房建工程竣工验收自评报告(标准)

石龙镇工商所办公楼

竣 工 验 收 自 评 报 告

编制人:陈建峰 审核人:陈守亮

湖北博瑞建设工程有限公司

2012年4月28日

石龙镇工商所办公楼位于石龙镇工商所院内，该工程由京山县工商行政管理局投资兴建，由京山华宇设计有限公司设计，京山宏达建设监理有限公司监理，由湖北博瑞建设工程有限公司承建。该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。 一、工程概况：

本工程的总建筑面积为317.2M2，为地上二层砖砌体结构，建筑物总高度为10.150m，本工程的建筑抗震设防为六度。本工程的基础类型为墙下条形基础，基础承台混凝土设计等级为C25。主体结构混凝土强度等级为C30。砌体块材采用普通烧结标准砖，砖基础砌筑砂浆采用M10水泥砂浆，主体砌筑砂浆采用M10混合砂浆。 二、工程进度情况：

本工程于2011年06月 20 日正式开工，分别于2011年7月15日和2011年10月25进行地基基础和主体结构分部验收，质量等级为合格，工程进展顺利。

三、建筑工程施工标准执行情况：

1、建筑工程施工质量按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2002执行；

2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002执行；

3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行；

4、砌体工程按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002执行；

5、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行； 6、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行；

7、建筑给排水工程按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002执行；

8、建筑电气工程按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002执行。

9、建筑节能工程按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007执行。

四、项目班子组成情况与质量控制情况：

本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。 五、工程质量情况：

（一）、质量控制资料核查情况：

1、钢材出厂合格证9份、试验报告11份； 2、水泥出厂合格证2份； 3、砂、石检测报告各一份； 4、砼试块试验报告共计5份； 5、地基验槽记录1份；

经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。 （二）、原材料送检情况：

本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100%，见证检验30%的规定进行见证取样和送检，所用材料经京山县建筑工程质量检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。

1、钢筋共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；

2、砼试块共检验5批次，见证取样5批次，见证检验5批次，见证送检率为100%；

（三）、砼试块强度评定情况： 基础、主体混凝土试块

六、垂直度抽查情况：

1、垂直度观测：本工程主体施工至结构封顶测得离轴线垂直度偏差最大值为5mm。

七、使用工程测试情况：

1、屋面淋水，屋面天沟蓄水，试验结果无渗漏； 2、管道灌水，水面未下降，管道接口无渗漏； 3、阀门压力、严密性试验，无渗漏；

4、管道通水试验，出水畅通，水嘴及阀门启闭灵活； 5、室内排水管道通球试验，导管畅通无阻；

6、卫生器具满水24小时，各连接件不渗不漏，给排水管道畅通无阻； 7、接地电阻测试，符合验收规范及设计要求； 8、电气绝缘电阻测试，符合规范及设计要求；

9、配电箱、插座、开关、灯具接地电阻检查，符合设计及规范要求； 10、电气照明、动力试运行2h，运行正常，符合要求。 八、分部工程质量评定情况：

基 础 条基基础 条基基础

土方回填 钢筋 模板 混凝土 现浇结构 砖砌体 钢筋

1 4 6 6 3 1 4 4 4 2 3 1 1 2 4 3 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 3 3 3 1 1 1 合 格

主体结构

混凝土结构

模板 混凝土 现浇结构

砌体结构 地面 抹灰 装饰装修 门窗 涂料 细部 幕墙 建筑屋面 卷材防水 瓦屋面 室内给水 室内排水 建筑给水 排水 卫生器具

室外给水

砖砌体 混凝土垫层 找平层 砖面层 一般抹灰 塑料门窗 木门 水性涂料 护栏与扶手制作安装 玻璃幕墙 找平层 卷材防水层 细部构造 平瓦屋面 给水管道及配件安装 室内消火栓安装 排水管道安装 雨水管道安装 卫生器具安装 卫生器具给水配件 卫生器具排水管道 给水管道安装 室外消火栓安装 管沟及井室5

合 格

合 格

合格

九、工程质量综述：

1、本工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水 、建筑电气6个分部，经查6个分部，符合标准及设计要求6个分部；

2、质量控制资料核查：共核查15项，符合规定要求15项；

3、安全和主要使用功能核查：共核查7项，符合要求7项； 4、观感质量验收：共检查13项，符合要求13项，观感质量综合评价为一般。

本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此石龙镇工商所办公楼工程的自评等级为合格。

湖北博瑞建设工程有限公司 2012年4月28日