民用建筑机电安装工程专业施工图图纸会审审查要点

机电工程图纸会审要点

机电安装专业 图纸会审审查指导要点（在消防局审核通过之后基础上）

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（二）给排水施工图审查要点图纸内容 设计文件 审查 审核内容 1. 设计依据是否充分 ,是否有初步设计审查 会议纪要、 初步设计批文、 建设单位对本专业 施工图设计的要求及主管部门批文 （尤其是消 防局审核的审图意见）； 2. 施工图设计深度是否满足施工要求； 3. 签署、出图章及有关专业会签是否符合规 定。 4.建筑、结构与机电专业图纸是否有矛盾之 处。图纸版本号是否最新，是否有签字。 5、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、 坡度的标注是否正确、 清晰、 同一专业的平面 图、立面图、透视图、系统图是否保持一致； 6、机电图纸中大型设备机房位置是否与建筑 图保持一致。水泵房不宜紧挨高低压配电房。 设计是否考虑了大型设备吊装孔， 或预留运输 通道。 设 计 说 1、 设计依据规范及引用标准图为最新现行 版本。 明， 图例， 材料表及 2、 工程给排水系统概述。 引用标准 3. 室内外主要管材选型是否满足节能要求， 是否经济合理。 图 4. 室内配置消防灭火器具是否有说明。 审核结果 落实情况消 防 设 1、 高层建筑， 室外消防给水管道应布置 计 成环状， 供消防车取水的消防水池应 设取水口或取水井， 消防水池有确保 消防水量不作他用的技术措施， 容量 按消防用水量最大的一栋高层建筑 计算。 2、环状管网应用阀门分成若干独立段；3、 室内消防给水系统应与生活、 生产给水系统分开独立设置， 消防竖管的布 置， 应保证同层相邻两个消火栓的水 枪的充实水柱同时到达被保护范围 内的任何部位。 4、 地下室喷头布置应根据地下室顶板 梁布置， 图中应体现梁图。 梁中心距 不大于 4.0m，可设一个喷头。喷头 最小间距不小于 2.40m（梁格内） ；

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间距是否满足验收要求； 标高是否已 经在图纸中反映出来。 5、 地下室消火栓设置需考虑是否影响 车位。 6、 生活水池顶板定高距地下室顶板高度 不得大于 800mm，且不得小于 600m 7、有没有设计遗漏和需要补充设计。 8、风管截面尺寸大于 1.2 米的需要增设 喷淋头，是否有固定措施。 10、消防给水水管是否与电缆桥架、风 管、排水管标高冲突。 11、泵房内消防、喷淋是否有泄压阀设 计。 12、泵房内管道及配件（过滤器、软接 头等）设计是否合理。 13、水泵房内布局是否满足施工要求； 管线综合是否合理。 14、大堂内尽量不要设计有明装消火栓 和立管，若有尽量采取隐蔽措施。 15、公共走道和商业部分的管道标高是 否满足装修高度要求；需要标出管道标 高，需要考虑穿梁的需要标出标高及位 置。 16、检修阀门位置设计是否合理（装修 需要留检修口） 。 17、管道转换位置、标高（屋面、装换 层）是否合理。 18、屋顶组装式消防水箱避免采用容易老化漏水的玻璃钢水箱， 应采用不锈钢水箱或采 用搪瓷钢板水箱。给 水 设 1. 给排水管道穿越地下室外墙，水池池 计 壁，顶板均须预埋防水套管，须注明 标高、管径、定位尺寸。设计中并应 提交结构专业于结构专业图中表示。 2. 别墅生活热水系统采用集中供应形 式，并设置热循环系统。 3. 给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝， 如必须穿过时， 应采取相应技术措施。 4. 生活饮用水不得因回流而被污染。 5. 生活饮用水水池（箱）的池（箱）体 应为独立结构形式。自来水进水池管段 在水池外应有设置液压式遥控浮球阀 （无需电源） 。 水泵房应设置液位计或

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水位监测装置。 6.、水表井内是否有排水设计。 7、 水表井内是否有清洁龙头 （5 层一个） 8、管井尺寸是否满足施工要求。 9、管井内是否有施工布置大样图。 10、户内生活阳台是否有管线综合布置 图，空间是否足够放燃气表、热水器、 洗衣机、烟道、排水立管、给水立管、 燃气立管；尤其是排水立管是否与燃气 立管摆放有冲突；是否影响厨房的窗扇 开启。 11、户内给水走向设计是否合理，标高 是否满足规范。 12、洗衣机龙头控制在 1.2 米左右；燃 气管道控制在 1.1 米左右。 13、给水管道、污水管道不能布设在卧 室内；出厨房位置尽量避开门边，从门 框中部附设。 14、是否有施工大样图。 15、裙楼和商铺是否有单独水表计量。 16、控制阀门尽量安装在商铺外。 17、景观部分是否有考虑绿化、水景给 水点；是否有计量。 18、 地下室是否有清洁龙头和计量设备。 19、设备房（泵房、发电机房）是否有 给水点和计量设备。 泵房内设计： 1、给水管道、水泵选型是否合理。 2、 是否考虑放空； 两水池必须连同并考 虑清洗不停水。 3、 是否有水位报警设计 （消防中心能先 知道） 。 4、水位标尺是否设计（防止遗漏） 。 5、水泵降噪、排空设计。 6、是否有两路吸水口、隔断阀门、检修 阀门、过滤器。 7、是否有系统图；平面布置是否合理。 排 水 设 1. 一层为架空层，二层卫生间排水应为 计 单排；一层为住宅楼，排水应单独接入 室外污水井。 2. 空调冷凝水排放：别墅设置集中空 调，冷凝水管设置集中排放，可考虑设 3~4 个排水点。

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3. 排水管道不得布置在食堂、饮食业的 主、副食操作烹调的上方，当受条件限 制不能避免时，应采取防护措施。 4. 污水立管伸顶通气管考虑在屋面保 温层内转至女儿墙内侧出屋面。 5. 在建筑物内不得设置吸气阀替代通 气管。 6. 阳台排水系统应单独设置。阳台雨水 立管管底部应间接排水。 7、厨房排水是否与烟道有冲突。 8、 厨房排水支管必须控制在 120CM 内， 否则影响橱柜施工。 9、排水立管在厨房的需要增设阻火圈。 10、排水立管每隔五层设置检修口。 11、卫生间降板内是否设计排水地漏， 单独接至外立管中，至少在立管下降 500MM 的位置接驳。 12、阳台、卫生间地漏设置是否合理。 13、地漏是否带有存水弯及检修口。 14、别墅的排水是否合理及安全性有无 保障， 15、地下室是否有排水沟设计。 16、车库入口的排水应排入雨水系统。 17、车库集水坑的排水应排入室外污水 系统； 排水泵设计是否满足最不利要求。 18、泵房内排水泵是否满足溢流要求； 溢流坑最好设在泵房外；盖板采用钢制 等方便检修的材料。 20、阳台排水应排入污水系统。洗衣机 阳台立管应接入污水井而不是雨水井。 21、屋面排水应有多个雨水斗。 22、排水管道是否影响门窗开启。 总图设计 1.地下室顶板上方敷设室外排水管道， 覆土高度最小不低于 1.00m, 如地下室 范围较大，可考虑覆土高度 1.20m。 2. 建筑物内设置营业性餐饮，室外须设 隔油池。 3. 室外化粪池须设置通气管，并于图中 注明引出位置。 4. 大面积地下室顶部覆土层内须考虑覆 土层内渗滤排水。 5. 室外给排水构筑物应定位，必要时采 用绝对坐标定位。 6. 室外给排水与市政接口应注明尺寸、

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管径、标高。 施工前应校核接驳排水井标 高与小区内最下游管道标高， 保证顺坡排 出。 7、 总图中应该考虑场地排水及绿化给水。 8、不宜采用复合材料井盖（容易被车辆 损害，难维护） 。 9、自来水管不宜采用钢丝网骨架管材。 应优先采用耐压的球墨铸铁管。（三）暖通施工图审核要点图纸内容 设计文件 审查 审核内容 1.1 设计依据是否充分,是否有初步设计审查 会议纪要、初步设计批文、建设单位对本 专业施工图设计的要求及主管部门批文； 1.2 签署、 出图章及有关专业会签是否符合规 定。 1.3 施 …… 此处隐藏：6613字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……