天津建筑工程成品保护方案

*********住宅工程

成品保护方案

编制人：

审核人：

审批人：

********项目经理部

目 录

一、 工程概况 ............................... 3

二、 成品保护管理措施 ....................... 3

三、 成品保护主要技术措施 ................... 4

一、工程概况

本工程为天津华明新家园11号地块华明五期39-67号楼，位于天津市东丽

区杨北公路南侧，共24栋联排别墅，5栋小高层。地上3层、9层,总建筑面积

6.17万㎡。建筑主要檐口高度9.3m、26.55m。建筑室内外高差0.15m、0.45m。结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，桩承台基础，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年，垫层底标高-2.40m。±0.00相对于绝对标高4.20、4.50m。地下水稳定水位埋深0.70~1.60m，标高1.04~0.95m。

制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案,并报业主及监理批审。

二、成品保护管理措施

1．建立成品保护工作的组织机构

以现场经理及机电安装经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。

各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

2．项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、

协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

3．现场材料管理措施

由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负

责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

4．结构施工阶段的成品保护管理措施

结构工程分包施工单位主要成品保护负责人，水电配合施工等专业队伍要有

保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装要设专人看护及维修。

5．装修、安装施工阶段的成品保护管理措施

装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段

主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电

安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

在工程收尾阶段，装饰分包单位要分层、分区设置专职成品保护员，其它专

业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。

上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要

办理交接手续。交接工作在项目经理部的主持下，在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各工程师要把交接情况记录在施工日志中。

接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，

必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

分包单位在进行本道工序施工时，如需要其它专业的成品时，分包单位必须

以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。

项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，

防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

项目经理部技术部门对专业工程师进行方案交底，各专业工程师对各分包的

技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，

依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到作好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身利益。

三、成品保护主要技术措施

1、测量定位

定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水

准引测点尽量引测到老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

2、钢筋工程

防止钢筋污染：在浇筑梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋包

好，高度不得小于500mm，以防止墙柱钢筋被污染。如下图所示。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止污染。

绑扎墙筋时应搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。

基础底板钢筋绑扎时上下层钢筋之间设架立筋，防止操作时踩踏变形。

模板板面刷脱模剂时严禁污染钢筋。

混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋。

机电管线预留预埋不得随意切断钢筋或使钢筋移位。

3、混凝土浇筑工程

钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。

散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。

楼梯混凝土模板拆除后，立即对踏步进行护角保护。

柱子的四角地面上1m用胶合板做护角保护。

在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、

板钢筋上铺设钢跳板，操作工人站立在钢跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

在交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或楼梯踏步模板

吊帮上蹬踩，保护模板的牢固和严密。

拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及

棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。

已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部

计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，

以保证楼板面的平整与清洁。

已浇筑底板表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在上

面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50×100mm木方。在砼表面不许出现脚印。

4、模板工程

预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。

立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲变形。不可乱堆放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。

工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼

装模板就位前作为临时倚靠,以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。

拆除模板时，不得用锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。

施工时要保证模板表面层层清洁，满刷隔离剂以防止粘结。

5、砌筑工程

在砌筑时，水 …… 此处隐藏：2194字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……