资产评估练习题(4)

C、同类设备技术更新速度 D、机器设备维修保养水平 E、设备的自身质量

6、进口设备的重置成本包括( ABCDE )。

A、设备购置价格 B、设备运杂费 C、设备进口关税 D、银行手续费 E、设备安装调试费

7、从大的方面讲，运用市场法评估设备，比较因素一般包括(ADE)因素。P134 A、地域 B、行业 C、一般 D、交易 E、个别

9、运用使用年限法估测设备的成新率涉及的基本参数是( ACDE )。 A、设备的总使用年限 B、设备的技术水平 C、设备的使用时间 D、设备的负荷程度 E、设备的尚可使用年限

10、进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括( ABE )。 A、银行手续费 B、进口关税

C、境外运杂费 D、境外途中保险费 E、安装调试费

12、设备的有形损耗率相当于( AD )。 A、 设备实体损耗程度与全新状态的比率 B、设备实体损耗额与全新状态的比率 C、设备实体损耗程度与重置成本的比率 D、设备实体损耗额与重置成本的比率

13、安装周期很短的通用设备，其重置成本一般包括(ABD)。 A、设备购置费 B、运输费用 C、利息费用 D、安装费用

17、收益法一般适用于(BD )的价值评估。

A、单台设备 B、成套设备 C、通用设备 D、生产线

三、简答题

2、机器设备评估中应用成本法时，其基本思路和基本数学表达式是什么？

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答案要点：评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

4、估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法？ 答：观察法、年限法、修复费用法。

6、应用成本法评估机器设备，如何估算经济性贬值？

答案要点：(1)、因为生产能力降低造成经济性贬值的估算。 经济性贬值率=[1-(实际使用生产能力/额定生产能力)x]*100% (2)、因收益额减少导致的经济性贬值

经济性贬值额=设备年收益损失额*(1-所得税税率)*(P/A，r, n) (3)、受环境保护法限制而造成的经济性贬值，根据其规定处理。

四、计算题

1、已知某厂的一台设备仍有l0年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2公斤，预计该厂未来l0年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定的条件确定该设备的功能性贬值。(适用折现率为l5%，所得税率为25%）

由于出现了一种新设备而造成了该厂原设备相对物耗变大，运营成本增大，因此，需要确定其功能性贬值。

第一步：计算年超额运营成本

前五年每年超额运营成本＝200000/100×2×20=8(万元)

后五年每年超额运营成本＝200000/100×2×20×(1+20％)=9.6(万元) 第二步：计算年净超额运营成本

前五年每年净超额运营成本＝8×(1－25％)=6(万元) 后五年每年净超额运营成本＝9.6×(1—25％)=7.2(万元) 第三步：折现得到功能性贬值

功能性贬值＝6×（P/A,15%,5）+7.2×（P/A,15%,5）×（P/F,15%,5）=32.11(万元)

3、被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。