项目履约管理手册定稿1[1][1].19(1)(8)

综上所述，做好合同文件资料管理工作一定要从基层抓起，每一个项目经理部都应有专人负责合同文件资料的管理工作，把管理责任落实到具体的个人，并成为对项目绩效考核的一个重要内容。企业和项目经理部两个层面还必须做好合同文件资料管理的分工、配合工作，把属于合同文件组成范围内的所有文件资料都纳入管理范围。惟有如此，才能为建立、完善整个企业的文件资料库打好坚实的基础，在方便相关部门查阅和研究的同时，也可以为企业在将来可能发生的诉讼或仲裁中提供有力的证据支持。

53．复印件、传真件和原件同样有效吗？

在施工过程中，对于一些往来函件和协议，有时为了方便，对方往往以传真件和复印件的形式交付我方，由于在内容上和原件没有区别，项目部有时也不会引起注意。

那么，传真件、复印件是否真的和原件同样有效吗？答案是否定的，因为万一发生纠纷，如果传真件和复印件作为证据使用的话，其效力将大为降低。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第69条第4项规定：“无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为认定案件事实的依据。”可见，传真件、复印件作为证据时，一般不能单独作为认定案件事实的依据。

项目部在施工过程中应高度重视原件的收集和保存工作，对于传真件和复印件应坚持让对方补签字和补盖章，避免将来万一需要时，出现证据效力不足的被动局面。

那么对于只有复印件，已无法取得原件的情况，是否都没有办法挽救了吗？如果万一遇到这种情况，我们可以对该复印件所证明的事实，尽量用其他相关证据进行证据补强，这样复印件就也可以具有相同的证据效力。

复印件在性质上属于效力待定的证据，其是否具有证明力取决于举证方能否进行有效的证据补强，因此首先我们要坚持取得原件，但确实无法办到，我们也一定要想办法收集其他相关证据证明其真实性。

第九章 暂停施工

54．发包人要求停工施工方如何应对？

施工过程中，有些情况会导致暂停施工。虽然暂停施工会影响工程进度，但在发包人或其工程师认为确有必要时，可以根据现场的实际情况发布暂停施工的指示。根据99版施工合同示范文本的相关约定（具体须要参照各自的合同），作为施工方，在接到发包人或工程师的停工指令后应该密切注意以下几点：

（1）关于指令：发包人及其工程师必须以书面形式通知承包人暂停施工，并在发出暂停施工通知后的48小时内提出书面处理意见。书面形式是发包人要求停工的必要的构成要件，如果没有书面的意见，施工方应当拒绝执行该等指令。

（2）关于进度：承包人按照发包人及其工程师的要求停止施工的同时，需要将已完工程的进度形象固定下来，并妥善保护已完工工程。 这也可以说是一个重要的节点，需要将停止施工时的工程进度以书面、图片、影音等方式记录下来，并让发包人确认，以此作为将来索赔的证据。

（3）关于索赔：在正式停工后要及时、全面的收集相关的损失，并积极的关注索赔方式、时效等相关知识，（具体见索赔相关知识）必要时求助于专门的

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法律人员。从而在最大程度范围内维护自身的合法权益。我国合同法第二百八十四条规定：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。一般来讲，索赔金额的组成由施工机械的停置费用、由于停工而引起的施工单位资金再利用所产生的利润、当期企业管理费用、所欠工程款所引起的 同期银行贷款利息等。

（4）责任承担：停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；如果停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工．由发包人承担违约责任。

（5）关于复工：承包人实施工程师做出的处理意见后，可提出书面复工要求。工程师应当在收到复工通知后的48小时内给予相应的答复。如果工程师未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可以自行复工。

55．什么情况下我们可以停工？

建筑装饰施工过程中，施工方停工的条件无外于两种： 第一种，应发包方或者监理的要求停工，这种情况就停工本身无须施工方特别注意，只要有书面的停工指令（特殊情况下的口头指令，但是事后必须及时取得对方的书面确认）就可以响应相关的要求停止施工；

第二种，根据合同法规定以及双方合同约定，当业主或发包方满足相关的违约的构成要件的时候，承包方可以在催告无果后以停止施工来督促对方按约履行义务。根据法律及相关合同条款承包商可以停工的主要条件有：

(1)当发包方延期支付工程款（包括预付款、进度款等），在合理的催告期满后，对方仍然拒绝支付相关款项，承包方便可以采取停工的方式回应对方，即我们通常意义上的理解的“你不给钱，我就不干活”；

(2) 发包方提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； (3) 发包方不履行合同约定的协助义务的。

56．承包人要求停工时应注意什么？

（1）通知义务：由于建设单位、其他配合单位以及施工方自身的原因都有可能导致停工事件的发生，进而产生了索赔事项。但是，作为施工单位，在停工前必须尽到通知义务，即在停工的原因发生后，施工方必须以书面的形式告知发包人停工原因及理由，以及有关复工的条件、时间等问题。

（2）关于进度：承包人正式停止施工的同时，需要将已完工程的进度形象固定下来，并妥善保护已完工工程。这是一个重要的节点，需要将停止施工时的工程进度、损失情况等以书面、图片、影音等方式记录下来，并让发包人或监理确认，以此作为将来索赔或诉讼的证据。

（3）关于索赔：在正式停工后要及时、全面的收集相关的损失，并积极的关注索赔方式、时效等相关知识，（具体见索赔相关知识）必要时求助于专门的法律人员。从而在最大程度范围内维护自身的合法权益。我国合同法第二百八十四条规定：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。一般来讲，索赔金额的组成由施工机械的停置

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费用、由于停工而引起的施工单位资金再利用所产生的利润、当期企业管理费用、所欠工程款所引起的 同期银行贷款利息等。

（4）责任承担：停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；如果停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工．由发包人承担违约责任。

（5）关于复工：在相关的施工的障碍因素消失后，乙方应该及时向发包人提出复工要求，并在得到发包人确认后按约定时间及要求恢复施工。如果发包人或工程师未能在规定的时间内予以确认或答复，则承包人可以自行复工。

第十章 合同中止和解除

57．施工方可以自行撤场吗？

不可以。

在施工过程中，因种种原因，我们有时会遇到一些无法继续履行合 …… 此处隐藏：4407字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……