资产评估练习题(10)

C 与被评估资产的成新率相同的资产 D 全新资产或旧资产

4。在三种评估方法中，先进的评估方法是( )。 A 收益法 B 成本法

C 市场法 D 不一定 6. 设备的到岸价是指( )。

A FOB+进口关税 B．FOB+海外运杂费+关税

C FOB+海外运杂费+境外保险费 D．到岸价+境外保险费 11. 土地的经济地理位置具有( )。 A 不可位移性 B 可垄断性 C 可变性 D 多样性

15. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从( )算起的。 A 提供报告El B 评估基准日 C 验证确认日 D 经济行为发生日 二、多项选择题

2. 进口设备的重置成本包括( )。 A 设备购置价格 B 设备运杂费 C 关税 D 银行手续费 E。安装调试费

8. 企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是（ ）31

A 评估范围 B 评估标的 C 评估结果 D 评估原则 E 评估因素

四、简答题

1. 运用市场法的优缺点有哪些? 2. 商誉有哪些特性? 五、计算题

l。被评估生产线年设计能力为2万吨，评估时由于市场不景气，如果不降价销售， 企业必须减产到年产1.4万吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。 政策调整持续了三年，折观率10％，规模指数X为0.6。 估测经济性贬值率和贬值额。

一、单项选择题

1。A 2。D 3。A 4。D 5．B 6。e 7。A 8。B 9。A 10。D 11．C 12。C 13。B 14。B 15。B 三、多项选择题{每题2分，共20分》

l。BDE 2。ABCDE 3 ABe 4。ABC 5 ABE

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6 ACE 7。AB 8 BCE 9，BD 10。BCD 三、名词解释 -

1。资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动o

2，无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济收益的经济 3，商誉是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。 四、简答题 1.答：优点是：

(1) 能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得； （2） 评估值更能反映市场观实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。 缺点是：

（1）需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可比数据而难以应用：

(2)不适用于专用机器设备、大部分无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的—．—些资产的评估。2。答：

(1) 商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售； (2) 商誉是多项因素作用的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方式计价；

(3) 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的 （4）商誉是企业长期积累起来的一项资产。 五、计算题

l. 解：(1)经济，经济贬值率＝[1一(14000÷20000)0.6]X100％＝19％ (2)经济性贬值额＝[100X20000X(1—33％)](P／A，10％，3) ＝1340000X2.4869

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＝3332446

2．解：该房屋价值＝970X(1+1％十2％+l.5%)X1200XO.7 ＝970X1.045X1200X0.7 ＝851466

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