建设工程法规及相关知识总结[1](2)

合同没有约定，委托作品的著作权属于受托人。 三专利权

（一）专利权的主体：1发明人或设计人；2发明人或设计人的单位；3受让人。 （二）专利权的客体：发明创造是客体，包括发明、使用新型和外观设计。

发明专利权的期限是20年，使用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请之日起计算。

四商标权：经商标局核准注册的商标为注册商标；商标注册人享有商标专用权，有效期为10年，自核准注册之日起计算。

1Z301037掌握诉讼时效制度 一诉讼时效的概念

权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。超过诉讼时效期间，权利人虽然丧失胜诉权，但实体权利本身并不消灭。当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。过了诉讼时效期间，义务人履行义务后又以超过诉讼时效为由反悔的不予支持。 二诉讼时效期间的种类： （1）普通诉讼时效：2年；

★（2）短期诉讼时效：1年；身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。

（3）特殊诉讼时效：国际货物买卖和技术进口合同4年；海上货物运输1年；铁路运输6个月。 （4）权利的最长保护期限：从知道或应当知道权利被侵害时起计算，最长不超过20年。 三诉讼时效期间的起算：

1附延缓条件的债权，从条件成就之时开始计算，如还约定有履行期限的，从期限届满之时计算； 2附起始期的债权，从起始期到来之时计算，如还约定有履行期限的，从期限届满之时计算； 3未定履行期限债权，从权利成立之时开始计算，定有履行期限的，从期限届满之时计算；

4对于人生伤害而发生的损害赔偿请求权，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未发现的，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。 四诉讼时效的中止和中断 （一）中止（暂停）：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中

止（暂停）。

★（二）诉讼时效中断（清零）：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意率义务而中断。导致中断的情形包括以下三种：1起诉；2债权人提出要求；3债务人同意履行义务。 1Z301040建筑法

1Z301041掌握施工许可制度

一建设单位申领施工许可证时应具备的法定条件：

建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上政府建设行政主管部门申领施工许可证。 1已经办理该建筑工程用地批准手续；（用地）2在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证（规划）；3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（拆迁）；4已经确定建筑施工企业（企业）；5有满足施工需要的施工图纸及技术资料（图纸）；还应满足施工图设计文件已按规定进行了审查。6有保证工程质量和安全的具体措施（措施）；7建设资金已经落实（资金）；8法律、法规规定的其他情形（其他）。 建设资金落实情况的具体规定： （1）建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%，超过一年的，到位资金不少于合同价的30%； （2）建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 二不需要申请施工许可证的工程类型

1国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程：30万元；300平方米。 2按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程； 3抢险救灾工程；4临时性建筑；5军用房屋建筑。 三施工许可证或开工报告的管理

1施工许可证废止的条件：自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月；既不开工又不延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。

2重新核验施工许可证的条件：建设单位应当自施工中止一个月内，向发证机关报告，并做好工程维护工作。恢复施工时，向发证机关报告。中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 3重新办理开工报告的条件：因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的审批手续。

五未取得施工许可证擅自开工的后果：责令改正，符合开工条件的补办施工手续；不符合开工条件的，责令停止施工，并可处以罚款。

1Z301042掌握企业资质等级许可制度

我国建筑业企业资质分为是施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 1Z301043掌握专业人员执业资格制度 考试——注册——执业——继续教育。 1Z3010442掌握工程发包制度

一建设工程发包方式：招标发包、直接发包。

二工程总承包：设计—采购—施工/交钥匙总承包、设计—施工总承包、设计—采购总承包、采购—施工总承包。 三禁止将工程肢解发包、发包单位不得指定承包单位采购。 1Z301045掌握工程承包制度

一工程报告单位的资质等级许可制度

承包单位应当持有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。 对违反资质许可制度做了如下规定：

1禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程； 2禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程；

3禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是本单位人员，视同允许他人以本企业的名义承揽工程。

二联合承包：1联合承包单位负连带责任；2联合承包资质就低原则。

三禁止转包：禁止将承包的工程全部转包给他人；禁止将承包的工程肢解后以分包的名义转包给他人。 1Z301046掌握工程分包制度