建筑工程实务案例历年真题精讲(04-07) - 图文(12)

项 目 权 重 甲 评审分 乙 丙 O. 4 98. 70 98.85 98.80 业绩、信誉、管理水平施工组织设计 0.6 投标报价 注:计算结果保留小数点后两位。 【参考答案】

1.若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。

因为甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下，甲投标单位总报价低。 2.解:

①乙投标单位工程款:

基础工程每月工程款A1 =210万元/3=70万元 主体工程每月工程款A2=840万元/5二168万元 装饰工程每月工程款A3 =1 080万元/4=270万元 ②乙投标单位工程款现值: PV乙=70 (P/A， 1%， 3)十168 (P/A， 1%， 5) (P/F， 1%， 3) +270 (P/A，1%，4)(P/F， 1%， 8)

=70万元*2.941 0+ 168万元*4. 853 4*0. 9706+270万元*3. 902 0*0. 923 5=1 970.21万元 ③丙投标单位工程款:

基础工程每月工程款AI =210万元/2=105万元 主体工程每月工程款A2=840万元/6=140万元 装饰工程每月工程款A3 =1 080万元/6=180万元 ④丙投标单位工程款现值:

PV丙=105 (P/A， 1%， 2) +140 (P/A， 1%，4) (P/F， 1%， 2)十(140+ 180) (P/A， 1%，2) * (P/F， 1%，6)+180 (P/A， 1%， 4) (P/F， 1%，8) =105万元*l. 970 4+ 140万元*3. 9020 *0. 9803+320万元*l. 970 4*0. 9420+180万元*3. 902 0*0. 923 5 =1 985.00万元 ⑤业主应优先选择乙投标单位。 因乙投标单位工程款现值较低。 3.解:

①计算各投标单位报价得分(见表)。 投标单位 甲 乙 丙 总报价 2 120 2 130 2130 报价与基准价比例/ C%) 99. 76 100.24 100.24 扣分 0.24 0.48 0.48 得分 99. 76 99.52 99.52 或:

甲: (2 120一2 125)万元=-5万元

下降百分数5/2 125=0.24%.扣分0.24.得分99.760

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乙: (2 130-2 125)万元=5万元

增加百分数5/2 125=0.24%.扣分0.48.得分99. 52。 丙: (2 130-2 125)万元=5万元

增加百分数5/2 125=0.24%.扣分0.48.得分99.52。 ②计算各投标单位综合得分:

甲: 98. 70*0. 4十99. 76*0. 6=99. 34 乙: 98. 85*0. 4十99. 52*0. 6=99. 25 丙: 98. 80XO. 4+99. 52*0. 6=99. 23 ③应选甲投标单位中标。

六、建筑工程项目现场管理

考点说明：

施工总平面图设计;单位工程施工平面图设计;建筑装饰装修工程施工平面图设计;施工平面图管理;安全警示牌的布置原则;施工现场防火要求;建筑装饰装修工程现场消防:临时用电管理;配电线路布置;用电量计算;临时用水管理;临时用水量计算;临时用水管径计算。 案例分析题23 (2005年度考试题)

某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28 000 m2，首层建筑面积2400 m2，建筑红线内占地面积6 000 m2，该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了降低成本，现场只设置了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。现场平面 呈长方形，在其斜对角布置了两个消火栓，两者之间相距86 m，其中一个距拟建建筑3 m， 另一个距边3m。

为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂\五牌\、\一图\，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。 【问题】

1.该工程设置的消防通道是否合理?请说明理由。 .该工程设置的临时消火栓是否合理?说明理由。

3.该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型临时用水?

4.该工程对现场\五牌\、\一图\的管理是否合理?请说明理由。 【参考答案】

1.工程设置的消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于3.5 m。

2.工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不宜小于5 m，但不大于40 m，距离路边不宜大于2m。在此范围内的市政消火栓可计人室外消火栓的数量。

3.该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是消防用水。 4.不合理。施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场人口处的醒目位置长期固定悬挂，公示\五牌\、\一图\。

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