物业管理综合能力复习(11)

3.耐火极限的三个判断要素：失去支持能力；完整性被破坏；失去隔热作 用时止的时间（小时） 4.划分建筑物耐火等级的方法：一般是以楼板为基准。 ② 耐久等级：按年限划分

建筑结构的安全等级应符合《建筑抗震设计规范》GB50011—2001的规定。

第

（粉状、粒状材料，与容器有关） 一、材料的基本性质

密实度是材料体积内被固体物质从事的程度。 4、亲水性与憎水性

材料、水和空气的交点处，沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的夹角——润湿边角Θ Θ越小，材料浸润性越好。 Θ≦90°时，亲水性材料。 Θ﹥90°时，憎水性材料

材料中水的质量 5、含水率?干燥状态下的质量

当材料吸水饱和时，含水率=吸水率 花岗岩吸水率：0.5﹪~ 0.7﹪ 普通混凝土吸水率：2﹪~ 3﹪ 黏土砖吸水率：8﹪~20﹪ 木材吸水率：100﹪ 6、吸湿性

保温材料吸收水分后，将很大程度地降低其保温隔热性能。 7、耐水性

花岗岩长期浸泡在水中，强度下降3﹪。 二、石材、砌块

1、天然岩石根据形成的地质条件可分为岩浆岩、沉积岩、变质岩。

8、抗渗性 二节 建筑材料

材料抵抗压力水渗透的性质。 地下建筑及水工构筑物、防水材料要求具有抗渗性。 9、抗冻性。 能经受多次冻融循环作用而不破坏。符号― Fn‖。 （Ｆ５０——最大冻融循环５０次。） 10、导热性和比热容 ⑴ 材料的导热系数λ越小，表示绝热性能越好。 λ ≦0.23W/（M.K）的材料称为绝热材料 ⑵建筑物的围护结构（墙体，屋顶）应选用导热系数较小而比热容大的建筑材料。 11、材料的强度：抵抗破坏和变形的能力。 抗压、抗拉、抗弯、抗剪 2、石材的保温及隔热性能较差。

3、石材的抗拉强度约为抗压强度的1/20~ 1/10，是典型的脆性材料。不同于金属材料和木材的重要特征，是限制其使用范围的重要原因。

烧结砖：生产方便，价格便宜，最大缺点是要耗用大量耕地。 三、无机胶凝材料：按其引发条件的不同分为气硬性和水硬性年类。 1、无机气硬性胶凝材料：石膏、石灰，不宜用于潮湿环境。 2、无机水硬性胶凝材料：水泥，可用于地上、地下或水中环境。 3、建筑石膏的特性：

1凝结硬化快 ○2硬化时体积略有膨胀 ○3硬化后空隙大，强度低 ○4绝热性和吸音性好，耐水性教差； ○

5防火性好 ○6装饰性好 ○7硬化体的可加工性能好。 ○

生石灰的水化又称熟化或消化，它是指生石灰与水发生水化反映，生成Ca(OH)2的过程。 4、建筑石灰的应用：

1室内粉刷； ○2拌制建筑砂浆； ○3配制三合土和灰土。 ○

三合土和灰土主要用于建筑物的基础、路面或者地面的垫层。 5、水泥

硅酸盐系列水泥按其性能和用途不同分为：通用水泥、专用水泥、特性水泥。 水泥吸收水分和二氧化碳 三个月 强度降低 10-20% 六个月 强度降低 15-30% 一年 强度降低 25-40%

? 普通水泥出厂三个月以上、快硬水泥出厂一个月以上应重新检验；检验不达标的，可以降等级使用。 ? 水泥按3天（3d）分为普通型和早强型，有代号R的为早强型水泥。 四、建筑砂浆

1组成成分：胶凝材料、砂、塑化剂、水。 ○2选用洁净的中砂。 ○3不得使用污水拌制砂浆。 ○五、普通混凝土

1混凝土是脆性材料，抗拉强度低，钢筋混凝土和预应力钢筋混凝土较好地弥补了抗拉强度低的问题。 ○

2组成材料：砂、石、水泥、水 ○

3强度等级：14个等级，C50-C80属于高强度混凝土。 ○

4混凝土施工的注意事项（案例分析题） ○六、建筑钢材

? 钢材的基本性能：强度、变形性能、冷弯、冲击韧性 ? 钢筋强度分为四级，Ⅰ级钢筋强度最低，Ⅲ级钢筋强度最高。 ? 纵向受力钢筋优先采用Ⅲ级钢筋。 七、防水材料

? 沥青基防水材料是传统的防水材料，使用寿命短。 ? 防水材料向橡胶基和树脂基、高聚物改性沥青系列发展。 ? 油毡的胎体由纸胎向玻纤胎、化纤胎发展。 ? 防水层由多层向单层防水发展。 ? 施工方法由热熔法向冷贴法发展。 第三节 建筑识图基本知识 ? 一. 建筑制图的一般规定：