北京住房公积金管理中心二手房个人住房组合贷款业务流程建行二手(6)

19 20 21 22 交接单 贷款审核确认书 抵押物评估初审意见书 中心要求的其他材料

附件7

原件 原件 原件 1 4 1 二手房组合贷款（公积金部分）打印材料清单 序号 合同单据名称 份数 1 2 3 4 《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》 《委托贷款委托合同》 《委托贷款通知单》 《电话委托服务协议》 6 2 2 2 5 《北京住房公积金管理中心电话委托账号及密码通知单》 1 备注：如用来抵押的房屋尚未出租，打印《未出租证明》；如用来抵押的房屋已出租，借款申请人则须提供《房屋租赁合同》以及将抵押情况告知承租人的有关书面通知书。

26

附件8

二手房组合贷款（公积金部分）合同打印后转担保中心进行担保审核材料清单 序号 1 2 3 4 5 6 7 资料名称 身份证或有效身份证明 户口本首页、本人页及变更页 暂住证或有效居住证明 有效婚姻关系证明 离退休证明 收入证明 首付款收据 文本类型 原件 复印件 2 备注 3 3 3 3 2 3 非北京市户口提供 已婚者、离异者提供 离退休职工 离退休职工 自行划转交易结算资金的提供 通过保证机构划转交易结算资金的提供 担保中心留存联 经纪机构提供 需要对借款申请人是否已办理住房公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供 8 9 存量房交易结算资金自行划转声明 存量房交易结算资金划转协议 1 1 3 3 4 6 2 2 3 1 2 1 1 3 3 3 3 3 3 3 1 10 存量房交易结算资金托管凭证 11 证明书 12 购房合同（正本）（含网签信息表） 13 借款申请表 14 贷款审核确认书 15 借款合同 16 委托贷款委托合同 17 委托贷款通知单 18 授权委托书 19 交接单 20 卖方房屋所有权证（含共有权证） 21 卖方身份证（含共有权人） 22 卖方收款账户存折或卡 23 贷款还清证明 24 电话委托服务协议 25 北京住房公积金管理中心电话委托账号及密码通知单 26 抵押物评估初审意见书 27 中心要求的其他材料

27

附件9

担保中心审核、留存及传递公积金贷款经办部门合同面签人员资料清单

担保中心担保审核、留存资料 序号 资料名称 文本类型 担保中心提前留存 担保中心传递贷款中心或各远郊区（县）管理部合同面签人员资料 文本类型 备注 原复印件 件 1 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 备注 原复印件 原件 复印件 件 1 身份证或有效身份证明 2 户口本首页、本人页及变更页 3 暂住证或有效居住证明 4 有效婚姻关系证明 5 离退休证明 6 收入证明 7 购房合同（正本）（含网签信息表） 2 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 非北京市户口提供 已婚者、离异者提供 离退休职工提供 离退休职工提供 自行划转交易结算资金的提供 通过保证机构划转交易结算资金的提供 经纪机构提供 1 非北京市户口提供 1 离退休职工提供 离退休职工提供 1 已婚者、离异者提供 1 1 8 首付款收据 存量房交易结算资金自行划转9 1 声明 10 存量房交易结算资金划转协议 1 11 存量房交易结算资金托管凭证 12 借款申请表 13 贷款审核确认书 14 抵押物价格评估报告 15 借款合同 16 委托贷款委托合同 17 委托贷款通知单 18 授权委托书 19 交接单 20 证明书 21 卖方产权证（含共有权证） 22 卖方身份证（含共有权人） 23 卖方收款账户存折或卡 24 贷款还清证明 25 电话委托服务协议 北京住房公积金管理中心电话26 委托账号及密码通知单 27 组合贷款补充协议 28 商贷审核回执 29 中心要求的其他材料 3 4 3 6 2 2 3 1 3 2 1 8 自行划转交易结算资1 金的提供 1 通过保证机构划转交 1 易结算资金的提供 担保中心留存联 经纪机构提供 3 3 1 6 2 2 2 1 2 2 1 8 1 1 1 3 1 28

附件10

放款前住房公积金贷款经办部门送交经办银行的档案清单 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

29

资料名称 身份证件或有效身份证明 户口本首页、本人页及变更页 暂住证或有效居住证明 有效婚姻关系证明 购房合同(正本) （含网签信息表） 首付款收据 文本类型 份数 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 复印件 复印件 复印件 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 6 2 2 2 3 1 1 1 1 1 1 备注 非北京市户口提供 已婚者离异者提供 自行划转交易结算资金的提供 通过保证机构划转交易结算资金提供 银行留存联 经纪机构提供 存量房交易结算资金自行划转声明 存量房交易结算资金划转协议 存量房交易结算资金托管凭证 借款申请表 贷款审核确认书 借款合同 收押合同 委托贷款委托合同 委托贷款通知单 还款账户确认书 授权委托书 交接单 证明书 卖方房屋所有权证（含共有权证） 卖方身份证（含共有权人） 卖方收款账户存折或卡 中心要求的其他材料 附件11

经办银行返住房公积金贷款经办部门档案清单 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 材料类型 借款合同 委托贷款委托合同 委托贷款通知单 还款账户确认书 交接单 商贷回执 组合贷款补充协议 中心要求的其他材料 规格 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 份数 4 1 1 1 1 1 4 备注

附件12

住房公积金贷款经办部门心返担保中心档案清单 序号 1 2 3 4 6

30

材料类型 借款合同 组合贷款补充协议 借款申请表 首付款凭证 担保中心要求的其他材料 规格 原件 原件 原件 复印件 份数 3 4 1 1 备注 对于放款前补交首付款的提供 附件13

经办银行商贷部分传递担保中心担保审核材料清单

序号 1 2 3 4 借款合同 组合贷款补充协议 见证书及谈话笔录 借款人身份证 借款人配偶身份证 借款人户口本（首页、本人页、变更页） 借款人配偶户口本（首页、本人页、变更页） 借款人婚姻证明（已婚，提供已婚结婚证或民政部门出具的证明；离婚应提供离婚证、或法院判决书、民政部门出具的离婚证明） 借款人收入证明 近一年银行还款明细表（已由担保中心提供担保并处于还款期内的担保申请人） 房屋买卖合同 首付款发票或收据 商业银行征信系统查询报告 其他：外地人：暂住证、寄住证或居住证 出卖人身份证 出卖人 资 料 房屋所有权证书 其他资产证明，如存单、汽车行驶证、产权证等等 5 抵押登记文件 抵押人（购房人）身份证 抵押人（购房人）户口本（首页、本人页、变更页） 抵押登记申请书 抵押登记授权委托书 未出租证明 共有权人同意抵押的声明 资料名称 借款申请审批表 原件 2 全部 8 1 0 0 0 0 0 复印件 0 0 0 0 1 1 1 1 1 审 后 留 存 一 套 备 注 审后存1 贷款发放后存2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 审后存1 审后存1 审后存1 审后存1 审后存1 审后存1

附件14

商业贷款部分放贷后经办银行返担保中心资料清单

资料名称 借款合同 银行放款通知单

31

原件份数 2 0 复印件份数 0 1 备注 加盖银行业务专用章