2017一建《建设工程项目管理》-知识点整理(12)

2、材料价格主要由材料采购部门控制。由于材料价格是由买价、运杂费、运输中的合理损耗等组成，因此控制材料价格，主要是通过掌握市场信息，应用招标和询价等方式控制材料、设备的采购价格。

3、费用纯净指数（CPI）＝已完工作预算费用（BCWP）÷已完工作实际费用（ACWP）。

第四节 施工成本分析

【考点1】：施工成本分析的依据

1、会计核算：主要是价值核算，是对一定单位的经济业务进行核算

2、业务核算：业务核算的范围比会计、统计核算要广。会计、统计核算是对已经发生的经济活动进行核算，业务核算的对象没有限制。业务核算的目的，在于迅速取得资料，在经济活动中及时采取措施进行调整。

3、统计核算

【考点2】：施工成本分析的方法

比较法：1、将实际指标与目标指标对比以此检查目标完成情况 ；2、本期实际指标与上期实际指标对比，反映施工管理水平的提高程度；3、与本行业平均水平、先进水平对比，反映本项目的技术和经济管理水平与行业的平均及先进水平的差距

因素分析法：先实物量后价值量；先绝对值后相对值。

分部分项工程成本分析：1分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。2、分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程。3、“三算对比”是指预算