陆良县三岔河镇潜力调查研究报告 - 图文(2)

图。通过分析研究,提出城镇土地利用中存在的问题,确定目前城镇土地利用的潜力,总结调查经验,并进一步完善城镇地籍调查及变更地籍调查。在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施,为城镇土地资源规划、管理、保护和合理利用提供依据。

城镇土地利用现状与潜力调查项目主要包含以下内容：

一、资料收集和整理

城镇土地利用现状与潜力调查需要搜集城镇地籍调查有关资料，包括初始地籍调查成果及历年地籍变更调查成果资料，城镇土地定级估价成果、城镇土地基准地价、土地征用出让转让、土地利用总体规划、建制镇及村庄控制性详细规划、统计年鉴、人口、社会经济等相关资料。

表1 三岔河人口资料统计表

年份 2006年 2007年 2008年 2009年 年末总人口（人） 8767 8837 8994 9050 城镇人口 （人） 1624 1635 1642 1652 乡村人口 （人） 7143 7202 7352 7398 人口密度 （人/平方公里） 12083.15 12179.63 12396.01 12473.20 人口自然 增长率（‰） 0.55 0.80 1.78 0.62 注：三岔河镇无2005年人口资料。

表2 三岔河国民经济和产业结构统计表 （单位：万元）

年度 国内生 产总值 第一产业 总产值 1433.25 1664.9 第二产业 总产值 832.62 981.84 5

第三产业 总产值 701.13 713.92 人均GDP 一、二、三 产业比重（%） 48.31、28.06、23.03 49.54、29.22、21.24 2007年 2967.00 2008年 3360.66

0.3357 0.3736

注：无2005年、2006年资料，2009年尚未统计。

表3 三岔河固定资产投资对比表 （单位：万元）

年度 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 固定资产投资 3484 4665 5340 6240 8112 基本建设 87 327 更新改造 其他投资 房地产投资 2900

二、土地利用现状调查

以城镇地籍调查有关技术规定为依据，全面开展对调查内每一地块的土地利用现状调查与变更调查，确定其土地利用的结构。城镇调查区应对工作范围内每个地块的建筑密度、容积率进行调查，确定其土地利用的强度，全面掌握调查内的土地利用状况。

三、建立和完善地籍管理信息系统

城镇土地利用现状与潜力调查应按照《城镇地籍数据库标准》的相关要求，对调查成果进行数字化录入和编辑处理，建立城镇地籍管理信息系统。已完成地籍建库的调查区，应严格按照数据库有关技术标准和要求，结合变更调查有关资料，改造、完善和更新地籍信息系统。