陆良县三岔河镇潜力调查研究报告 - 图文(6)

表6 建设用地构成比例

占建设用地比例（%） 用地名称 居住建筑用地 公共建筑用地 道路广场用地 公共绿地 四类用地之和 国家标准 35-43 10-18 10-17 6-10 65-85 面积（m） 147509.46 94519.95 88633.66 15211.16 345874.23 2比例 39.26 25.16 23.59 4.05 92.07

表7 人均建设用地指标

级别 一 二 三 四 三岔河人均建设用地 人均建设用地指标 (m/人) 2>60 ≤80 >80 ≤100 >100 ≤120 >120 ≤140 41.51

与国家建设用地标准对比分析三岔河集镇土地利用数量结构，可得出以下结论：

1．三岔河集镇人均用地指标中，居住用地在国家规定的标准范围内，公共建筑用地高于国家规定的指标，道路广场用地高于国家用地指标，公共绿地低于国家规定的指标。

2．三岔河集镇的四类用地标准之和高于国家标准。

3．三岔河人均建设用地为41.51平方米，低于国家一级标准，说明三岔河集镇规模较小，人口比较密集，用地紧张。

（二）土地利用空间结构分析

三岔河城镇各街坊土地利用空间结构见表4

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1．商服用地

三岔河集镇建设用地中商服用地在第八街坊中最多，占整个商服用地的57.59%,其余各街坊所占的比重均小于15%，第三、十一街坊内无商服用地。

2．工矿仓储用地

工矿仓储用地在第八街坊中最多，占整个商服用地的74.24%，其余各街坊商服用地的比例很小，其中第一、二、三、六、十、十一街坊无商服用地。

3．住宅用地

住宅用地在在第八、第四街坊内较多分布较多，分别占整个住宅用地的28.51%和21.46%。其余各街坊所占比例不大。

4．公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地在第一街坊内最多，占整个公共管理与公共服务用地的27.1%，其次为第四街坊和第十街坊，分别占23.89%和22.42%，其余各街坊所占比例不大，其中第二街坊无公共管理与公共服务用地分布。

5．交通运输用地

交通运输用地第八街坊内分布最多，占整个交通运输用地的48.58%，其余各街坊均小于15%。

6．特殊用地

特殊用地只有在第八街坊内有分布，且全部是殡葬用地。

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表8 三岔河城镇各街坊土地地类构成表 单位：%

街坊 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 耕地 47.26 4.80 0.00 42.12 2.65 0.00 13.91 25.49 5.75 0.00 63.04 园地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.23 0.00 0.00 0.00 林地 草地 商服用地 0.30 5.59 0.00 0.73 7.08 5.37 15.80 8.41 2.86 11.33 0.00 工矿仓储用地 0.00 0.00 0.00 2.45 1.36 0.00 2.27 9.09 5.17 0.00 0.00 住宅用地 12.80 51.30 19.18 21.59 38.65 28.38 29.76 17.60 38.12 6.50 5.34 公共管理与公共服务用地 27.48 0.00 50.85 17.14 13.04 12.22 2.98 7.11 3.10 54.56 0.00 特殊用地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.10 0.00 0.00 0.00 交通运输用地 5.75 13.75 22.66 6.16 6.70 8.69 18.99 18.98 18.39 12.34 12.46 水域及水利设施用地 1.19 5.02 4.39 0.51 0.49 0.65 3.69 0.48 1.13 1.66 17.65 5.22 19.55 2.92 9.30 30.03 44.69 12.60 12.31 25.48 13.60 1.51 其他土地 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.20 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00