四川自考06962造价确定与控制复习资料(2)

来源：网络收集时间：2026-07-01

导读： 6) 是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据； 7) 是编制概算定额的基� � 1) 预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标 2.2概算定额 ——又称扩大结构定额，规

6) 是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据；

7) 是编制概算定额的基础。

1) 预算定额消耗量指标的确定——根据劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额来确定消耗量指标

2.2概算定额 ——又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。如挖土只一个项目，不再划分几类土

1. 主要作用

1) 是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据；

2) 是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一；

3) 是编制建设项目主要材料计划的参考依据；

4) 是编制概算指标的依据；

5) 是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。

2.3投资估算指标

——是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。

其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。

1. 内容 ——是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。内容因行业不同各异，一般可分为：

1) 建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。一般以项目的综合生产能力为单位投资表示，如元/t，或以使用功能表示，如医院床位元/床；

2) 单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。

3) 单位工程指标：指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

2. 编制方法

1) 收集整理资料阶段 2）平衡调整阶段 3）测算审查阶段

③按建设工程专业分类：1）建筑工程定额：是建筑工程的基础定额或预算定额概算定额的统称。

2）安装工程定额：是安装工程的基础定额或预算定额、概算定额的统称3）铁路，公路，水利工程定额等分别也是各自基础定额或预算定额，概算定额的统称。

④按定额和适用范围分类：1）国家定额，2）行业定额3）地区定额4）企业定额

⑤按构成建设工程的费用分类：1）构成直接费用定额2）构成间接费用的定额3）构成工程建设其他费用的定额。

4.基础定额：1概述： 1）编制原则

①．遵循社会主义市场经济原则，②.以正常的施工条件，多数施工企业的装备程度，合理的施工工艺，劳动组织及工期条件写的社会平均消耗水平进行编制。③满足不同施工工艺计价需要，项目齐全，覆盖面广，简明适用便于计算机在工程造价计价和管理方面的开发应用。⑤，定额与工程量计算规则分别成册，并逐步与国际通用规则接轨。

2）编制依据：①。国家现行规范，规程，质量评定标准。②，国家现行标准图集，通用图集及有关省自治区直辖市的标准图集。③，1985年全国统一建筑安装工程劳动定额。④1981年原国家建委建筑工程预算定额修改稿。⑤各部门及各省自治区，直辖市提供的补充定额，和有关资料，及现场实地调查资料。

3）基础定额的作用:①是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准，②是编制招标工程标底，制定企业定额的指导性定额。

4）基础定额的构成，由人工、材料、施工机械台班消耗量组成。

5）土建基础定额的表现形式：①章，节，项的划分。②定额表格式。

2.土建基础定额的确定。1）人工工日消耗量的确定。2)材料消耗量的确定。3）施工机械台班消耗量的确定。

3.工程造价信息：是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计，概算，施工预算，工程竣工结算，竣工决算，单位工程施工成本以及新材料，新结构，新设备，新工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。

4.工程价格指数：反映一定时期由于价格变化对工程价格影响程度的指标，是调整工程价格差价的依据。分类：

1) 单项价格指数。是反映各类工程的人工、材料、指标。如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数、主要设备价格指数等。

2) 综合造价指数。材料费、施工机械使用费和设备费等报告期或基期价格变化而影响工程造价程度的指标。如建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数等。

5.工程价格指数的编制。材料价格指数=报告期预算价格/基期预算价格

第三章：建设项目的采购模式（不考)

第四章：建设项目决策阶段的造价控制

一、建设项目的可行性研究

概念：是指在项目决策前，通过对项目有关工程。技术经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析、，对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法。进而

评价项目技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设的可能性和可行性。

作用：1.作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。2.作为筹集资金，向银行申请贷款的依据。3.作为项目主管部门商谈合同、签订协议的依据。4.作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等去、建设前期工作的依据。5.作为项目采用新技术、新材料、新设备研制计划和工业性试验的依据。6.作为环保部门审查项目对环境影响的的依据，并作为向项目建设所在地政府和规划部门申请建设执照的依据。

依据：1.国家有关的发展规划、计划文件，包括对该行业政策中的鼓励、特许、限制、禁止等规定。2.项目主管部门对项目建设要求请示的批复。3.项目建议书及其审批文件。4.双方签订的可行性研究研究合同协议。

5.拟建地区的环境现状资料。6.试验、试制报告。7.业主与有方面达成的协议。8.国家或地方颁布的有关法规。

9.国家有关经济法规。10.国家和地方颁布的与项目建设有关的标准、规范、定额。11.市场调查报告。12主要工艺和设备的技术资料。

内容：1）市场研究与需求分析。2）产品方案与建设规模。3）建厂条件与厂址选择。4）工艺技术方案设计与分析。5）项目的环境保护与劳动安全。6）项目的实施进度安排。7）投资估算与资金筹措。8）财务效益和社会效益。

阶段：1）投资机会研究。2）初步可行性研求预测和拟建规模3）资源、原材料、燃料及公用设施情况。4）设计方案5）建厂条件与厂址方案。6究3）详细可行性研究。

可行性研究报告内容：1）总论2）需）环境保护。7）企业组织、劳动定员和人员培训。8）实施进度建议。

9）投资估算和资金筹措。10社会及经济效果评价。

二、建设项目的投资估算

1. 内容 :在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基

本确定的基础上，估算项目所需资金总额并测算建设期分年资金使用计划。

2. 作用：1）是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之一，对制定项目规划、控制项目规

模起参考作用。2）投资估算是项目筹资决策和投资决策的重要依据对于确定融资方式，进行经济评价的进行方案优选起着重要作用。3）是编制初步设计的概算依据。还对初步设计概算起控制作用。

3. 投资估算的编制依据：1）项目建议书、可行性研究报告。2）建设规模、产品方案。3）工程项目一览表。

4）设计方案、设计图、主要设备、材料表。5）投资估算指标、概预算定额、材料预算单价、设备价格、运杂费率等。6）同类型建设建设项目的投资 …… 此处隐藏：2320字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

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