2013一建实务重点知识点2(16)

1、该项目经理对安全的看法是否正确？为什么？

2、业主对索赔的说法是否正确？施工单位在A区停工期可索赔哪些费用？ 3、项目经理向质量监督站要求竣工验收的做法是否恰当？指出正确做法。 【参考答案】

1、不正确。《建设工程安全生产管理条例》第二十一条规定：施工单位的项目负责人应对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产负责制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。项目经理不能只安排了人员管理安全工作，就认为自己可以不对安全负责，应对整个合同项目内的安全负全面领导责任。

2、不正确。施工单位停工期可索赔A区如下费用： 人工费：200人进出场费。

材料费：材料价格上涨费，部分材料超期保管费。周转料具租凭费和进出场费的分摊费。 机械费：自有机械停滞台班费，租凭机械实际租金和进出场费的分摊费。 现场管理费：工期延长3个月增加的工地管理费。 保险费：工期延长3个月增加的保险费。

保函手续费：工期延长3个月增加的保函手续费。 利息：工期延长3个月增加的利息。

3、不恰当。正确做法：竣工验收应由施工单位先自行组织有关人员进行检查评定，合格后，向建设单位提交工程竣工验收申请报告及相关资料；建设单位收到工程验收申请报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

某高层住宅楼工程，地下2层，基础底板尺寸为：90m×40m×1m，中间设一条浇带。工程地处市内居民区，拟建项目南侧距居民楼最近处20m，北侧场地较宽。混凝土采用商品混凝土。在底板大体积混凝土施工时，施工单位制定了夜间施工方案：为了减少混凝土运输车在场内夜间运输距离，混凝土泵布置在场地南侧；适当增加灯光照明亮度，增加人员值班。

夜里12点，部分居民围住工地大门，因为施工单位夜间施工噪声太大，要求施工单位出示夜间施工许可证，否则停工。

项目经理对居民说，底板大体积混凝土每块必须连续浇筑混凝土，否则地下室会因为施工缝而漏水，不能停止施工，请求大家谅解，并保证以后特殊情况下进行夜间施工作业时，都提前公告附近居民。 问题

（1）居民的要求是否合理？为什么？

（2）项目经理关于夜间施工提前公告的说法是否合理？为什么？ 分析与答案

（1）合理。符合《环境噪声污染防治法》规定，在城市范围内向周围生活环境排入建筑施工噪声的，应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准。在城市市区范围内，建筑施工过程可能产生噪声污染，施工单位须在开工前15天以前向所在地县以上环境行政主管部门申报该工程采取的环境噪声污染防治情况。

（2）合理。符合《环境噪声污染防治法》以下规定：在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，必须公告附近居民。

某公司承接了某办公楼的装饰工程，平面如何1A427013所示，该楼共6层，首层为大堂和会议用房，2层为出租用房，4层为待租用房，4层以上为办公用房。合同装饰范围为：办公、首层全部进行装饰、待租用房只进行隔墙、门安装和公共部分（包括走道）的施工；出租用房由租凭单位自行装修。该工程结构、初装修、水、电已施工完成，通过竣工验收，并完成了备案。

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问题

（1）如果由你来布置库房和现场临时办公室，你认为应该布置在哪层？为什么？

（2）该楼房北侧为居民楼，为防止施工噪音扰民，要求北侧窗在施工时一律用纸面石膏板进行临时封闭。临设要求布设房间有：水专业库房、电专业库房、通风专业库房、各分包库房、装饰材料库房和贵重物品库房2间、办公室3间、间会议室一间，你认为办公室、会议室，贵重物品库房应布置在图中什么位置（按图中的编号答）？为什么？

（3）进行施工平面布置设计时，临时配电箱布设应到几级？从变压器到配电箱的电缆截面选择依据是什么？

分析与答案

（1）库房和现场临时办公室应该布置在三层。因为该层为待租用房，只进行公共部分的装修施工其工作量少，对工期的影响小；由于为待租用房，在装修施工的竣工前无租户施工，用来做临设使用可减少搬迁转移次数。

（2）办公室应设在2~4号房间。因在南侧，可开窗、通风和光照好，同时功能分区明确。会议室应设在1号房间。该房间较大，具办公室近，使用方便。贵重物品应设置在5号房间，因为具办公室近，便于看管，同时也具电梯间和楼梯间近，便于运输和搬运。

（3）临电配电箱布设应到二级箱。电缆截面的选择依据是根据施工组织设计中的主要施工机具计划计算出动力用电和照明用电总的用电功率数，再根据电缆的性能参数对照选择电缆的截面积。

某建筑工程项目的年合同造价为2160万元，企业物资部门按概算每万元10t采购水泥。由同一个水泥厂供应，合同规定水泥厂按每次催货要求时间发货。项目物资部门提出了三个方案：A1方案，每月交货一次；A2每月交货一次；A3方案，每三月交货一次。根据历史资料得知，每次催货费用为C=5000元；仓库保管费率A为储存材料费的4%。水泥单价（含运费）为360元/t。

问题

（1）企业应为该项目采购多少水泥？ （2）通过计算，在三个方案中进行优选。

（3）何为最优采购批量？它的计算公式是什么？ （4）通过计算，寻求最优采购批量和供应间隔期。

（5）按最优采购批量计算，该项目的年水泥费用是多少元？

分析与答案

（1）水泥采购量=2160×10=21600（t） （2）优选方案的计算：

1）A1方案的计算：采购次数为12月÷1月=12（次）；每次采购数量为21600÷12=1800（t）；保管费+采购费=1800×360÷2×0.04+12×5000=12960+60000=72960（元） 2）A2方案的计算：采购次数为12月÷2月=6（次）；每次采购数量为21600÷6=3600（t）；保管费+采购费=3600×360÷2×0.04+6×5000=25920+30000=55920（元） 3）A3方案的计算：采购次数为12月÷3月=4（次）；每次采购数量为21600÷4=5400（t）；保管费+采购费

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=5400×360÷2×0.04+4×5000=38880+20000=58880（元）

从A1、A2、A3三个方案的总费用比较来看，A2方案的总费用最小，故应采用A2方案，即每二月采购一次。

（3）最优采购批量是指仓库保管费和采购费最低时的采购批量。其计算公式如下： Q0=

式中Q0——最优采购批量； S ——年采购量； C ——催货费； P ——材料单价； A ——保管费率。

（4）计算最优采购批量：Q0= 采购次数=21600÷3873=5.6次，即应采购6次。 采购间隔期=365÷6=61，即二个月采购一次。 （5）该项目的年水泥费用为：21600×360+21600×360÷2×0.04+6×5000=7961520

附加学习资料

例题：独立柱顶受集中力如图所示，

柱底a__a截面的受力状态为()。 A.压力和剪力 B.压力和弯矩 C.弯矩和剪力 D.压力、剪力和弯矩 (答案：D)

1. 2．多跨静定梁的内力分析及内力图绘制

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