恒大标准-8酒店式公寓设计要求(住宅式管理模式)(2)

公寓内插座基本配置数量（单位：个）：

说明：

（1） 以上插座数量为基本配置，不包括功能性设备插座。

（2） 功能性设备为微波炉、消毒碗柜、电磁炉、冰箱、电热水器、分体空调、抽油烟机、洗衣

机或烘干机。功能性设备插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。

（3） 所有大堂设一个电源插座；首层服务台处设电话、网络插座；并预留可视对讲系统管理机

接口。

（4） 厅房内电视信号插座旁及单间书桌处应布置两个电源插座。

（5） 有书桌时，宽带网信号插座设于书桌处，无书桌时，宽带网信号插座设于电视机位处。 （6） 首层4.45m层高的厅、房，需预留高、低位各一个空调插座，其他厅、房仅设高位空调插

座。

（7） 特殊情况下，插座配置数量可作适当增减。

（8） 卫生间、开敞式阳台插座、卫生间开关均采用防溅型，户内插座H+1.80m 及以下时采用

安全型插座。

（9） 洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性电源插座采用单相三极插座，

其余插座（含卫生间风筒插座）采用单相二、三极插座。

1.2 平面布置要求

1.2.1 所有电气设备应根据设计条件图布置定位，并尽量横平竖直。 1.2.2 插座避免设在飘台下，若设在飘窗下，插座距地200mm。

1.2.3 客厅插座不得布置于沙发后，电视墙上插座宜在电视背景墙居中布置。

1.2.4 床头两边有位置时床头两边均设插座，床头插座近边距床边150mm布置(如图)：

注：特殊户型或单侧设置插座时根据具体情况布置，并应保证插座不设于衣柜内、床后。

1.2.5 公共部分：大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按钮等电

气设备应放在隐蔽、不显眼位置，电梯两边墙上不得设开关、按钮、插座等无关电气设备。

1.2.6 住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平

并排安装，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。 1.2.7 除图中标示外，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近

边距门边、窗边、墙角150mm。

1.2.8 开关底盒与室内对讲机底盒中线间距250mm，其他同一位置的所有面板需紧

靠安装，且强、弱电插座各自并列紧靠安装。

1.3 高度布置要求

强弱电箱、强弱电插座、开关高度：（单位：m，H为本层建筑标高）

说明：（1）表中未注明时高度按设计定。

（2）一般配电箱、开关、插座、壁装灯具指底盒底边高度；明暗装户内对讲分机指预埋底盒

底边高度；大型配电箱、控制箱可用箱中心线标注，图中需特别说明除外。 （3）大堂入口处的对讲门口机采用立柱式，其他入口采用嵌墙式对讲门口机，其中心距地1.50。

1.4 厨卫设计要求：

1.4.1 根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。

1.4.2 冰箱插座宜安装在易操作的位置，不被冰箱遮住，微波炉、消毒碗柜等插座

宜设在设备的右上方。

1.4.3 厨房台面插座应尽量远离洗菜盆。 1.4.4 卫生间灯开关设于卫生间外。

1.4.5 卫生间风筒插座避免设在洗脸盆正前方，有条件时设于洗脸盆侧墙，插座边

距正面墙净距250mm。

1.4.6 考虑给排水立管对开关、插座的影响，保证开关、插座不被遮住。 1.4.7 户内是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则，需设等电位端子

箱时，不得设于醒目位置，统一设于洗脸盆下柜内，无位置时可设于门后。

1.4.8 浴霸设计要求： （1) 户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电；

（2) 浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制底盒在卫生间内暗装； （3) 浴霸不带插头，在吊顶接线盒内接线，接头应做好防潮、绝缘处理； （4) 已定标的浴霸功率：松下1.5kW。

1.4.9 户内是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则，需设等电位端

子箱时，不得设于醒目位置，统一设于洗脸盆下柜内，无位置时可设于卫生间门后。

1.5 住户内配电箱、弱电箱及可视对讲户内机

1.5.1 住户内均设配电箱、弱电箱。

1.5.2 住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在淋浴间隔墙、剪力墙或电

梯井道墙上。

1.5.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm，低于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡。

1.5.4 住户内配电箱、弱电箱应分开设置。

1.5.5 住户内配电箱设置顺序宜为:套房入户门后、其他设于冰箱正上方或衣柜侧墙。 1.5.6 住户内弱电箱设置顺序为:入户走廊墙上。 1.5.7 在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。 1.5.8 可视对讲户内机：（1）避免设在剪力墙或电梯井道墙上；

（2）尽量靠近入户门。

1.5.9 可视对讲户内机与住户内配电箱之间或户内箱之间不可背靠背安装。 1.5.10 照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、电热水器、浴霸等卫生间大

型用电设备单独回路供电。

1.5.11 分体空调回路划分：厅单独回路，其它每2个空调插座为1个回路。

1.5.12 除壁挂空调插座外，其他插座回路均应设漏电开关，漏电开关选用电子式； 1.5.13 照明回路：如当地无特殊要求，照明和每个壁挂空调回路均采用1极微型断路器控制。

1.5.14 配电回路截面：照明、普通插座、单个空调插座采用2.5mm2，两个空调插座、

浴霸及厨房插座采用4mm2。

(四) 照明系统

1. 电梯前室按照度要求设计灯具、控制开关及相应的管线。

2. 首层大堂入口飘板处及大堂需在中央设计灯具底盒、控制开关及相应的管线。 3. 住户内照明需按设计要求设计灯具底盒、控制开关及相应的管线，施工时需预埋灯具底盒、开关底盒及相应管线。

(1) 无天花部位或各功能房主灯、吸顶灯处，设灯具底盒。

(2) 有吊天花部位，按灯具类型、数量、容量分别设控制开关，每个开关面板

在楼板分别设一个灯具底盒,底盒边离墙边150mm。

4.

梯间、休息平台均设灯具。

5. 大堂及电梯前室选用独立型应急灯时，应布置在不显眼位置。 6. 首层从阳台入户的阳台灯开关设在阳台，其他阳台灯开关设在户内,厅阳台灯开关宜

设在过道一侧。

7. 主卧及单间主灯采用双控开关控制。 8. 楼梯间光源采用功率为25W的白炽灯，采用带消防应急接通功能的红外线感应延时

开关控制。

9. 红外开关控制灯选用白炽灯。

10. 首层大堂及入口处灯具均采用普通开关控制。

11.电梯前室及走道留一盏灯由普通开关控制，并在首层集中控制，其他红外控制。

(五) 管井及设备用房

1. 强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个。 2. 电井和水井应设照明。

3. 管井内开关、插座采用明装方式。

(六) 设备安装及线路敷设

1. 住户内配电箱、弱电箱、端子箱采用暗装方式。

2. 大型配电箱、柜，控制箱、柜及管井内配线箱、接线箱均采用明装方式。 3. 除管井内开关、插座明装外，其他设备底盒均采用暗装。

4. 住户内强、弱电线路主体施工时采用PC管在楼板内暗敷；二次装修时在天花内敷设的强电线路，采用薄壁金属管。

5. 从管井至住户的强、弱电线路采用金属线槽在天花内明敷。 6. 在天花内敷设的强电线路采用金属管、槽； 7. 消防报警、控制线路：

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