陆良县三岔河镇潜力调查研究报告 - 图文(3)

四、调查成果汇总统计

利用地籍管理信息系统，对调查城镇的土地利用类型、土地利用强度等信息进行统计汇总。

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五、编制土地利用现状及专题图件

以地籍信息系统为平台，在地籍图缩编基础上，编制调查区土地利用现状图、土地利用强度图、闲臵土地分布图等专题图件。

1.土地利用现状分布图

以地籍测量形成的大比例尺地形图为基础，进行适当的图形缩编后，按项目区大小选择1:2000或1:5000为制图比例尺，以图斑为制图单元，按图斑地类的不同以符号化方式制作土地利用现状图。

2.土地利用强度图

以地籍测量形成的大比例尺地籍图为基础，进行适当的图形缩编后，按项目区大小选择1:2000或1:5000为制图比例尺，将建筑密度图和建筑容积率图进行空间叠加分析，以此判定每宗地的土地利用强度级别（高强度、中强度、低强度），然后按不同强度级别对每宗地进行着色，制作土地利用强度图。

表4 土地利用强度与建筑密度、建筑容积率关系表

高强度 土地利用强度 中强度 低、中 低强度 低 高、中 低 建筑密度 高 高、中 建筑容积率 高 低、中 土地利用强度制图图例

低强度 中强度

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高强度

3.闲臵土地分布图

以地籍测量形成的大比例尺地籍图为基础，进行适当的图形缩编后，按项目区大小选择1:2000或1:5000为制图比例尺，将闲臵土地的地块界线标注在图上并进行着色，制作闲臵土地分布图。

闲臵土地制图图例

闲臵土地

4.建筑密度图

以地籍测量形成的大比例尺地籍图为基础，进行适当的图形缩编后，按项目区大小选择1:2000或1:5000为制图比例尺，以宗地为分析单元，统计每宗地的宗地面积，宗地内建筑占地面积，从而计算每宗地的建筑密度，然后按照建筑密度值的大小对宗地进行着色，制作建筑密度图。

建筑密度制图图例

低密度（≤0.33） 中密度（>0.33～≤0.67） 高密度（>0.67～≤1.0）

5.建筑容积率图

以地籍测量形成的大比例尺地籍图为基础，进行适当的图形缩编后，按项目区大小选择1:2000或1:5000为制图比例尺，以宗地为分析单元，统计每宗地的宗地面积，宗地内建筑面积，从而计算每宗地的建筑容积率，然后按照建筑容积率值的大小对宗地进行着色，制作

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建筑密度图。

建筑容积率制图图例

低密度（≤1.0） 中密度（>1.0～≤3.0） 高密度（>3.0）

6.土地利用潜力分类分布图

以地籍测量形成的大比例尺地形图为基础，进行适当的图形缩编后，按项目区大小选择1:2000或1:5000为制图比例尺，以图斑为制图单元，按图斑地类的不同将各图斑分为无容量土地（主要包括水面、绿化、道路广场）、容量完全损失土地（现状为建设用地，规划为水面、绿化、道路广场）、未利用土地（未建设用地，包括耕地、闲臵地等空地），并以此为基础编制土地利用潜力分类分布图。

土地利用潜力分类分布图制图图例

未利用土地 无容量土地 容量完全损失土地

六、土地利用现状与潜力综合分析

以调查所得的土地利用特征、结构及效率为指标，从利用类型和利用强度等方面研究土地利用的数量、结构，强度等空间分布规律，分析当前土地利用中存在的问题，评价土地的开发利用潜力、提出调查区科学合理的土地利用潜力挖掘方向，土地经营开发途径及对不合

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