保利成都石象湖国际旅游度假区发展报告(5)

来源：网络收集时间：2026-09-15

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保利成都石象湖报告

类二类休闲需求主导人士、生活固定居所主导人士和五类业商务需求主导团体。求主导团体。合组团特色增加：一个高球场、增加：一个高球场、奢商业街、，主要以固定居、品购商业街、酒球国度假客户和超豪、、理阶客户主要对，店、国际、人豪华个大。业服务店…… 业服务店……本报告是严格保密的价值上升策略启动阶段裂变阶段沉淀阶段极少量顶级资源物业标榜项目价源物业值高起点；以略超越市场同期价值的中低资中低资源物业为主。源物业为主一定量顶级资源物业提升项目整源物业体价值线；以明显超越市场同期价值的高端高端和中高资源物业为主。极少量绝版资源物业维持项目不源物业可超越价值基准；以极大超越市场同期价值的中高中高资源物业为主。资源物业为主本报告是严格保密的概念引导策略启动阶段裂变阶段沉淀阶段世界商务休闲世界商务休闲 “头等舱” 头等舱”世界度假休闲世界度假休闲 “御花园” 御花园”世界名流休闲世界名流休闲 “梦天堂” 梦天堂”本报告是严格保密的我们发现一个词语被多次提起—— 我们发现一个词语被多次提起——休我们奇发现闲本报告是严格保密的在成都，无处不可休闲，无时不可休闲。在成都，无处不可休闲，无时不可休闲。 “将每一天，每一刻，每一种行为都变成假日”。这就是成都—— 将每一天，每一刻，每一种行为都变成假日” 这就是成都—— 就不 “一 ” 。成都，成都，不可休闲” “成都休闲”。本报告是严格保密的项目整体概念导入然而，街头巷尾火锅麻将式的草根休闲，已经无法承载成都作为一个国际化特大中心城市的气质彰显。我们的“贵族”客群需要更高层次、更高层次、更高层次更丰富内涵、更易于国际传播的专属休闲领地。更丰富内涵、更易于国际传播的专属休闲领地。严谨紧张的商务：是可以休闲的；的：是可以休闲的；的：是可以休闲的；的：是可以休闲的；本报告是严格保密的项目整体概念出炉中国国际CVDDistrict） District）本报告是严格保密的（CVD：中国（首席）度假区 China Vacation CVD：中国（首席）项目概念的现实基础战略高度 NO.1中国国际CVD 中国国际CVDNO.1本NO.1报告是严格保密的整体营销策略三步曲起势造“层” 价值裂变起势立足点一意味着思考点超越以往；超越以往；并形成一种全新模式，成一种全新模式，值得全国业界学习和模式推广。习和

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模式推广。超越同类楼盘超越超越盘如何超越？如何超越？本报告是严格保密的思考点起势：确立姿态起势：? 整体战略回顾：超越单纯房地产开发意义的区域策动行为。超越单纯房地产开发意义的区域策动行为。超越单纯房地产开发意义的区域策动行为 ? 我们的理解：这关系到整个区域的未来规划、产业结构调整、经济发展走势……已经超出了常规开发企业层面的话语权和执行力范围。超出了常规开发企业层面的话语权和执行力范围。超出了常规开发企业层面的话语权和执行力范围 ? 我们：企动区域。区域。本报告是严格保密的为助的力力的话语权和、好的起势手段重视西部的力量！重视西部的力量！西部经济发展及产业合作高峰论坛经济本CPEA作报告是严格保密的造“层”立足点二意味着思考点抓住高端客群个性化表露意愿和非常规信息渠道，非常规信息渠道，扣合本项目主题定位进行推广。定位进行推广。体现身份特征、个体现身份特征、性需求如何集聚？如何集聚？本报告是严格保密的思考点造“层”：确立调性在项目整体起势同时，我们需要结合一些吻合高端人群喜好、体现在项目整体起势同时，我们需要结合一些吻合高端人群喜好、们现，现，们本报告是严格保密的造“层”手段1 手段1“保利杯”国际高尔夫企业精英赛保利杯” 保利杯” “保利杯”华人高尔夫慈善义赛活动要点： ? 高尔夫 ? 保利赛 ? 慈善义赛保利 ? 保利高尔夫企业赛人人奖本报告是严格保密的造“层”手段2 手段2与世界同步，与世界同步，与奥运同行 ——“保利在成都” 同一首歌） ——“保利在成都”（同一首歌）大型演艺活动活动 ? ? ? ? 保利界奥运运动演艺界同活动演，在本报告是严格保密的造“层”手段3 手段3旅游卫视：旅游卫视：世界知名别墅纪行专题活动要点： ? ? ? 旅游卫视 ? 3 视游本报告是严格保密的名视世界知名别墅活“层”起之后…… 起之后……这个吸引了众多眼球的“ 这个吸引了众多眼球的“层”将走向何方？将走向何方？如何这个“层”的这个“ 的她的？本报告是严格保密的可持续发展产业的能量不断丰富项目整体内涵，支撑国际CVD的最终落地；的最终落地；不断丰富项目整体内涵，支撑国际的最终落地持续吸引更广义的高端人群进入项目；持续吸引更广义的高端人群进入项目；高项目力，力，本报告是严格

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