城市规划用地分类标准

城市规划用地分类标准

城市用地分类标准
第一章　总则
　　第1.0.1条 为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。
　　第1.0.2条 本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。
　　第1.0.3条 编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。
　　第二章　城市用地分类
　　第2.0.1条 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。
　　第2.0.2条 城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。
　　第2.0.3条 使用本分类时,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。
　　第2.0.4条 城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
　　第2.0.5条 城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：
城市用地分类和代号表2.0.5
类别代号类别名称范围
大类中类小类
R 　居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
R1

R11

R12



R13
R14一类居住用地
住宅用地

公共服务设施用地


道路用地
绿地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地
住宅建筑用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
R2

R21

R22



R23


R24二类居住用地

住宅用地

公共服务设施用地


道路用地


绿地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地

住宅建筑用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地

居住小区及小区级以下的小游园等
用地
R3

R31


R32


R33


R34三类居住用

住宅用地


公共服务用地


道路用地


绿地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地
住宅建筑用地


居住小区及

城市规划用地分类标准

小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地

居住小区及小区级以下的小游园等用地
R4

R41


R42


R43

R44三类居住用地

住宅用地


公共服务用地


道路用地

绿地以简陋住宅为主的用地

住宅建筑用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地

居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地
居住小区及小区级以下的小游园等用地



C 公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地
C1

C11


C12行政办公用地

市属办公用地

非市属办公用地行政、党派和团体等机构用地

市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地

在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地
C2

C21


C22

C23
C24
C25
C26商业金融业用地
商业用地


金融保险业用

贸易咨询用地
服务业用地
旅馆业用地
市场用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地

综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地
银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地
各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地
饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地
旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地
独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地
C3

C31

C32


C33

C34

C35文化娱乐用地

新闻出版用地

文化艺术团体用地

广播电视用地

图书展览用地

影剧院用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地



各种通讯社、报社和出版社等用地


各种文化艺术团体等用地

各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地

公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地

电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地

续表2.0.5
类别代号类别名

城市规划用地分类标准

称范围
大类中类小类

C C36游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地
C4
C41



C42体育用地

体育场馆用地


体育训练用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地
室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地

为各类体育运动专设的训练基地用地
C5

C51


C52


C53医疗卫生用地
医院用地

卫生防疫用地

休疗养用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地

综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医院、精神病院、肿瘤医院等
卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心血库等用地

休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地，该用地应归入居住 …… 此处隐藏：8146字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……