枣庄市中心城城市规划管理技术导则(12)

f.建设竣工后，应设置相应的标志，并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理；

g.常年开放，且不改变使用性质。 ②开放空间的有效面积的计算公式如下：

F＝M×N 式中：F－开放空间的有效面积，M－开放空间的实际面积，N－有效系数。

有效系数（N）按下列条件确定：

a.室外开放空间在地面层的，其地坪标高与道路或基地地面的高差在±1.5以内（含±1.5米）时，N＝1.0；

b.室外开放空间在屋面上或为下沉式广场的，其标高与道路或基地地面的高差在＋1.5米到＋5.0米（含＋5.0）或-1.5米至-5.0（含-5.0米）时，N＝0.7；

c.提供室内开放空间，其标高与室外基地地面的高差在±5.0米以内，或提供室内连续开放空间，其标高与室外基地地面的高差在-5.0米至12.0米时，N＝1。 5.建筑高度计算

日照间距系数指建筑间距与从被遮挡阳光的底层建筑物室内地平至遮挡阳光建筑物的女儿墙顶或檐口的垂直距离的比值。小于32度的斜屋面和局部突出屋面的楼梯间、烟囱、水箱、通风道、上人屋面的局部走廊、凉亭、花架等宽度在12米以下的，不计高度。

发布部门： 发布日期：2006年08月23日 实施日期：2006年08月23日 (地方法规)

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