圣菲TOWN城10、11栋土建总包工程投标施工组织设计(2)

中铁八局集团建筑工程有限公司 圣菲TOWN城10、11栋土建总包工程

第一章 编制说明

第一节 编制依据

1. 圣菲TOWN城10、11栋土建总包工程及配套设施工程施工图； 2. 圣菲TOWN城10、11栋土建总包工程及配套设施工程招、投标文件；

3. 施工现场场地条件；

4. 国家现行施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准以及中铁八局集团建筑工程有限公司通过国际质量体系认证机构认证的ISO9002质量体系程序文件、质量手册、作业指导书等文件：

4.1.GB 50300-2001 《建筑工程施工质量统一验收标准》 4.2.GB 50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 4.3.GB 50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 4.4.GB 50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 4.5.GB 50164-92 《混凝土质量控制规范》 4.6.GB 50207-2002 《屋面工程质量验收规范》 4.7.GB 50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 4.8.GB 50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 4.9.GB 50242-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 4.10.GB 50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 4.12.GB 50325-2001 《民用建造工程室内环境污染控制规范》 4.13.GB 50166-2007 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 4.14.GB 50261-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 4.15.GB 50169-2006 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》4.16.GB 50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》 4.17.GB 50339-2003 《智能建筑工程质量验收规范》 4.18.GB 50208-2002 《地下防水工程质量验收规范》 4.19.GB 50212-2002 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 4.20.GB 50243-2002 《通风及空调工程施工质量验收规范》

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4.21.GB/T 50328-2001《建筑工程文件归档整理规范》 4.22.JGJ 80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》 4.23.JGJ 59-99 《建筑施工安全检查标准》 4.24.JGJ/T18-2003 《钢筋焊接及验收规程》

4.25.JGJ 46-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》 4.26.JGJ 3-2002 《高层建筑砼结构技术规程》 4.27.JGJ/T 94-2008 《建筑桩基技术规范》

4.28.JGJ3-91 《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》

第二节 编制原则

1.编制原则“经济、合理、优质、高效”，并以认真严谨的科学态度保证工程质量、工期、成本、职业健康与安全、环保全方面的得到控制。

2.遵循设计文件的原则。在编制施组时，认真阅读核对所获得的技术设计文件资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施组，满足设计标准和要求。

3.严格按照“圣菲TOWN城10、11栋土建总包工程及配套设施”施工图的设计意图进行施工组织编制。

4.遵循“百年大计、质量为本”的原则。精心组织、严格管理，合理安排工作量和工期，确保工程质量。

5.遵循“安全第一、预防为主、综合治理”方针的原则。严格按照铁路施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督检查，严肃安全纪律，严格按规程办事，确保施工安全。

6.遵循实事求是的原则。在施工组织设计中，坚持施工技术先进、施工方案可行、施工组织科学合理、按期优质安全高效、不留后患。

7.遵循“科技是第一生产力”的原则。采用类似铁路建设的成功经验和先进技术，应用“四新”成果，配备精干高效的技术骨干力量和专业化施工队伍，充分发挥科技在施工生产中的先导保障作用。

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8.遵循贯标机制的原则。确保质量、安全、环境三体系在本项目工程施工中自始至终得到有效运行。

第二章 工程概况与工程特点

第一节 施工条件

地理位置：本工程位于成都市双流西航港街道办事处，临机场高速路、黄河路。

1.气候条件：本工程位于成都市双流，属于亚热带温润季风气候。夏季气温较高，湿度大，风速小，潮湿闷热；冬季气温低，湿度大，日照率低，阴冷潮湿。

2.地形地貌特征、水文地质条件：本工程处于成都凹陷盆地，由于成都市地下水很丰富，地下水位的标高也比较高，所以在基础施工前及过程中必须有降水措施，待全部地下室防水施工完成后方可停止降水。

3.交通条件：交通条件便利。

4.材料供应：本工程位于成都双流范围，各种生产材料采购和交通都较方便。

5.现场条件：已达到“三通一平”，具备施工条件。

第二节 结构概况

本工程采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用柱下独立基础及剪力墙墙下筏板基础。

基础及主体墙、柱砼强度等级：垫层C10、C15、C20；现浇独立基础及满堂基础C30；钢筋砼直形墙C30、C35、C40；钢筋砼梁板C25、C30、C35、C40；钢筋砼柱C25、C30、C35；过梁、构造柱C20。

第三节 建筑概况

本工程由二栋高层建筑组成，总建筑面积约96000m2。地上22层，地下一层。

填充墙体采用180mm厚MU5、MU7.5页岩空心砖，M5混合砂浆及水

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泥砂浆砌筑，部分隔墙采用页岩实心砖；屋面防水采用4mm厚SBS-Ⅰ型高分子防水卷材作外防水；厨房、卫生间、阳台、露台采用JS-Ⅱ型 防水涂膜防水；地下室底板、侧墙及顶板采用1.5mm厚聚乙稀丙纶防水,抗渗等级S6。未尽内容详建筑施工图之技术措施表。

第三章 施工总体部署

第一节 施工组织措施

（一）、施工机构设置

本工程被列为公司重点工程，公司委派具有丰富施工管理经验的项目经理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

项目主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。实现工期、质量和安全文明工地的预定目标，确保业主满意，体现我司“干一项工程，塑一座丰碑”的企业宗旨。

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