河南某新型养老社区可行性研究报告(5)

2.2.4项目建设是扩大消费和促进就业的有效途径

长期以来，我省实行以家庭养老为主的养老模式，但随着计划生育基本国策的实施，以及经济社会的转型，家庭规模日趋小型化，―4-2-1‖家庭结构日益普 遍，空巢家庭不断增多。家庭规模的缩小和结构变化使其养老功能不断弱化，对专业化养老机构和社区服务的需求与日俱增。庞大的老年人群体对照料和护理的需 求，有利于养老服务消费市场的形成。据推算，某年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过4500亿元，养老服务就业岗位潜在需求将超过500 万个。

项目建成后，预计需要各类医务人员、管理人员、服务人员等1000人。随着项目正式运营后所带来的产业乘数效应，预计将带动千余人的就业，能够有效地缓解了当地的劳动就业的压力。

第三章 市场需求分析

3.1 项目定位

河南省某市某新型养老社区项目规划占地面积350亩，总建筑面积达71000.8平方米。整体布局上分设三大服务功能板块，即服务配套区、养生居住区和康 体休闲区。服务配套区位整个养老产业园的公共活动核心区域，包括主要休闲娱乐服务设施、医疗设施及办公、公共配套及培训设施集中布置该区域。养生居住区为 老年示范区、陪护型养老区及特护型养老区组成，设置开放性的公建服务设施，为各类老年护理中心提供服务。康体休闲区规划为低密度的园林式养老度假区，配以 大面积的生态水景运动乐园，为老龄人士量身打造的集疗养、度假及运动休闲等功能为一体的颐养高端区域。

3.2 人口老年化趋势

在世界人口老龄化的大趋势下，中国呈现老龄人口多、增长速度快的特点，全国开始步入老龄化阶段。

早在2002年，在全世界186个国家和地区中，有68个已进入―老年型‖。目前，世界每10个人口中有1个老年人，预计到2050年，每5个人中有1老年人，到2150年每3个人中就有1个老年人。在1950~2050年，全球老年人口将平均每年增长2.38个百分点。

根据国家统计局与全国老龄办最新统计，当前，我国60岁以上的老年人已达1.78亿，占全国总人口的13.3%，占世界老年人口的20%。到某年，老年人 口将达到2.16亿，老龄化水平16.7%；到2020年，老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17.17%，其中80岁以上的高龄老年人口将达 到3067万；到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平推进到30%以上。我国人口开始出现倒金字塔结构，逐渐进入老年型国家。

―十二五‖时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快。从2011年到某年，全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到 2.21亿，平均每年增加老年人860万；老年人口比重将由13.3%增加到16%，平均每年递增0.54个百分点。老龄化进程与家庭小型化、空巢化相伴 随，与经济社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。

未来20年，我国人口老龄化日益加重，到2030年全国老年人口规模将会翻一番，老龄事业发展任重道远。

人口老龄化现象是社会经济不断发展,医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度不断提高，出生水平、死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结果。目前 我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华，老年人保健、康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成为社会议论的主题。

社会老龄化问题涉及政治、经济、文化、稳定、发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题。家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨资改善老年人的养老问题。关心老人、关爱老人、也已经越来越多的成为社会的一种风尚。

当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是一种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧，越来越多的年轻人将更多的精 力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。社会化养老机构的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老 问题。同时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老、尊老、爱老的良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社会经济建设和 发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使一对中年夫妇既要供养一至四位老人，又要忙于工作和养育下一代 的矛盾日益突出。传统的家庭作为惟一养老地，主要由子女照顾老人的―反哺‖模式和观念遇到越来越多的问题和挑战。

3.3 我国养老事业现状及对策 3.3.1我过养老事业现状

老年人养老服务已经成为重大的社会问题，直接关系到科学发展，和谐社会的建立。养老事业已突出地摆在我们面前。随着我国人口老龄化进程加快，人口老龄化年 均增长率高; 独居老人增多，需要长期护理的老人不断扩大; 居家养老难寻―护老保姆‖;养老院的床位不足; 福利社会化在兴起。究其原因: 人口老龄化提前达到高峰; 在社会经济不太发达状态下进入人口老龄化;人口老龄化对社会保障覆盖面提出了挑战; 人口老龄化对现行的家庭养老方式提出了挑战, 越来越多老人躲开―空巢‖选择住公寓。就其对策：要加强对养老事业的领导，要确立老年人养老的共有目标，要制定养老行动计划，要健全养老管理体制、机制， 要着力解决老有所养这个根本。

随着我国人口老龄化进程加快，家庭养老功能日益弱化，老年人养老服务已经成为重大的社会问题，直接关系到科学发展，和谐社会的建立。养老事业已突出地摆在我们面前。具体的养老现状如下：

1、人口老龄化年均增长率高。

根据国家统计局与全国老龄办最新统计，当前，我国60岁以上的老年人已达1.78亿，占全国总人口的13.3%，占世界老年人口的20%。到某年，老年人 口将达到2.16亿，老龄化水平16.7%；到2020年，老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17.17%，其中80岁以上的高龄老年人口将达 到3067万；到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平推进到30%以上。在未来的15年间，我国老年人口将净增1亿，特别是新中国成立后五六 十年代生育高峰出生的认可，在今后5~15年将陆续进入老年期，这将进一步加剧我国人口老龄化的进程。根据《河南省社会养老服务体系建设规划(2011~ 某年)》，到―十二五‖末，河

南省60岁以上老年人将达到1595万人,占常住人口的15.71%；到2020年，60岁以上老年人将达到1754万人， 占常住人口的16.98%。

2、独居老人增多，需要长期护理的老年人不断扩大。

中国内地目前60 岁以上老人1.78 亿，约有40%的老人是―空巢老人‖，城市独居老年人占49.7%，农村亦达38.3%；常感孤独的老年人，在城市为18%，农村为30.9%。约有三千 二百五十万的老人需要不同形式的长期护理。在老年人口向高龄化快速发展的趋势下，老年人口健康问题令人担忧。随着人口老龄化程度的加深，―空巢老人‖越来 越多，已成为一个不容忽视的社会问题。儿女不在老人身边和老年人愿意单独居住的家庭比例显著增加。伴随人口老龄化，需要长期护理的老年人会不断扩大；老年 群体在日常生活照顾、心理支持、康复护理、临终关怀、紧急救助等需求将有更大增长。 3、居家养老难寻―护老保姆‖。

人口老龄化对现行的家庭养老方式提出了挑战。我国现行的养老方式是以居家养老为基础、社会养老为依托、机构养老为补充的家庭养老方式。目前多数老人仍把居 家养老作为首选养老方式，城市 …… 此处隐藏：3890字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……