建设工程法规及相关知识总结[1](3)

一对分包单位的认可：除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 二禁止违法分包：

下列情形界定为违法分包：1总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；2建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成的。3施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4分包单位将其分包的工程进行再分包的。 三总承包单位与分包单位承担连带责任。 1Z301047掌握工程监理制度

一实行强制监理的建设工程的范围： （一）国家重点建设项目；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程（5万平方米以上必须实行监理，5万平方米以下的可以实行监理）；（四）利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

二工程监理的依据：1法律、法规；2技术标准；3设计文件；4施工合同。

三工程监理的内容：进度、质量、投资控制；安全、合同、信息管理；与施工有关的协调。 四工程监理人员的权限：

1工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准或合同约定的，有关要求施工企业改正；

2工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

五禁止工程监理单位的违法行为：

1工程监理单位不得与被监理工程的承包单位、材料构配件和设备供应单位有隶属和厉害关系； 2工程监理单位接受委托后，应当自行完成工程监理工作，不得分包、转让监理业务； 3工程监理单位监理工作有缺陷给建设单位造成损失，应当赔偿；

4工程监理单位与承包单位串通给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带责任。 1Z301050招标投标法

1Z301051掌握招标投标活动的原则及适用范围

一招标投标活动的原则：1公开原则；2公平原则；3公正原则；4诚实信用原则。 二必须招标的项目范围和规模标准： （一）范围

1大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目； （二）规模

1施工合同估算价在200万元以上的；

2重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上的； 3勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同在50万元以上的；

4单项合同的估算价在1、2、3条以下，但项目总投资在3000万元以上的。 三可以不进行招标的工程 项目：

1涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标的； 2属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 3施工主要技术采用特定的专利或专有技术的；

4施工企业自建自用的工程，且该企业资质等级符合工程要求的；

5在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； 6法律、行政法规规定的其他情形。 1Z301052掌握招标程序 一招标应当具备的条件 1招标人已经依法成立；

2初步设计及概算应当履行的审批手续，已经批准；

3招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； 4有相应的资金或资金来源已经落实； 5有招标所需的设计图纸及技术资料。 二招标方式：公开招标、邀请招标； （一）公开招标：（无限竞争招标） 下列项目应当公开招标：

1国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目； 2省、自治区、直辖市政府确定的地方重点项目；

3全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位的工程建设项目。

采用公开招标方式的，其招标公告应通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。 （二）邀请招标（有限竞争招标）

依法必须招标的项目有下列情形的，经批准可以邀请招标：

1项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择； 2受自然地域环境限制；

3涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的工程； 4拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 5法律、法规规定不宜公开招标的。

采用邀请招标的，招标人应当向三个以上具备承担招标项目的法人或组织发出投标邀请书。 三资格审查：资格预审、资格后审。

资格后审不合格的投标人的投标应做废标处理。 四招标文件

（一）招标人应当按照招标公告或邀请书规定的时间、地点出售招标文件。自招标文件出售之日起至停止出售之日止最短不得少于5个工作日。

（二）招标文件的澄清、修改和答疑应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该内容属于招标文件的组成部分。

（三）依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。 （四）招标文件应规定一个合适的投标有效期（保证招标人有足够的时间评标和与中标人签订合同）从提交投标文件截止日起计算。

投标有效期内，投标人不得修改、补充、撤回投标文件，否则招标人有权没收投标保证金并要求赔偿损失；

招标人遇到特殊情况，可书面通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意的，延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝的，其投标失效，但保证金退回；因延长投标有效期给投标人造成损失的，应当予以补偿（不可抗力除外）。 1Z301053掌握投标的要求 一投标保证金：

招标人有权没收投标保证金的情形：

1投标人在投标有效期内撤回投标文件的；

2中标未能在规定的期限内提交履约保证金或签署合同协议的。

投标保证金不得超过投标总价的20%，最高不得超过80万元。投标保证金有效期应当超过投标有效期30天。 3投标文件的提交：投标人拒收逾期送达的投标文件；★招标人收到招标文件后，应当签收保存，不得开启，投标人少于三个的应当重新招标。 1Z301054掌握联合体投标

一概念：多个投标人组成，以一个投标人的身份共同投标，签订一个承包合同。 二资质条件：各方均应具备承担招标项目的相应能力；资质就低原则。 三共同投标协议及连带责任

1各方签订共同投标协议书连同投标文件一并提交招标人； 2不得再以自己的名义投标；

3联合体通过资格预审后，其组织的任何变化必须在提交投标文件截止日前征得招标人的同意。

4联合体各方必须制定牵头人；5联合体各方承担连带责任。 1Z301055掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定（略） 1Z301056掌握开标程序

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

开标有招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封宣读。 招标人不予受理投标文件的情形：

1逾期送达或未送达制定地点的；2未按招标文件要求密封。 1Z301057掌握评标委员会的规定和评标方法 一评标委员会 …… 此处隐藏：1053字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……