唐海房地产发展报告20100520

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唐海城房地产市县场展发 析报告唐山市深分赢投咨资询有限公司 21005月年15日

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我们态度的 ▲们从我观旁的者角度来察 观 我▲以参与者们的份身思来 ▲ 我考们服用务的者心来态工作

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、一宏市场研判观唐海：—据 曹妃—优甸，势建二第个山

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唐、唐山经1结构济析—分产业—城造 2009唐年山市全成地区生完产值380总 0元，同比增亿11%以上；全部长财收政入 43.13元亿，除增剔税值转型政策响， 按上年可比影径口长14.增1%其，中般预 算收一入61.79元，亿同比增15长.8%。在 全国排第81位 。继续运 在发行展的快车道上。

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1唐山产)集业群一：之钢铁 全钢国铁河看北，北河钢铁唐看。山唐山的钢铁产 业力实厚雄规模庞、。 大 0026年22月日8,唐钢、钢、宣钢三承家业联企组合 了唐建集钢公团司唐钢。集是国团特有型钢铁企大业 全，十大国铁企业钢一之拥，资有产总额53252.亿元钢。铁 主业有具年2产000万的吨产能生，主要生产板力材 棒、、材材、型线等140多材品个40种0种规多格的材 产钢品首。钢迁钢公司二工程年期底成建后要，实现至少45 0吨万产能的。 唐山市每年 200多0亿个的GDP5,0%左的税收右由 钢铁都贡献。 全 4国0亿个产量年1,1/以上由0山唐的钢公铁司生，产 名是其副实“的都” 钢

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2。)山产唐业群之一：港口 集 京港是唐大伟民的主命先革驱孙山先中生在建国《方略中》 出拟建的“提纽约与等”大、“世界贸为易之路”通的北方“ 港”港大址 。 唐京港于唐位山东市80公南处里，是国确定的沿家重海港口要之 一京。唐198港年8月9工动，成形了一号、二两号港个，综池合通 过能3力000吨万以上2。00年完成2量运4156万，吨次跻 首全身沿海国口2港强。货0种涵煤盖炭原、盐粮、食钢、、材矿石、集 箱装等十大类多十个数种品航线。通国达外内0多9个 港口、3多个国0和地区。家 按 体规划布局总，京唐港分王为和滩妃曹甸两港区个近期。规 面积划02方平公。已建成里滩王区一号、二港港池号设，年 吞计吐能力近千万吨正在建。设的中妃甸有一个3曹万0吨原级 码头油经投入使已用，该口计划建设4个2港万吨级5石矿码头、2个3 0万吨级原码油、16头5个至10万吨煤炭级头、码11个万吨 级0LNG头。 码 山唐口港发潜展巨力，必大将成为唐经济最山要的发重动

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机3唐)山业集群产一：矿产之

东冀地区我是国三大铁矿一之迁，安矿资源铁储 量达272.亿吨，年生矿产360石万0,年吨产铁精 粉100万吨2连续14,位居年全国级县地 铁矿方产量之。首首公钢司近70%的矿铁原石料都 自于此。来 唐 市山有现炭储煤6量.52吨，亿各大类型中

煤矿40个。多开煤滦矿是我国开最早采的矿煤， 今至已百有年开采余史，历共括10包生个矿产，原 煤计合产生能为力2205吨，是万仅于次西 山同矿务局的全大国第二大煤。 矿 丰 的富矿资产源唐是建山城、立业的根本。 唐山

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产业群之集：陶瓷 4)一唐是山中“北国瓷都方”。 代永乐年明，间唐的山陶制业经初显兴已旺到。嘉 靖年了间官方，组织立成“陶局”成即现(在建的筑陶 瓷),唐厂山作为“方北都”瓷的位地步奠初定。 唐山陶瓷集 有团限公是司家特大国企业型。主产要品 为用日瓷建、瓷筑卫生、,瓷总产38资元，亿有员共工 3多万，卫人生总产量瓷位居国全陶行瓷第一，旗业 下有上市公司S唐瓷T。建陶筑瓷业曾唐山、有山、佛博 山形成所的 三山鼎立”的“格局，唐山陶现产销 量瓷仍居于国全列。前 唐 山陶业瓷全在所国市占场份近年额呈下降来势趋。

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)5山唐产业集群之一石油: 冀油田的工作东域纵区横山、秦唐皇两地岛七，勘县 面积5探77平9公方，里气油总资量近源7亿吨，总资 净产值611亿.多。元 油 田共有尚堡、高柳赞、爷老、北堡庙、海唐、柏各 庄等6个油2田5个块区入投发开目前年，原油生产力 1能0万0吨，年然气天产能力4000生方。南堡油万的田发现， 仅有不于利现我国实原生油产定增长稳可持和 发展续增，强我国能源全安供的应障保力能有重具意要 。同时，也将义力地有进促京津乃唐至渤海湾环区地 经社会的济发。唐展再次山成全国为注的关焦。 点借 油石业，产唐山经又添活济，关力注提高度。

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6)唐经山济模式解析矿产财 高富 度集

中负效应重业工

输 产运业拉动 金 融备装就 机会 增业加财富二次分配路线 长 动 效互 应

优化产结业

能源构……

交配通建套

城设环境市改

善财收入政速增加快如：妃曹建设甸物、房价价上涨

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2唐海、位区交通 、经济特和征

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1)海唐县区与位通

交 唐 县海在河北是国省营柏庄各场基农 础建立的农上垦制体县且，省是内经强济 县0列之3内，于位河北省东部、北山唐 市南端它，南临海，渤北唐依山西，望 京，津靠东京唐,港是正在发建开设20的 吨级万妃曹深甸水港大的直接地腹， 离距曹妃仅甸03公。里北京距220公，里天 12津0公，里山55唐里，京公港唐30公里， 皇岛1秦0公里，天津512港0里。公

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)唐2海县人、口市规城模 海县由唐个一、十镇个场农、两个养殖 组成场，总积7面25方公里平，总人约 口1为万4,其中人区城常人口约4住万，人 流动型口人5近人。万3)唐海

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县济经及业产 唐县早期海要靠水产主业但是到，九了十年 后期代，

随着水产业的落没唐，一度萎海靡首。钢进 和驻妃甸的曹发提开给唐海带来了生速， 机作生活配套为区的海唐，唐和海曹妃甸连的动效应 分十明显20。9年，0唐县海年全实现DG P6.51亿，元上比增年长1%。 8 外来支柱产业 单一自，经身抗风险济力略低。

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能)城市4展发环境 曹甸妃论新闻坛布会发上唐山市长陈 市鹰透国露今年，妃甸新曹区总的投资 将额到达000亿元，是1过五去的年总和 ，截今年第三季度完至成资投170亿元， 0比同增长近70% 。 同时 透，最露明年上迟半将年开建工设， 京北曹到妃高速铁路，甸让“ …… 此处隐藏：1461字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……