城市规划复习要点1~12（86页）

城市规划与规划管理

第一章 城市与城市发展 第二章 城市规划理论的发展 第三章 城市规划的内容及 编制审批程序 第四章 城市的性质与规模 第五章 城市用地与布局规划 第六章 城市规划中的工程规划 第七章 居住区规划概述 第八章 居住区规划设计

第九章 居住区规划的技术经济分析 第十章 城市旧居住区的改造 第十一章 城市公共活动中心 第十二章 城市规划管理

本课程的教学重点

? 城市规划的经典理论 ? 城市规划的作用

1.在城市建设管理中的作用 2.对房地产业发展的影响

? 城市规划的主要内容及编制审批程序 ?城市用地与规划布局

?居住小区的详细规划与控制指标 ? 城市规划管理

第一章 城市与城市发展

第一节 城市的产生 第二节 城市的发展 第三节 城市化

第一节 城市的产生

1.城市的涵义

⑴从词源、词义上说：“城”是指围绕居民点修建的环型围墙，即城墙，起防御作用；“市”即集市，是商品交易的场所，设在城内或城外的固定地域；将“市”结合于“城”中，即构成“城市”。所以最早的城市，是有着商品交换职能（集市）和防御功能（城墙）的居民点。

⑵现代城市的涵义：是指具有一定规模的非农产业和非农业人口聚居地，是国家和一定区域的政治、经济、文化中心，是人类社会成就的集中地。 主要包括三个因素：

A.人口数量:居民点常住人口需达到一定规模；B.产业构成:居民点的非农业人口占绝大多数；C.行政意义:是一定区域内的政治、经济、文化中心。 这三个因素同时具备的地区才能称为城市。

2. 我国城市的行政划分

我国《城市规划法》（1989年）将城市按行政建制界定为直辖市、市、镇三级。

我国城市发展现状

? 2005年底，全国共有建制市661个；

? 其中直辖市4个，副省级市（中央计划单列城市）15个，地级市268个，县级市374个;

? 在全部286个地级以上城市中（不包括拉萨），400万人口以上的城市13个，占4.5％；200-400万人口以上的城市25个，占8.7％；100-200万人口的城市75个，占26.2％；50-100万人口的城市108个，占37.8％；50万人口以下的城市为65个，占22.7％。

3.城市设置的标准

主要按市区和近郊区的非农业户口人口数界定。

1.镇的设置标准：2万人左右的乡，乡政府所在地非农业人口在2000人以上的居民点，也叫城市型的居民点。

2.市的设置标准：非农业人口6万以上，年国民生产总值2亿元以上的镇，可设置市的建制(随时间而调整）。

不同国家的设置市、镇的人口标准不同 。

4.城市的规模类型

超级城市：非农业人口1000万以上 特大城市：非农业人口100万以上 大城市：非农业人口50～100万 中等城市：非农人口20~50万 小城市：非农业人口20万以下 镇：非农业人口2000人以上 乡：非农业人口2000人以上 村：均为农业人口

二、城市的产生

城市是人类文明发展到一定阶段的产物，迄今已有5000多年的历史，其起源同人类社会的分工和商品经济的产生有着密切的关系。

1.第一次社会劳动大分工：

? 原始人采取穴居、树居等群居形式，没有形成固定的居民点 ；

? 采集、狩猎生活 →农业产生，并分离为种植业和养殖业，即第一次社会劳动

大分工→居民点的形成→居民点外围的沟、墙→城池的雏形。

第二节 城市的发展

一、城市的发展阶段

1.原始城市（奴隶社会时期）

?其主要功能是政治、宗教、军事中心，而不是经济中心； ?有了原始的城市基础设施。

世界上最早、最大的城市是古罗马城，人口最多时达到100万。 4.现代城市（资本主义社会后期）

即城市功能强化的现代城市，其特点是：

?设施完善 ?建筑优良 ?环境优美

二、城市的功能

? 城市的基本功能：居住、工作、游憩、交通。 ? 现代城市的功能：在上述4大功能之外，还有： 1.政治中心； 2.经济中心；

3.科技、教育、文化中心； 4.信息中心。

第三节 城市化

? 城市化是工业革命后的重要现象，城市化的快速发展，已成为一种历史趋势; ? 城市化有其一定的规律，研究各国城市化的历程，对预测我国城市化趋势具有重要意义。

一、城市化的含义

? “城市化”是一个争议很多的概念。

? 在国外，城市化通常被理解为人口向城市集中，导致城市人口上升的过程； ? 在国内，有多种理解：

? A.农业人口及土地向城市转化的过程，它包括农业人口向城市转移的城市化及乡村本身的城市化；

? B.城市自身规模、设施等方面的发展，也叫“城市自身的城市化”。

城市化的定义

? 城市化又称城镇化、都市化，是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。

? 城市化是18世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象，是社会发展的一个必然过程。

城市化包括以下几点：

? 人口职业的转变； ? 产业结构的转变；

? 土地及地域空间利用的转变； ? 城市化水平：

? 指城镇人口占总人口的比重。

? 城市化水平从一个方面也反映社会发展的水平和工业化的程度。

二、城市化进程的表现特征

? 1.城市人口占总人口的比重不断上升；

? 2.产业结构中，农业比重持续下降，工业比重先上升，后下降，第三产业的比重增加，但也有例外（书P10，表1-3-1)；

? 3.城市化水平与国民生产总值的增长成正比（书P10,表1-3-2)； ? 4.城市化水平的提高，是建立在农业现代化的基础之上。

三、城市化的历史过程

? 初期阶段：生产力水平尚低，城市化的速度较慢，较长时间才能达到城市人口占总人口的30%左右；

? 中期阶段：由于经济实力明显增加，城市化的速度加快，在不长的时间内，城市人口占总人口的比例就达到60%以上；

? 稳定（后期）阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本转化为城市人口，第三产业兴旺发达。

城市化发展的S型曲线 四、发达地区的城市化

? 20世纪50～90年代，在发达地区，尤其是在北美和欧州，城市化过程的显著

特征就是先后经历了以下4个阶段：

1.城市化阶段:

? 人口从农村向城市迁移，城市人口向大城市和市中心集中；城市的集中度增加；

? 一个国家或地区居住在100万以上的大城市里的人口占城市总人口的比重，称

为城市集中度。

2.郊区化阶段 ? 发生在20世纪60年代的世界发达地区。

? 人口从市中心迁移到郊区居住，然后工业、商业也逐渐向郊区迁移，最后是高技术部门也迁移到郊区，郊区的特点逐渐消失，城乡实现了一体化；

郊区化现象的理由

? A.随着人们收入的提高，对良好居住环境的向往增大，对住宅地点的选择性增强；

? B.高速公路等交通系统的改善，为人们从城市中心向郊区迁移创造了条件； ? C.城市生活的一些消极方面，如生活费用较高、人口拥挤、大气污染和环境肮脏等，也促使人们从城市中心搬迁到郊区。

3.逆城市化阶段

? 20世纪70~80年代初期出现；

? 人口迁移的方向从向大城市流动变为向中小城市流动，导致大城市人口减少，而小城 …… 此处隐藏：2633字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……