苏州某框架厂房工程竣工总结

**汽车产品（苏州）有限公司新建厂房工程

竣工总结

一、 工程概况

瑞士**公司投资兴建的**（苏州）有限公司厂房工程位于苏州**区**路与**街交汇处，是由苏州市**设计研究院设计，上海**工程建设咨询有限公司监理，**建设质量安全监督站监督，****集团有限公司施工总承包。总建筑面积10603㎡，框架结构，层数一层局部二层，工程由主厂房和附属建筑组成 。开工日期2004年9月28日，竣工日期2005年6月30日。

沟整板基础组成，主体结构采用框架结构体系，屋面大梁均为有粘结预应力大梁，内墙采用混凝土小型空心砌块，外墙采用多孔砖砌筑。其中主厂房分为办公区和生产区两部分。

外装饰：办公区外墙装饰采用复合铝塑板幕墙与半隐框玻璃幕墙。生产区采用水泥砂浆和纯铝板外墙。外窗采用铝合金双层中空玻璃。外门采用金属门和

内装饰：办公区二层办公室内隔墙采用轻钢龙骨石膏板墙。淋浴更衣、茶水间、厕所、餐厅、厨房内墙采用250×330优质抛光釉面砖贴面，其余为白色“西卡”内墙涂料墙面。地面生产区大面积采用钢筋砼外加“西卡”硬化剂面层，餐厅等为300×300地面砖。房间的门采用钢框密闭夹芯板金属门及实心木门，生产区设铝合金防火卷帘门。

吊顶板材：办公区大面积采用矿棉吸音板，厕所、淋浴间为铝板吊顶，生产区不设吊顶。

屋面工程：屋面分办公区屋面、6.8米、10.3米、13.3米屋面四种标高，均采用挤塑聚苯乙烯保温板保温，4㎜厚SBS防水卷材防水，上面浇筑40厚细石砼保护层。其中6.8m、13.3m屋面中间设3m宽通长天窗。

机电安装工程包括：给排水系统、消火栓系统、工艺管道、照明系统、动力配电系统、弱电系统、空调系统、送排风系统、电动天窗控制系统。6.8m屋面安装冷却塔两座，空调机8 台，送风机两台，13.3m屋面安装排风机6台、筑龙网办公室采用复合地板面层，一层门厅、培训室地面采用大理石饰面，其余走道、 W

第 1 页 共 1页 WW.Z钢制卷帘门。 基础采用预制钢筋砼PC管桩、桩基承台、承台梁及设备基础、地下室管

空调机两台。

二、 工程特点、施工难点及质量亮点

（一） 工程特点

本工程为外商独资兴建，业主及管理公司均为国外企业，工程的质量管理及企业形象代表着一个国家的精神面貌和国际形象，同时对外也能起到宣传作用，对本企业在国际市场上的形象及声誉产生重大影响。为此，我们选派了一支技术力量强、施工经验丰富，政治素质好的优秀项目领导班子和施工人员。

1、施工前，充分分析了工程施工中将遇到的困难。本工程工期短，施工质统节日“春节”等特点。

2、厂房为现浇砼框架结构，屋面檐口高13.3m，后张法预应力梁跨度为23米，梁截面为500×1845，厂房其跨度在园区建筑中实属罕见。

3、屋面大梁采用后张法预应力梁自重大、预应力和非预应力钢筋数量多，金属波纹管的定位及加固困难，以及端头锚垫板的安放困难。

业，厂房内大型重型设备较多，对设备基础质量要求高。

（二）施工难点

针对本工程工期紧，质量要求高，我们急业主之所急，想业主之所想，使业充分利用特级企业资源优势，配置精兵强将300多人，精心组织，24小时不停轮流施工，在突击基础与主体施工过程中，我们克服了以下种种困难，使之在春节前顺利封顶。

1、基础量大

本工程建筑面积10603㎡，而占地面积就达到8千多平方，基础工程量在整个工程中占有较大的比例，基础形式不一牵涉到承台，承台梁、地下室管沟、大型设备基础底板等，因此合理的组织各道工序的衔接、时间安排、人员的搭配对工程的进度起了决定性的作用。

2、屋面现浇板结构裂缝的控制

屋面板施工时，已到一月份，气温只有 0度左右，正是低温雨雪多发季节，筑龙网主能够尽快投产，遵循顾客是上帝的理念，充分发扬铁军精神，项目部从一开始， W

第 2 页 共 2页 WW.Z4、这是一家主要生产新型合金材料及铁铸件研发、制造的大型铸造生产企量要求高，基础施工时为雨季降雨量大、主体施工正好赶上冬季并跨过中国的传

我们每天随时了解天气情况，每次浇筑砼时，都抢在雨雪到来之前浇筑结束。为防止低温影响，砼浇筑完成以后表面及时用塑料薄膜外加彩条布严密覆盖保养，阻隔外界对砼的影响，有效削减砼温度收缩应力。

3、预应力工程质量控制

根据设计要求，本工程屋面大梁均为有粘结预应力大梁，以控制大梁的挠度和抗裂性能并可以提高大梁的抗弯强度。

为保证工程质量和进度，我单位选用信誉好、资质高的以同济大学预应力研究所为技术依托的上海同程预应力工程有限公司作为分包施工单位，并经监理单效跟踪与控制。

4、屋面梁板跨度大、高度高、自重量重，对模板支撑体系的承载能力及稳定性要求高，质量难以保证；屋面板高低不一，组织合理的施工顺序起到事半功倍的作用。

（三）质量亮点

表面批、刮腻子、刷涂料。整个地下室顶棚、墙，柱面无空鼓，表面平整光洁。

2、主体结构砼表面光滑平整、尺寸准确，达到清水结构要求。砖砌体无混砌、灰缝饱满，砖砌体表面整洁、马牙槎留设位置正确，砖与砼分界清晰。沉降降量为10mm，沉降均匀。

3、大厅入口处饰以复合铝塑板幕墙，设计新颖、造型独特、均匀相称、组合合理、制作考究、组装灵活，使建筑更具有通透性和空间感。幕墙板材间硅胶宽度一致，表面平滑、顺直。

4、外墙铝塑板颜色端庄素雅，缝隙宽度一致，硅胶光滑均匀，无咬色、漏胶；铝板颜色一致，全部按照整板设计，线条流畅，接口及封边采用了打胶处理，防止雨水的渗透。

5、室内墙面均采用腻子批平，白色“西卡”涂料罩面。生产区所有柱阳角2米以下采用50角钢护角，以上采用截角处理，其余阳角方正、清晰，涂料厚度均匀、色泽一致，无流坠、疙瘩，墙面无裂缝。钢、木门的油漆，表面光亮、筑龙网观测自工程开工至竣工交付，连续观测沉降稳定，最大沉降量为18mm，最小沉 W

第 3 页 共 3页 WW.Z1、地下室砼无裂缝、无渗漏，表面平整光滑、棱角整齐。粉刷时直接在砼位考核同意。在预应力工程施工过程中，对关键部位的施工及工艺，均进行了有

细腻、不透底、无流坠。

6、厂房区大面积的地面平整、光洁、色泽一致，与墙面分色清晰、无污染，分格缝平直，宽度一致无损伤。

7、楼梯踏步铺贴了防滑地砖，棱角分明、缝隙顺直、缝宽一致，表面平整、无空鼓，楼梯滴水线采用墨色米粒条，滴水线宽度、厚度一致，阴阳角方正顺直，黑色分色清晰、顺直、分明。

8、屋面卷材沿女儿墙或高出屋面的建筑物采用镀锌白铁皮压条将上口固定，其上口用白色硅胶密封，硅胶宽窄一致、平直，是屋面上一质量亮点。

工程投标时，企业内部就明确质量目标：确保主体结构为苏州市优质结构、争创姑苏杯。中标后，突出策划、质量预控和过程控制，用过程精品保证工程精品，并成立创精品工程实施领导小组，明确职责，强化工程技术、质量、计划、资料、安全、文明施工等各项管理，要求工程施工一次成优、一次成精品，达到道道工序是精品，每个工序的环节、过程都是精品，做到过程精品、细节完善、性思维的途径，增强全体职工的质量意识，从而提高内部验评标准，严格施工过程控制：

（一） 地基与基础工程施工

两种，数量共757根，桩的制作委托专业厂家按照图集苏G03-2002《先张法预应力砼管桩》标准进行，我方协同监理一起进行检查，外观符合要求。经苏州市 …… 此处隐藏：2534字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……