精装修装饰设计合同

房地产公司合同样本

合同编号：

XX室内装饰工程设计合同

项目名称：

建设地点：

甲 方： 乙 方：

签订日期： 年 月 日

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发包人（甲方）： 设计人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》和建筑装饰工程等行业规范及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，现甲方委托乙方对XX装饰工程进行方案设计、深化方案设计与施工图纸设计及配套服务工作。签订本合同，以资信守。 第一条 工程概况

1、工程名称： 2、工程地点：

第二条 设计范围及内容

1、按甲方确认的交楼标准方案做XX、XX、XX······个户型样板房的图纸设计。 2、按甲方确认的交楼标准方案做标准层N个户型的图纸深化设计。即XX、XX、XX、XX。 3、XX座首层住宅大堂、XX座首层电梯厅、XX座标准层电梯厅装修方案的图纸深化设计。 4、主要装修材料品牌、参考价格、样品展板（考虑选用材料的耐用性、环保及节能） 5、对样板房及售楼大厅的家具饰物选择和摆设提出建议方案，及时到现场做工作指导。 具体详见附件清单

第三条 设计服务要求

1、设计标准及目标要求

本项目定位为 风格。 2、图纸设计阶段要求

（1） 概念设计阶段:根据甲方提供的设计要求任务书及现场实地查看进行概念性设计。 （2） 方案设计阶段：根据双方对设计讨论的修改意见进行深化方案设计，并达到制作

施工图前的设计深度。

（3） 施工图设计阶段：根据甲方确认的深化设计方案，进行施工图细节设计。 3、装饰施工造价及购置成本控制如下表

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4、设计配合服务工作

（1） 提供优化意见书或修改图纸

（2） 项目开始施工前，乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底，解答甲方及施工队提

出的各种问题，以便全面反映设计意图，达到设计效果。

（3） 根据现场的实际情况对施工图纸进行必要的修改与完善。

（4） 根据工程进展情况及甲方的工程安排，乙方应每两周视察工地一次（总次数不得少

于12次，视工程进度而定），检查是否按设计要求施工并参与竣工验收工作，其交通费用乙方自理。

（5） 根据设计选料要求，配合甲方对施工单位选购的主要材料进行选择和确认，并参与

对家具及饰品的选样与采购。

第四条 甲方向乙方提交的有关资料及文件：

第五条 乙方向甲方交付的设计文件

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三 1

方案设计阶段 设计说明 功能分区及动线，风格定位，硬装空间基色及质感分 析(包括材质应用) ,软装搭配与空间的对应关系分 析(包括空间色彩，光影分析) A2 标明主要尺寸， 表达设计后的室内一切要素如各空间 功能，主要家私配置，地面主要用材、洁具及墙体位 置等 标明天花所采用的各种材料、主要尺寸、标高及排列 方式 每个功能区域及每个房间的四个立面： 明确表达所有 墙面的造型、材料、颜色、尺寸、排列方式 主要空间效果图 图片或电脑效果图表达设计说明效果

2

平 面 图

平面布局图

天花平面图

A2 A3 A3 A3

3 4 5

立面图 效果图 软装概念

注：本阶段提供图纸三套及相关电子文件光盘一张 四 1 施工图设计阶段 设计说明及图纸目录 包括项目概况简介，主要引用规范的说明，主要材 料说明，做法说明等 1) 文字稿(中文) ,提供所有装修材料及工艺要求 2 装修材料表及说明 说明书 2) 提供各房间及空间的地面、墙身、天花及细部 的材料 3 主要材料样板 4.1 建筑施工平面图 1) 标明主要尺寸，表达设计后的室内一切要素如 各空间功能，主要家私配置，地面主要用材、 4.2 平面布局图 A2 洁具及墙体位置等 2) 所有设计范围内的地面，所采用的各种材料、 平 面 4.3 墙体放线平面图 图 4.4 索引分区平面图 4.5 天 4.5.1 灯具布 花分区 置图 平面图 4.6 地面铺装分区平面 图 5 立面图 尺寸及排列方式 A2 A2 标明墙体种类及放线尺寸，门窗开洞尺寸 标明立面图索引标号 1) 标明天花所采用的各种材料、尺寸、标高及排 A2 列方式 2) 标明所有灯具的种类、材料、尺寸、标高及剖 面详图 A2 标明铺地的材料编号、详尽尺寸、原点定位、留缝 尺寸及铺装方式 每个功能区域及每个房间的四个立面：明确表达所 有墙面的造型、材料、颜色、尺寸、排列方式、大 样图索引标号、开关、插座安装的位置等 提供满足设计要求的材料实物样板

4

A3

3

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第六条 设计服务费及支付方式

本合同项目的设计费为总包干价￥ 元人民币。设计费支付进度详见下表

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注：可按清单所列的完成项目按以上比例计算支付金额。

第七条 验收标准

1、图纸设计标准应满足国家与地方有关建筑装饰工程设计之法律、法规、规章和条例的规定； 2、软装选购效果应达到图片及设计说明要求；

3、乙方设计硬、软装造价成本应控制在原确认造价的正负5％内，超过5％以上由乙方支付。

甲方应将工程各项主材的实样和价格，交由乙方确认，再行采购或发包，以控制造价。 第八条 家具及饰品的选样与采购

家具及饰品的主要内容包括：活动家具、装饰灯具、艺术品、装饰品、摆件、窗帘等，由乙方设计师及家具饰品设计师根据设计方案的效果要求选定相应的产品，并将选样图片资料提交甲方审核。经甲方审核确认后，由乙方专业人员协助甲方人员进行采购并完成现场摆设。

第九条 双方权利及义务：

一、甲方权利及义务：

1、甲方按本合同第四条及第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内的，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。

2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3天内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。

3、因乙方提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量等不符合甲方原来的要求甲方有权终止合同，若甲方再要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。

4、在合同履行期间，甲方违反本合同约定无理解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已经进行的实际工作量予以补偿。

5、甲方派代表协调甲乙双方及其他设计方的工作，签收乙方提交的文件，在三个工作日内答复乙方。若三个工作日内不作答复，则视同认可。对其中应由甲方解决的问题及时组织协调甲方有关部门及人员予以落实，否则顺延提交设计文件的时间。

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二、 乙方权利及义务：

1、乙方应按本合同第五条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计资料及文件。 2、为保证设计质量和效果，乙方应保证由设计总监 主持设计和定案。 3、在施工前进 …… 此处隐藏：3898字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……