房屋租赁合同空白版

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

一、甲方将座落在南宁市（以

下称“该物业”）出租给乙方作住宅使用，该物业建筑面积为平方米。该物业附带的家具、设备见附件。

二、租期为年，从年月日至年月日止。

三、甲乙双方约定租赁期内每月租金为人民币元整（¥元）。租金按

季结算，由乙方在每季季初五日前按银行转账付款方式缴付租金人民币元整（¥元）给甲方。

甲方开户银行：户名为：

银行账号为：

四、签订本合同的同时（即年月日），乙方须向甲方交付保证金人民币元整

（¥元）和首季租金人民币元整（¥元）。合同解除或终止的，乙方在结清租金及其他费用按期迁出后，甲方即将保证金无息退回给乙方。如乙方违约，甲方有权没收或从保证金中扣除乙方应付的违约金、赔偿金及其他款项，不足部分由乙方另行支付。

五、甲乙双方约定甲方须于年月日前将该房产交付给乙方使用。并约定该房产租

金起算时间为年月日。

六、在租赁期内，乙方应依时交纳租金及每月的物业管理费、水电费、燃气费等所产生的

一切费用。在使用物业时，不得擅自改变物业结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。乙方应爱护和正

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常使用物业及附带设备，乙方使用物业不当或者人为造成物业损失和损坏的，应负责修复或赔偿。乙方未经甲方同意，不得擅自将该物业转出、分租他人使用或调换使用。否则，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

七、乙方逾期交纳租金或欠缴物业管理费、水电费等达日，视为乙方违约，甲方有权

解除合同，收回该物业，有权处理物业内一切物品，并没收保证金。

八、乙方依约向甲方指定帐户交纳足额租金，视为履约。而因甲方原因无法交租，或甲方

无正当理由拒收的，则乙方不负延迟责任。

九、租赁期间内，物业遭到不可抵抗的自然灾害导致毁灭的，本合同则自然终止，互不承

担责任。租赁期间，乙方不得在该物业内从事非法活动，否则后果由乙方单独承担。

十、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前两个月以

书面通知另一方。如甲方提前收回该物业的，须返还保证金并赔偿同等金额予乙方；如乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。在通知期内，乙方须照常缴付租金。

十一、租赁合同期满或解除后，乙方必须在当日内迁出并将其个人家具杂物全部搬走。如租赁合同期满或者通知解除后五天内仍留下物品不肯搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处置，乙方不得有任何异议。

十二、甲方保证对上述物业拥有合法出租的权利，所租赁房屋符合国家规定，乙方已实地勘察过现场，对房屋的权利现状和物业现状已充分了解。

十三、合同履行过程中甲乙双方可就该物业租赁具体事宜协商，签订补充协议。

十四、在履行合同中发生争议且无法协商解决的，提交南宁仲裁委员会仲裁。

十五、本合同共两页，一式两份，具有同等法律效力。甲方一份，乙方一份。

十六、本合同经双方签名并按手印后生效。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

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