房地产公司某小区环评报告书 - 图文(15)

本项目建成后绿化面积可达41%（约22345m2），建成的居住区环境优美，与周边区域环境相得益彰。与临近相协调，分区明确，形成鲜明的区域景观特色。整个区域协调发展，待各地块连接起来的时候，整个区域将成为生态上协调稳定，环境上优美宜人，景观上协调发展的有机整体。

?项目景观美学评价

项目建成后，整个区域在统一规划设计下，布局合理整齐，功能分区明确。建筑形象富于现代感，建筑色彩明快、生动而充满生机。除了住宅设计的美观使用外，区内还设计了休闲广场，有纳凉的亭子，有匠心独具的人工喷泉及水池，这都提供了良好的人

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居环境，也创造了具有一定艺术价值的作品，实现了环境美，生态美的统一，与项目开发前形成鲜明的对比。

小区内各种管线统一布设，均采取暗线铺设，辅助设施不再成为干扰景观优美性的影响因素。小区的绿化，不仅对改善城市气候和大气环境有很大作用，增加居住环境的舒适度，而且周边的绿化能增加居住区的美感，给人视觉的享受。

项目建成后，将能明显改善该地小环境，创建“有风不起尘，有雨不见泥，出行景色美，休闲有去处”的人居环境。成为清洁、安静、优美、舒适的生态居住园区。

?项目景观影响评价

项目建成后，将提高当地环境质量。集中供暖对于改进地区小环境，净化空气，具有显著作用。绿化率提升，林木，草坪面积的增加有助于涵养水土，促进地区物质良性循环，在春夏大风天里，减少扬沙现象，减少对外界环境的影响。另外居住的有序化，使该区能够保证整洁，明显区别于开发前脏乱的环境，这对维持整洁的市容市貌具有重要作用。

5.4 社会环境影响分析

本项目建设将加快XX城市化进程，并且由于辅助设施的开发建设，将进一步完善地区基础设施建设，使城市建设结构趋于合理，功能更加完善。

各种通讯线路、市政集中供热管网等统一规范合理的布设，明显的改善了原有的局面，显著提高本地区居民的居住环境和生活质量。项目的建设将带动周边区域的房地产开发，提供土地利用价值，带动相关产业的发展，促进XX社会经济的发展。

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第六章 环境保护措施及其经济技术论证

6.1污染治理对策

6.1.1施工期污染治理措施

虽然施工期的环境影响随着工程的竣工，也逐渐消除。但施工期环境影响因素比较明显，必须采取治理措施，特别是要强化环境管理措施，才能最大限度减少或消除这些影响。

?废气治理措施

建设项目的大气污染物主要是施工期建筑材料、土方的扬尘及卡车、推土机等排放的尾气，一般燃汽油和柴油卡车排放的尾气中含有颗粒物、CO、N0x等污染物。

拟建项目需要大量的建筑材料运进施工现场，建筑材料在装卸、运输过程中，由于超载或无防护措施，可能在运输途中散落，产生扬尘对环境产生不利影响。运输建筑材料的车轮胎将工地上的泥土粘带到沿途道路上，经过来往车辆的碾压形成灰尘，造成雨天泥泞、晴天扬尘，对周围区域的环境卫生和居民的生活环境的质量产生不利影响。

基于上述分析，提出如下污染防治措施：

①执行国家环保总局《关于有效控制城市扬尘污染的通知》（国家环保总局环发[2001]56号文）的要求。

②施工区四周采用简易围屏。

③施工过程中使用的建筑材料，在装卸、堆放、拌合过程中会产生大量粉尘外逸，为减轻对大气环境的污染，施工单位必须加强施工区域的管理。建筑材料（主要是黄砂、石子）的堆放以及混凝土拌合处应定点定位，并采取防尘抑尘措施，如在大风天气，对散料堆放采用水喷淋防尘，或用蓬布遮盖散料堆。

④散装水泥灌下部出口处设置防尘袋，以防水泥散逸。

⑤施工期间泥尘量大，进出施工现场车辆将使地面起尘，因此运输车进出的主干道应定期清扫，保持车辆出入口路面清洁、湿润，以减少施工车辆引起的地面扬尘污染，并尽量减缓行驶车速。

⑥为降低扬尘产生量，保护大气环境，建议施工单位采取如下措施防尘：主要运输道路进行硬化，并使用草帘覆盖，防止扬尘。所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管

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