2017一建《建设工程项目管理》-知识点整理(8)

1、风险识别工作程序包括： ①收集项目风险有关的信息； ②确定风险因素； ③编制施工风险识别报告。

2、风险评估 (对风险进行量化，如概率、损失量、风险等级等 ) 3、风险响应

常见的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移。向保险公司投保是风险转移的一种措施。

4、风险控制 记忆卡片：

风险类型：1、组织风险：组织论、与人有关；2、经济与管理风险；3、工程环境风险；4、技术风险：设计、方案、材料、机械

项目风险管理的工作流程

1、风险识别①收集项目风险有关的信息；②确定风险因素；③编制施工风险识别报告。

2、风险评估(对风险进行量化，如概率、损失量、风险等级等)。 3、风险响应 常见的风险对策包括风险规避、减轻、自留、转移。向保险公司投保是风险转移的一种措施。

4、风险控制 习题：

1、 项目风险评估包括以下工作：

（1） 利用已有数据资料（主要是类似项目有关风险的历史资料）和相关专业方法分析各种风险因素发生的概率；

（2） 分析各种风险的损失量，包括可能发生的工期损失、费用损失，以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响；

（3） 根据各种风险发生的概率和损失量，确定各种风险的风险量和风险等级。

2、组织风险的主要内容有： 组织结构模式； 工作流程组织；

任务分工和管理职能分工；

业主方（包括代表业主利益的项目管理方）人员的构成和能力； 设计人员和监理工程师的能力；

承包方管理人员和一般技工的能力； 施工机械操作人员的能力和经验；

损失控制和安全管理人员的资历和能力等。 3.影响项目工程项目实施的风险因素中，技术风险包括： （1）工程勘察资料和有关文件； （2）工程设计文件； （3）工程施工方案； （4）工程物资； （5）工程机械等。

第十一节 建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法 【考点1】：监理的性质

1、建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务，属于国际上业主方项目管理的范畴。

2、建设工程监理的工作性质

服务性 科学性 独立性

公平性：即在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益。

【考点2】：监理的工作任务

1、《建设工程质量管理条例》

质量监理依据：法律法规及技术标准、设计文件、承包合同。

监理形式：旁站、巡视、平行检查。

2、《建设工程安全生产管理条例》

审查安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

安全监理依据：法律法规、工程建设强制性标准。

【考点3】：监理的工作方法

1、工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求，应当报告建设单位要求设计单位改正。

2、工程建设监理规划

签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制；

总监理工程师主持编制，监理单位技术负责人审核批准；

3、工程建设监理实施细则

工程施工开始前编制，总监理工程师审批。

编制监理实施细则的依据：

⑴已批准的工程建设监理规划；

⑵相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料；

⑶施工组织设计。 记忆卡片：

建设工程监理的工作性质：服务性，科学性，独立性，公平性。 质量监理依据：法律法规及技术标准、设计文件、承包合同。 监理形式：旁站、巡视、平行检查。

工程建设监理规划在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制；总监理工程师主持编制，监理单位技术负责人审核批准。

工程建设监理实施细则在工程施工开始前编制，总监理工程师审批。

编制监理实施细则的依据：⑴已批准的工程建设监理规划；⑵相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料；⑶施工组织设计。 习题：

1、

工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定：

（1） 工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；

（2） 工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制； （3） 编制工程建设监理实施细则的依据如下： ①已批准的工程建设监理规划；

②相关的专业工程标准、设计文件和有关的技术资料； ③施工组织设计。

2、根据《监理规范》要求，工程建设监理实施细则应包括下列内容：（1）专业工程的特点；（2）监理工程的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作的方法和措施。

3、工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准。

第二章 项目施工成本控制 第一节 施工成本管理的任务与措施 【考点1】：建设工程项目施工成本

建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本组成。

1、直接成本：包括人工费、材料费、施工机具使用费等，是可以直接计入工程对象的费用。

2、间接成本：管理人员工资、办公费、差旅交通费等，非直接用于也无法直接计入工程对象

【考点2】：施工成本预测环节