物业工程制度流程（精）(10)

水池、水箱的清洗规程

目的

保证二次供水清洁卫生，符合标准。 适用范围

物业管理公司所辖项目。 管理内容

1、水池及屋顶水箱一年至少清洗2次，若遇特殊需要可增加清洗次数，清洗时间安排由工程部视情况列出保养计划。

2、清洗前一天应出通告通知用户停水时间，以便用户做好蓄水准备。

3、清洗前应做好所需机电工具、检测器具、清洁工具及消毒药物的准备工作。 4、水池、水箱清洗程序(由物管公司委托具有相关资质的专业公司实施) a)

关闭进水总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启泄水阀，排空水池、水箱中的水。 b)

泄水阀门处于开启位置，用鼓风机对着水池、水箱口吹风2小时以上，以便空气流通排除水池、水箱中的有毒气体，吹进新鲜空气。 c) d) e) f)

燃着的蜡烛放入池底不因缺氧而熄灭，以确保水池，水箱中的空气新鲜。 装一盏36V行灯供水池、水箱内照明用。 清洗和检修人员进入池内工作。

清洗人员用柠檬洗洁精对池壁和池底洗刷不少于三遍，维修人员对水池中的管道、阀门、浮球、水位控制电路进行检查维修。 g)

完毕后排尽水池中的污水，清除污迹，然后向水池壁及底部喷洒消毒药水。各种设施正常后，注入水，取水样到市卫生防疫检测站化验取证。

安全注意事项

——使用安全电压行灯，导线绝缘良好，并安装漏电开关。 ——人员上、下水池应小心，传送工具等物品就用绳子传吊。 ——未经试验证明水池中有无氧气前，不得进入水池。 ——消毒人员必须戴防护眼镜和口罩。

一般情况下，清洗程序按相关的规定进行，特殊情况下则应拟定水池、水箱清洗方案，经工程主管批准后执行。如清洗工作外包给专业公司进行，应按本文件内容提醒对方注意安全，由工程部员工作好本文件所规定的记录。

电梯困人救人记录

被困人姓名 被困时间 解救时间 被困人身体情况 救援人 救援方式

设施设备保养记录

年 月 日 设备名称： 设备编号： 保养级别、周期： 责任人： 保养内容：

安装地点： 保养人： 审核人： 设备名称： 保养级别、周期： 责任人： 保养内容： 保养人： 设备编号： 安装地点： 审核人：

设施设备保养检查记录

单位： 设备名称： 安装地点： 保养内容： 保养人签名： 年 月 日 检查内容： 设备编号： 保养周期： 责任人： 检查人签名： 年 月 日 备注：

报废设备、器件清单