房地产公司某小区环评报告书 - 图文(14)

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足商铺运营过程中废气的排放要求，保障居住群众的生活条件。同时，利用本项目商业建筑面积开展经营类项目时，需进行单独的环境影响评价工作。

另外，本项目建成运营后汽车尾气对小区内外空气环境产生影响较小。 5.2.3 声环境影响预测与评价

①固定声源

拟建项目建成后，主要的噪声源为换热站和给水泵房。换热站和水泵房建在6、7号住宅楼地下室。本项目建成后各主要声源情况见表5-5。经过隔声后噪声源强见表5-6。

噪声源分类 固定源 流动源 表5-5 拟建项目主要噪声源 噪声源名称 噪声源强度dB(A) 给水泵房 换热站 汽车 居民生活

表5-6项目区内固定源源强 噪声源名称 给水泵房 换热站 噪声源强dB(A) 70-80 70-80 隔声后dB(A) 65 65 70-80 70-80 60-80 45-75 噪声性质 空气动力性噪声 空气动力性噪声 机械噪声 机械噪声 参考上述类比数据计算建设项目边界噪声值满足标准要求的距离。根据项目的实际情况，采用《环境噪声评价技术导则-声环境》(HJ2.4-2009)中推荐模式进行预测，采用A声级计算，模式为：

以点声源衰减公式进行预测，预测公式如下：

Lr=Lr0-20lg（r/r0）

式中 ：Lr-满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准

限值即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；

Lr0-取表5-8中固定噪声源隔声后源强；

r-满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类区标准限值的距离，m； r0-取1m；

在本项目中，水泵房和换热站分别在6、7号楼的地下室中，距6号楼最近的居民楼为5号楼相对距离23m，经上式计算可知5号住宅楼的噪声预测值为38dB, 距7号楼最近的居民楼为8号楼相对距离23m,计算可知8号住宅楼的噪声预测值为38dB,对于6、

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7号住宅楼，噪声最受影响的为一层居民，通过对泵房房减震隔声和楼板间的阻挡后，噪声可减少15dB，故也满足满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准要求,

本项目设计的为地下车库，进出口在小区两侧，对小区噪声影响较小，通过加强停车库管理，车辆进出停车库严格禁鸣笛。拟建项目区固定源噪声值能够能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求。

在项目完成初期，居民对于房屋装修时也将产生噪声，对于这部分噪声，根据其临时性、集中性的特点，可采取的相应措施主要为限制其使用时间，尽量避免在夜间装修。本项目建成后声环境质量可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中二类区标准，对声环境质量影响较小。

另外作为住宅区，项目本身是声环境敏感点，可能受到周围环境噪声源的影响。据调查，周边源强较高的噪声源繁荣大街道路上的车辆， 1号、9号、17号居民楼紧邻繁荣大街，会受到机动车辆的噪声影响，建议建设单位对这几栋居民楼采用双层中空的隔声塑钢门窗，推广使用塑料、橡胶和尼龙丝制作的多种优质门窗密封条，经上述相应治理措施后，声环境质量可以满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准，对声环境质量影响较小。

5.2.4 固体废物环境影响分析

项目建成后固体废物主要是住宅楼内居民及物业管理人员、公共设施服务人员日常生活产生的生活垃圾。生活垃圾年产生量约为1.2t/d。

生活垃圾由小区服务人员每天及时清扫，设置垃圾收集点，定期由城市环卫部门统一收集，运至城市垃圾填埋场卫生填埋。并且对于垃圾箱、桶定时清运、定时消毒，做到周围无垃圾、内外无蚊蝇。垃圾的收集和运输工具做到机械化、容器化、密封化，防止沿路抛撒滴漏。餐饮垃圾由有资质的部门处理。 5.2.5地下水环境影响分析

本项目生活用水由城市供水管网供给，不采用地下水。经排水管网汇集后进入小区西侧繁荣大街的市政污水管网，处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》中一级B标准后最终汇入XX河，小区内污水均由管道排放，因此本项目对地下水影响较小。

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5.3 生态环境影响分析

本项目对生态环境的影响主要集中在对城市景观的影响，本次评价采用开发前后生态景观的对比分析说明本项目建设对城市生态景观的影响。 5.3.1建设区域景观现状

?建设区域总体风貌现状

本地段目前为空地，景观视觉效果差，与临近的小区等周边住宅居民建筑等景观建筑风格极不一致，严重影响区域城市景观效果。且该地区卫生条件差，地面裸露，区域所生长的植被杂乱，与区域总体自然景观不协调。非常需要景观改善。

?景观美学现状

项目所在区域总体视觉效果较差，无序，混乱度高，色彩平淡，给人以压抑的感觉。 本地开放性好，人员流动大，因此治安管理费时费力。卫生条件较差，固体废弃物和其他工地的建筑废弃土长期堆放无有效管理，废弃建筑物也严重影响了视觉效果和城市形象。

本地区迟滞于城市发展步伐，并与区域景观不协调，严重影响、制约当地城市整体景观效果，且周围没有重点保护的人文景观建筑，故迫切需要进行有计划的改造。 5.3.2建设项目城市景观影响评价

?建设项目总体风貌评价

项目建成后，主要提供高质量的人居环境。错落有致的建筑分布格局，富于变化的建筑空间，形式和色彩的协调统一，每一处都体现了以人为本的设计理念。居住区内部道路统一修葺，路面平整，无裸露土壤。并且设计建设了若干园林小品，亭台楼榭，绿水喷泉，呈现出清新宁静的休闲景色。小区采取集中供电供水供暖的方式，排除了景观中影响总体的个别因素。 …… 此处隐藏：691字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……