保利成都石象湖国际旅游度假区发展报告(3)

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、硬件服务的过程中实现生活价值。 ? 地缘识别： 地缘识别： ? 具有区域级和城市级特征，与本项目的联系更多的是体现在跟成渝经济圈 和全域成都的关联上。 ? 身份识别： 身份识别： ? 以区域级的商界、政界成功人士和省级企业高层（领导层）为主。本 报 告 是 严 格 保 密 的客户群分类 第四类：以投资需求为主导的置业人士或团体? ? ? ? ? ? ? ? 心理诉求： 心理诉求： 拥有相当的财富基础，能合理分配投资渠道，特别看重品牌消费的稀缺性 和增值性。通过持有稀缺性、品牌性产品达到身份识别和财富增值。 生活模式： 生活模式： 通过持有品牌高端物业，以达到资产保值增值、租赁回报等收益目的，同 时满足分时性休闲渡假类生活需求。 地缘识别： 地缘识别： 具有全国性和全球性特征，与本项目的联系更多的是体现在跟保利品牌和 项目规模品质关联上。 身份识别： 身份识别： 以全国级的商界、政界成功人士和全球性企业高层（领导层）为主。本 报 告 是 严 格 保 密 的客户群分类 第五类：以企业商务需求为主导的置业团体? ? 企业诉求： 企业诉求： 已经拥有庞大的公司（集团）规模和社会关系资源，每年需要定期召开各 类会议：需要有一个可以轻松与社会各界关系交流的平台，同时也需要一个 展示企业的窗口。 商务模式： 商务模式： 以安排庞大的会议议程及决策层与商、政界要人渡假休闲交流为主，以企 业资产增值为辅。 地缘识别： 地缘识别： 具有全球性和全国性特征，与本项目的关联更多的是体现在跟保利企业品 牌和公司在区域战略发展关联上。 身份识别： 身份识别： 以全球级、全国级企业集团为主。? ? ? ? ? ?本 报 告 是 严 格 保 密 的客户“圈层” 客户“圈层”诉求纯粹高尚、资源占有、圈层上移、体验梦想、超越本我…… 纯粹高尚、资源占有、圈层上移、体验梦想、超越本我本 报 告 是 严 格 保 密 的他们凭什么来？ 他们凭什么来？? 我们的高尔夫、我们的资源、甚至我们的配套都不能占到绝对优势， 我们的高尔夫、我们的资源、甚至我们的配套都不能占到绝对优势， 那我们靠什么来吸引客户？ 那我们靠什么来吸引客户？本? 在曾经是沙漠中的一片荒芜的土地上，出现了世界权贵富豪蜂涌而至、 告是 在曾经是沙漠中的一片荒芜的土地上，出现了世界权贵富豪蜂涌而至、 严 体验梦想的天堂迪拜，迪拜靠的是什么来吸引高端人群？ 体验梦想的天堂迪拜，迪拜靠的是什么来吸引高端人群？ 格保 密 的报最高端、最独特的酒店：七星级酒店－－“

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最高端、最独特的酒店：七星级酒店－－“帆” －－本 报 告 是 严 格 保 密 的世界唯一的、 世界唯一的、最奢华的水下饭店本 报 告 是 严 格 保 密 的体现世界尖端科技水平的建筑： 体现世界尖端科技水平的建筑：可单层旋转的摩天大楼本 报 告 是 严 格 保 密 的容纳尖端技艺的人工岛：当代的“精卫填海” 容纳尖端技艺的人工岛：当代的“精卫填海”本 报 告 是 严 格 保 密 的? 迪拜的一切都极尽高端、尖端、唯一。。。 迪拜的一切都极尽高端、尖端、唯一。。。? 满足了高端人群追求纯粹高尚、资源分享、圈层上移、体验梦想、超 满足了高端人群追求纯粹高尚、资源分享、圈层上移、体验梦想、 的 的 求本 报 告 是 严 格 保 密 的所以， 所以，我们首先需要做的是造“层”！给我们的目标客群造一个凌驾于财富、地位、权势之上的心灵国度。 给我们的目标客群造一个凌驾于财富、地位、权势之上的心灵国度。 引导他们，而非迎合他们！ 引导他们，而非迎合他们！ 因此，我们需要大胆超前。 因此，我们需要大胆超前。本 报 告 是 严 格 保 密 的通过造“ 通过造“层”，实现区域价值裂变任何一个地方或区域的变化发展都是由人的变化导致的， 任何一个地方或区域的变化发展都是由人的变化导致的，而我们就是要 抓住占中国人口10-15%的这部分财富阶层，为他们提供一个可以生活、 抓住占中国人口10-15%的这部分财富阶层，为他们提供一个可以生活、 10 的这部分财富阶层 运动、交流的平台，让他们到这里来，住在这里， 运动、交流的平台，让他们到这里来，住在这里，利用他们可以撬动经 济变化的80%的社会资源、财富资源的能量来带动区域产业升级、 济变化的80%的社会资源、财富资源的能量来带动区域产业升级、生活方 80%的社会资源 式的升级、文化的升级，最终实现区域价值裂变！ 式的升级、文化的升级，最终实现区域价值裂变！本 报 告 是 严 格 保 密 的To our clients： clients：因此，我们将站在中国第四极发展的风口浪尖， 因此，我们将站在中国第四极发展的风口浪尖，秉执纯正 “贵族血统”精神，为全球权贵阶层打造—— 贵族血统”精神，为全球权贵阶层打造一方“江山” 一个“圈层” 一方“江山”,一个“圈层”一方“江山” 一方“江山”物质超前品味、奢华、夸张、 品味、奢华、夸张、唯一本 报 告 是 严 格 保 密 的建筑个性化个性、唯一的建筑语言，更容易打动富豪们的心！ 个性、唯一的建筑语言，更容易打动富豪们的心！本 报 告 是 严 格 保 密 的私享级

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别墅本 报 告 是 严 格 保 密 的本 报 告 是 严 格 保 密 的个性的企业会所本 报 告 是 严 格 保 密 的幻影剧院本 报 告 是 严 格 保 密 的体验式文化场馆本 报 告 是 严 格 保 密 的滨湖风情街区本 报 告 是 严 格 保 密 的个性化服务定制你的人生，从保利开始—— —— 定制你的人生，从保利开始 定制物业….. 定制物业 定制生活….. 定制生活 定制 …..到这里来的人想要的不仅仅是物质上的机械叠加所 能满足的，更需要贴近心灵深处的特殊关怀，由此彰显 能满足的，更需要贴近心灵深处的特殊关怀， 上流圈层的财富所带来的尊贵和独特身份。 上流圈层的财富所带来的尊贵和独特身份。本 报 告 是 严 格 保 密 的高端休闲运动配套本 报 告 是 严 格 保 密 的情趣高尔夫球道本 报 告 是 严 格 保 密 的休闲享受本 报 告 是 严 格 保 密 的奢侈品消费奢侈品 定购、拍卖 定购、本 报 告 是 严 格 保 密 的贵族学校本 报 告 是 严 格 保 密 的一个“圈层” 一个“圈层”精神超前实现其圈层上移、财富上移的梦想 实现其圈层上移、 的 的 、富、 的 、 实现 的圈层 的梦想 、 的 、本 报 告 是 严 格 保 密 的而我们可以通过石象湖项目的运作实现：中国传统文化与世界贵族文明的首次对话本 报 告 是 严 格 保 密 的关键词理解中国传统文化是现今全球瞩目的文化课题；世界高端人群热门的交流 中国传统文化是 话题和时尚风向。世界是中国 文 是失的交流。本 报 告 是 严 格 保 密 的未来， 未来，也许，欧洲的王公贵族会来石象湖参加宋瓷拍卖会…… 也许，欧洲的王公贵族会来石象湖参加宋瓷拍卖会……本 报 告 是 严 格 保 密 的本 报 告 是 严 格 保 密 的而中国的顶尖人士亦亲临某次欧洲古典歌剧演出…… 而中国的顶尖人士亦亲临某次欧洲古典歌剧演出……果岭之上，高尔夫是最好的跨国商务会谈翻译官…… 果岭之上，高尔夫是最好的跨国商务会谈翻译官……本 报 告 是 严 格 保 密 的商务交流、文化交流、人际交流……贵族们的精神运动标志在石象湖得 商务交流、文化交流、人际交流……贵族们的精神运动标志在石象湖得 …… 到了完美展现不可复制的环境资源，独有专属的私享领地，一脉传承的圈层文明…… 不可复制的环境资源，独有专属的私享领地，一脉传承的圈层文明…… 贵族们的本 报 告 是 严 格 …… 此处隐藏：3070字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……