现浇空心无梁楼板可行性报告

现浇空心无梁楼板可行性报告

GBF现浇空心无梁楼板

可 行 性 分 析 报 告

长沙巨星轻质建材股份有限公司

2011年5月28日

现浇空心无梁楼板可行性报告

项目名称: 成都XX酒店 建设地点： 成都XXX 建设规模： 总体开发量17万方 建设内容:

地下5层车库，地上东塔37层，西塔29层，商业2层，其余为写字楼，酒店等。该项目其主要柱距为8-12米的大型公共建设项目。 现浇空心无梁楼板的技术及优点：

（1）地下车库采用我们的技术和产品有哪些优势？

有效降低层高，缩短竖向构件高度，减少土石方开挖量，降低底板的侧壁的水头比，减少底板及侧壁的钢筋含量，减少消防设施的用量。 （2）大型商业采用我们的技术和产品有哪些优势？

可有效减少层高，缩短竖向构件高度，增加净高，减少吊顶，天棚面视觉效果美观，并能任意分隔，保温隔热性能好，建筑节能效果显著，减少自动喷淋和烟感数量。

（3）高层写字楼以及酒店式公寓采用空心楼盖技术有什么优势？ 可有效减少层高，缩短竖向构件高度，增加净高，减少吊顶，天棚面视觉效果美观，并能任意分隔，减少楼层间的噪音，保温隔热性能好，减少自动喷淋和烟感数量。

（一）采用空心无梁楼板经济分析

开发建设项目的成本，最终是靠设计来决定的，一项工程选用什么样的结构

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方案直接关系到工程造价的高低，基础挖深、楼板、空间利用率各方面要进行综合考虑，减少土石方挖运、减低基坑支护难度、平底支模、施工简单工期短，这样才能对工程的造价产生很大的影响。

1, 概况

6~8度抗震设防区商业及办公楼，风荷载0.35~0.8kN/m2，活载取值3.5~5.5kN/m2，柱网尺寸为8.0m~12.0m。

2、结构布置

1、普通楼盖：主梁高700~800mm，次梁250x500~600mm，板厚120mm； 2、GBF蜂巢芯密肋楼盖：扁梁高400~450mm，密肋梁150~200mmx400~450mm，采用900x900x300~400mm蜂巢芯，蜂巢芯上部现浇层厚50mm。

3、建材用量情况（根据经验）

注：梁高单价为每减低1m层高可降低15%的综合造价。

4、造价分析

1、楼盖土建造价差：普通-空心=0.05x400+7x5+0.7x50-0.68x130=1.6元/m2 因此，若空心板不降低层高，两种方案造价相当。

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地下室采用空心无梁楼盖间接节省分析表（以每层0.8万平米为计算单位）

商业采用空心无梁楼盖间接节省分析表（以每层4605平米为计算单位）

写字楼及酒店采用空心无梁楼盖间接节省分析表（以每层3506平米为计算单位）

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综上所述:

采用GBF现浇空心楼板比普通的梁板结构节省造价总计303.03+103.6+1382.6=1789.23万.可以降低建筑物高度16.9米,建筑物最终总高度为163.2-16.9=146.3米 （二）样板工程名称： （1）五个大型地下车库

广州花都机场（10万方），广州科学城项目（8万方）南京紫鑫广场（5.2万方），重庆南极风麟苑（3万方），湖南娄底南苑小区（6.8万方） （2）五个大型商业广场

江苏常州莱蒙都会(17万方)、南京中环国际广场(12.5万方)、湖南宇元万向城(18万方) 、湖南娄底春园路商业步行街(20万方) 、重庆洋世达商业广场(14万方) （3）五个高层写字楼

湖南国际金融大厦（13万方）、南京软件园研发楼（7万方）、上海华银大厦（5.6万方）、四川成都电力集控中心（7万方），重庆新科国际（3.5万方）

（三）合作单位：

钓鱼台国宾馆，奥运场馆，国家电网，中国石油，中国移动，广州省电视台，绿地集团，保利集团，新世界地产等

（四）项目实况：

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无楼梁盖实况有梁楼盖况实

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南

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中环国京际场 该项广目中由国民解人军南京放军区政该 目由项国中民人放解南京军区军政治部营 办房资投兴建, 部营治房投资办兴建,上 5地6 层地， 3下 投兴建资框 结筒构， 层，总度高 190米 框筒结构，,跨度1 0.5 梁无大， 米，层高板 3.1 5,米板厚 203mm 无大板梁， 万平米方， 总筑建积面达 125 .平万米，方桩 基程工 造万。元 价仅 001 万0元。

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项目应用证明:

(五) 项目应用证明

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