：

1. 通风方式：自然通风、机械通风

利用风压的自然通风效果取决于风速的大小和房屋的结构及形状。

利用烟囱效应，通过建筑物上部开窗促使热空气上升，冷空气从下部门窗补充进来造成自然通风。 要注重公共部位的通风。

机械通风的四个特点：

①可以给空气加热、冷却、加湿、除湿。

②可以给空气进行净化和除尘，保证附近的空气不被污染。

③按需要将空气送到房间的任何地点。

④通风量不受外界气候的影响，可以

根据需要任意调节换气量。 2. 通风系统设备

（1）通风管道：圆形和矩形 （2）室内送、排风口

（3）室外进、排风装置：采集口和进风塔的底部应高出地面2米以上，以保证采集到干净的空气。 （4）风机：离心式和轴流式（电扇）

（5）除尘器：重力沉降、旋风除尘、袋式除尘、湿式除尘、静电除尘。 二、空气调节设备

目的：空调系统的内涵是通风，是通风的高级形式；尤其是高层建筑的中央空调系统，强调制冷或者供暖，忽视