建筑工程实务案例历年真题精讲(04-07) - 图文(7)

由于施工场地狭小，为了进行成本控制，项目经理针对各项工作进行了分析，其功能成本析见表。

工 作 A B C 功能评分 15 35 30 预算成本/万元 650 1200 1030 20 720 D 100 3600 合计 工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。 检查成本时发现:

C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万 元，计划成本为801万元。 检查现场时发现：

(1)塔吊与临时生活设施共用一个配电箱;无配电箱检查记录。 (2)塔吊由木工班长指挥。

(3)现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩1m宽左右通道，端头20 m*20 m场地堆满大模板。 (4)脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。

工程进展到28周6层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外抛垃圾，造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。 【问题】

1.计算表中A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数(将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位)。 工 作 A B C D 合功能评分 预算成本/万元 评价(功能系15 650 35 30 20 100 成本系数 . 价值系数 1 200 1030 720 3600 计 2.在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理由。 3.计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况?

4.根据公司检查现场发现的问题，项目经理部应该如何进行整改? 5.针对本次扬尘事件，项目经理应如何协调管理? 【参考答案】

1.计算A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数并填表。 (1)功能系数的计算。

A工作的功能系数= 15/100=0.15 B工作的功能系数=35/100=0.35 C工作的功能系数=30/100=0.30 D工作的功能系数=20/100=0.20 (2)成本系数的计算。

A工作的成本系数=650/3 600=0.18 B工作的成本系数=1 200/3 600=0.33 C工作的成本系数=1 030/3 600=0.29 D工作的成本系数=720/36 00=0.20 (3)价值系数的计算。

A工作的价值系数=0. 15/0. 18=0.83 B工作的价值系数=0.35/0.33=1. 06 C工作的价值系数=0.30/0.29=1. 03

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D工作的价值系数=0.20/0.20=1. 00 工 作 A B C D 合计 功能评分 15 35 30 20 100 预算成本(万650 1 200 1030 720 3600 评价(功能系0. 15 0.35 0.30 0.20 1. 00 成本系数 0. 18 0.33 0.29 0.20 1. 00 价值系数 0.83 1. 06 1. 03 1. 00

2.在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选A工作作为降低成本的对象。理由：A工作的价值系数小于1。

3. C工作的费用偏差=801万元—855万元= 一54万元;说明C工作运行超出预算成本。 C工作的进度偏差=801万元—910万元= -109万元;说明C工作实际进度落后于计划进度。 4.公司检查现场发现的问题，项目经理部应该按以下要求进行整改: (1)塔吊与临时生活设施不能共用一个配电箱;应该有配电箱检查记录。 (2)塔吊应由取得相应资质的人员来指挥。 (3)现场单行消防通道上严禁乱堆材料，消防通道应不小于3.5 m，端头应留有12 *12 m的回车场。

(4)脚手架和楼板模板拆除后应摆放整齐，并进行交底记录。

5.针对本次扬尘事件，项目经理应指令劳务分包方停止从窗口向外抛垃圾，并对其劳务分包方负责人和作业人员进行教育;做好周围居民工作，对造成工程周围居民的损失给与补偿。 案例分析题（项目管理89页）

某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，直接费为350元/m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准; 工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为 25万元。 …… 此处隐藏：22字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……