四川自考06962造价确定与控制复习资料

来源：网络收集时间：2026-07-01

导读：。第一章建设工程造价管理概述 1. 第一种含义：广义概念 1) 非生产性建设项目的工程造价：建设项目固定资产投资的总和； 2) 生产性建设项目的总造价：固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。第二种含义：狭义概念等交易活动中，形成的工程承发包（交易

。第一章建设工程造价管理概述

1. 第一种含义：广义概念

1) 非生产性建设项目的工程造价：建设项目固定资产投资的总和；

2) 生产性建设项目的总造价：固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。

第二种含义：狭义概念等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。

2. 工程造价的特点：价格的大额性、价格的竞争性、价格的可变性、价格的地区性、价格的多专业性、计价依据的复杂性、价格结算方式的多样性。

2.1.价格的可变性（动态性）任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。

3.工程造价计价特征

4.计价原则 1、真实性2、估算深度与设计深度同步3、完整性4、稳健性5、层次性6、不确定性 5.计价方法 1、工程实物数量法 2、单位价格法

第二章建设项目造价的构成和计价依据

一.

建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金

建设项目工程造价=建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+

建设投资=+工程建设其他费用+ 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费

建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。

二. 设备及工器具费的构成

1. 设备购置费费设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费

1) 国产设备原价：指。包括：

① 国产标准设备原价：分为带有备件的原价和不带有备件原价两种。计算时一般采用带有备件的原价。 ② 国产非标准设备原价：只能一次订货，计算方法有成本估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、

定额估价法等。

2) 进出口设备原价：指进口设备的，即抵达形成的 ① 进口设备的交货类别：

a) 内陆交货类

目的地交货类：有目的港船上交货价、目的港船边交货价（FOS）和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国的指定点）等几种交货价。

这类交货类别卖方承担风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。

b) 装运港交货类：主要有：装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格，运费在内价（C&F）和运费、保险费在内价（CIF），习惯称到岸价格。卖方装船后提供货运单据即可。

装运港船上交货价（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。

② 进口设备抵岸价的构成及计算

=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购者附加费

a) 货价：一般指装运港船上交货价（FOB）。

b) 国际运费(海、陆、空) = 原币货价（FOB）× 运费率 = 运量 × 单位运价

c) 运输保险费 = [原币货价（FOB）+国外运费]/（1-保险费率）×保险费率

d) 银行财务费：指中国银行手续费。银行财务费 = 人民币货价（FOB）×银行财务费率

e) 外贸手续费，外贸手续费=（

f) 关税 = 到岸价格（CIF）×进口关税税率

=FOB+国际运费+运输保险费

g) 增值税 =

h) 消费税=[（到岸价+关税）/1-消费税税率] ×消费税税率

i) 车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率

③ 设备运杂费：包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费设备运杂费

= 设备原价 × 设备运杂费率

2. 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费 × 定额费率

1. 1) 直① 人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

② 材料费：包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对建

筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。

③ 施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养

路费及车船使用税。

2) 措施费：

① 环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）

② 文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）

③ 安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）

环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） ④ 临时设施费：

包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施

临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）]

⑤ 夜间施工费

=（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 ⑥ 二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）

⑦ 大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班

⑧ 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用

=一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数] ⑨ 脚手架费

⑩ 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费+材料费+人工费

施工排水、降水费 =Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费

2. 间接费

1) 规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作

业意外伤害保险

2) 企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、

工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他

3. 利润

4. 税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加

营业税=营业额×3% 。

城乡维护建设税=应缴营业税额×适用费率（市区7%，县镇5% 农村1%）

教育费附加 =应缴营业税额×3%

税金的计算公式：税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）（市区3.41，县镇3.35% 农村3.22%）综合单价=直接工程费＋措施费＋企业管理费＋利润（＋风险）规费、税金以外所有费用

四*工程建设其他费的构成—

一，土地使用费：

1.土地征用及迁移补偿费：土地补偿、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费、安置补偿费、缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等、征地动迁费、水利水电工程水库淹没处理补偿费。

2.土地使用权出让金

二，与项目有关的其他费用

1..建设单位管理费：建设单位开办费，建设单位经费

2.勘察设计费。

3.研究试验费。

4.建设单位临时设施费。

5.工程监理费。

6.工程保险费。

7.供电贴费。

8.施工机构迁移费。

9.引进技术和进口设备费。

三、与未来企业生产经营有关的其他费用

1.联合试运转费

2.生产准备费

3.办公和生活家具购置费

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