河南某新型养老社区可行性研究报告(14)

12.2 项目实施进度

本项目建设期为31个月，开工到竣工时间为某年10月至某年10月，建设周期为整2年，因此后期做财务分析按照建设期2年计算。 根据项目的建设内容，其实施进度可分为前期准备阶段与项目实施阶段，前期准备包括可研报告的审批、工程设计；项目实施阶段包括土建施工、设备安装和调试、竣工验收等。

第十三章 项目招投标方案

13.1 招标依据

1、《中华人民共和国招标投标法》

2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》《中华人民共和国国家发展计划委员会第3号令》； 3、《招标公告发布暂行办法》（中华人民共和国国家计划发展委员会第4号令）； 4、《工程建设项目自行招标试行办法》（中华人民共和国国家发展计划委员5号令）； 5、《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》（中华人民共和国国家发展计划委员第9号令）； 6、《评标委员会和评标方法暂行规定》（中华人民共和国国家发展计划委员第11号令）； 7、《中华人民共和国政府采购法》。

13.2 招标组织原则

为保证工程质量，防范和化解工程建设中的违法行为，规范招标、投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，按照《中华人民共和国招 投标法》，编制了本项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。

13.3 招标范围

本项目拟对勘察设计、土建工程、设备及安装工程和工程监理进行招标。

13.4 招投标程序

1、招标

鉴于本项目法人单位不具备自行招投标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目的招投标活动采取委托招标的方式进行，具体程序如下：

（1）本项目按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后，由本项目的法人单位委托招标代理机构进行公开招标。

（2）招标人在《中国采购与招标网》或《信息日报》发布招标公告，公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。 （3）本项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟定合同的主要条款。 ①施工监理招标

施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时，面向全省公开选择施工监理企业进行项目的监理。投标人的资质要求，必须在乙级以上。 ②施工企业选择招标

根据工程的需要，采用总承包方式，选择施工企业。本工程根据实际需要设勘察设计、土建