建筑及房地产业营改增政策前瞻及应对(10)

16、营改增对企业财务利润的影响及税收负担如何转嫁？ 17、营改增后，建筑造价收入和成本发生变化，收入为不含税价，购进材料不包含进项税额。需修改执行新的定额标准？

18、企业销售业务合同定价发生变化，销售预售合同中需要明确约定是含税价还是不含税价。未约定的均为含税价。

19、建筑业非法转包、挂靠、合作等经营行为将大大减少，只缴纳管理费的挂靠经营方式将难以为继。

20、营改增后，取得成本发票难度加大。已经发生的成本费用应在营改增前及时索取或提前开具发票。 21、折扣、折让、退款业务要开具红字发票

22、外地工程管理难度业务加大，需要加强对单位领导、财务核算人员、预算管理审计人员、采购经办人员的税收培训和进项税额管理。

23、企业应对劳务发生地的税收管理模式，根据管理方式的难度确定是合并纳税还是单独纳税。应预先考虑项目尾房处置方式。 24、过渡期政策可以采取一定幅度的降价让利销售方式。解决税负问题同时解决企业资金流问题。

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