造价控制重点及监理措施(5)

（四）一单一算原则：一个设计变更及现场签证单对应编制一份结算单，且对一单一算原则应一个工程合同。

（五）一月一清原则：每月10日前，承包单位应就截止上月末已完一月一清原则工且手续完备的设计变更及现场签证，核清造价并签字确认，交部门领导复核。

（六）完工确认原则：当设计变更及现场签证完工后，工程技术部现场工程师完工确认原则和监理单位工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。

（七）原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原原件结算原则件作为结算的依据。

（八）多级审核原则：设计变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的多级审核原则审核。

（九）法律约束原则：50万元以上的工程合同必须另行签订《关于设计变更、法律约束原则现场签证的协议》作合同补充协议，供双方执行；50万以下的工程合同应有符合本实施细则的相应条款。

（十）标准表格原则标准表格原则：所有的设计变更及现场签证单都必须使用规定的标准表格。

（十一）包干不签证原则包干不签证原则：凡实行造价大包干的工程和取费系数中已计取预算包干费或不可预见费的工程项目，在施工过程中不得办理任何签证。

六、设计变更内容、格式要求及流程

（一）设计变更的内容

设计变更是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位的签字、盖章和公司工程技术部负责人的签字和公司盖章。

（二）设计变更的主要类型：

1、由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；

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2、由于建设单位改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；

3、由于建设单位、承包单位采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；

4、由于建设单位要求提出变更，而导致做法变更、材料代换或其它变更事项。

5、所有设计工程变更签证变更必须使用规定的标准表格，并明确编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更签证变更的内容做法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明。

6、所有设计变更加盖公章方为有效，承包单位也应加盖公章。 （三）现场签证的内容、现场签证的内容、格式要求及流程

现场签证的内容及格式要求现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认，例如：

因设计变更引起的拆除、地下障碍的清除迁移、现场简易通道的搭建、临时用工等。

现场签证的主要类型

1、因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）； 2、施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；

3、在施工过程中，由于施工条件变化、导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；

4、在施工合同之外，委托承包单位施工的一定数额以内的零星工程； 5、合同规定需实测工程量的工作项目；

6、红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）。 7、所有的现场签证单都必须使用规定的标准表格，并明确编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更签证的内容做法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明等内容。

8、关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上洽商确定以下问题：

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工作内容及工作量、工日、工日单价（如属综合单价，则包含间接费、管理费和利润，并明确是否包含税金）。

9、所有现场签证单加盖公章方为有效，承包单位也应加盖公章。 （四）现场签证的一般办理流程

因设计变更需要拆除，或营销、现场施工的需要，经办工程师提出签证事项经办工程师填写签证单，施工方提报签证估价，监理、现场工程师实核定工作量，验收完成情况签证事项验收后，施工方上报签证结算书一份（附签证单原件），专业工程师审核完签证结算并存档。

1、现场工程师必须将签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等事项填写清楚。特别是对发生的原因以及责任单位的交代应详细、明了。

2、现场工程师填写签证时应征求成控中心的意见，成控中心审核签证费用也应避免措词含糊、用词不准在结算时造成经济纠纷。

3、签证内容完成后，工程师应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。原则上工程师不应直接在签证上签认有关单价或总价。所有签证单都需工程技术部经理核准后，加盖公司公章方为有效。

4、工程技术部对签证单上直接签定的工程量的准确性负责。如果签证单附有交工图纸，则监理及经办工程师应审核图纸是否与实际施工结果相符，并在图纸上签字确认，此时可以不对工程量进行确认，由成控中心工程师按照图纸核算工程量。

5、如签证单涉及到隐蔽施工、金额、工日、机械台班及其它事后不可复核的项目时，则应由经办工程师及成控中心工程师共同现场认定。

6、设计变更及现场签证办理时间的规定正常的设计变更和现场签证单，应在有效签字人共同签署完成，并与承包单位核定费用后，通知承包单位开始实施。特急类（指如果不立即实施将造成更大损失的签证）设计变更和现场签证，经公司同意后可以先实施再核定费用；如属隐蔽工程，则必须要求承包单位在隐蔽部

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位覆盖之前提出预算并对清工程量。

（五）对于费用未核定的设计变更和现场签证单，项目监理部应督促承包单位尽快计算变更签证费用，最迟在监理确认完工情况后向甲方报送完整的变更签证结算书。设计变更现场签证由承包单位核定工程量、确定造价。

（六）合同中应规定“承包方违反变更签证结算上报时间的违约条款”。 监理、工程技术部现场工程师应在变更签证内容完成的5个工作日内在设计变更和现场签证单上对完成时间和完成情况进行说明。说明中应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。

（七）项目监理部每月将变更、签证发生的情况分析汇总，报送项目总监，以进行数据综合分析，并提出相应的管理建议。

七、设计变更及现场签证结算书的格式要求变更签证的结算书应包括

（一）变更或签证单原件以及与变更签证相关的所有往来函件、结算书、监理审核意见、施工合同中相同工作内容的综合单价、费率合同或合同缺项时应附取费表、材料调差依据、不执行定额的应附工料分析表、其他需要说明的与造价有关的问题等。

（二）变更签证结算书的内容必须完整、准确，并可以制定防止承包单位高估冒算的约束措施，可在合同中具体约定。

（三）双方核定设计变更或现场签证的造价后，应在变更签证单上注明核定费用，并由双方造价工程师签字、盖章。

（四）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。

（五）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、 …… 此处隐藏：1836字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……