温塘项目前期策划报告(11)

河北卓达住宅集团

建筑形式 销售均价（元/平方米） 占地面积（亩） 容积率 总建筑面积（万平方米） 土地单价（万元/亩） 单位土地成本（元/平方米） 多层度假公寓 1800 242.90 0.9 14.574 迷你联排别墅 2000 104.1 0.6 4.164 5 (含旧城改造费、办证费、征地费) 83.33 125.00 单位成本价格表一

成本项目 土地成本 建安费 规划设计勘探费 市政公建配套费 配套建设费 人防工程费 景观费 不可预见费 管理费 装修费 营销费用（售价3%） 财务费（总投资12%） 多层度假公寓 83.33 700 25 40 70 0 50 30 40 150 54 124.6 迷你联排别墅 125.00 700 25 40 70 0 50 30 40 150 60 129.6 ———— 追 求 卓 越 36 德 达 天 下 ————