中国验房师管理协会《验房师资格职业道德规范》

文档由中国验房师傅管理协参与撰写和编排,由聂据,何枫等诸位专家建议修改,内容主要围绕资格验房师作业规范及行为道德进行的约束和要求.

中国验房师管理协会

FYB 房验标[2008]001号

验房师作业标准暨道德规范

2008年7月1日 修订

中国验房师管理协会 编写制定

文档由中国验房师傅管理协参与撰写和编排,由聂据,何枫等诸位专家建议修改,内容主要围绕资格验房师作业规范及行为道德进行的约束和要求.

中国验房师管理协会验房师

职业道德规范

正直、诚实、客观是本规范体现的基本原则，这也阐明了专业的房屋检验应遵守的道德操行与职责。中国验房师管理协会会员必须严格按照此规范表现出较高的道德规范水平来捍卫公众和此职业的利益。

验房师须严守此规范，应避免结交任何在实际操作中破坏本规范的企业，同时还应鼎力支持、维护并不断提升房屋检验职业的可靠性、良好声誉和操作水平。

1．验房师应避免违背公众利益，且应避免在职业独立性、客观性或检验诚实性方面的妥协或妥协倾向。

①．验房师不应对与其有相关或预期相关经济利益的补偿财产进行检验。

②．验房师不应对赔偿或归属要取决于法院判决或正在待售的财产进行检验。

③．验房师不应直接或间接听命于房地产中介或房地产交易有经济利益关系的各方，并据此对指定的项目进行检验或将自己纳入被推荐验房师名单、作为首选验房师或类似安排等。 ④．验房师只能接受一方支付的检验报酬，除非所有客户都同意。

⑤．验房师不得因向客户或被检验财产利益相关方推荐订约人、服务或产品而直接或间接接受报酬。

⑥．在完成检验一年内，验房师不得为获得报酬而对中国验房师管理协会作业标准涵盖的系统或部件进行修补、替换或升级。

2．验房师应对每一位客户及其他利益相关方都以诚相待。

①．验房师提供的服务及表达的观点应基于真实的检验判断，且应在他们所受教育、培训或经验范围之内。

②．验房师应在报告中保持客观，不得有意低估或高估报告状况的程度。

③．验房师没有客户的允许不得公布检验结果和客户信息。验房师可根据意愿向居住者指出观察到的紧急的安全隐患。

3．验房师应避免有违公共利益、有损自身信誉或降低公众对本职业的信任的行为。

文档由中国验房师傅管理协参与撰写和编排,由聂据,何枫等诸位专家建议修改,内容主要围绕资格验房师作业规范及行为道德进行的约束和要求.

①．验房师服务或资质水平的宣传、营销与推广不应具有欺诈、虚假、欺骗或误导成分。 ②．验房师应向中国验房师管理协会汇报有意违反此道德规范的行为。