2018一建建设工程经济考试重点 - 图文(10)

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<1>价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工程费及工程建设其它费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 <2>价差预备费的计算：P??I??1?f?（1?f）（1?f）-1?

nm0.5t-1tt?19. 资金筹措费计算：

（1）资金筹措费的内容：包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损溢，债券发行费及其它债务利息支出或融资费用。

（2）建设期利息的计算：为了简化计算，在标准投资估算通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。

建设期某一年应计利息=（年初借款本息累计金额+本年借款额/2）×年利率 10. 流动资金的计算： （1）扩大指标估算法：

流动资金额=各种费用基数×相应的流动资金所占比例（或占运营资金的数额） ——各种费用的基数指年营业收入、年经营成本或年产量。 （2）分项详细估算法：

流动资金=流动资产-流动负债

—— 流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金 —— 流动负债=应付账款+预收账款

二．建设工程定额

1. 建设工程定额的分类：

（1）按生产要素内容分类：①人工定额；②材料消耗定额；③施工机械台班使用定额。 （2）按编制程序和用途分类：①施工定额；②预算定额；③概算定额；④概算指标；⑤投资估算指标。

（3）按编制部分和适用范围分类：①国家定额；②行业定额；③地区定额；④企业定额。 （4）按投资费用性质分类：①建筑工程定额；②设备安装工程定额；③建筑安装工程费用定额；④工器具定额；⑤工程建设其它费用定额。 2. 建设工程定额按编制程序和用途分类： 内容 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 分类 研究对象 工序 分部分项工程 扩大的分部分项工程 整个建筑物和构筑物 独立的单项工程或完整的工程项目 定额关系 是编制预算定额的基础 编制概算定额的基础 一般是在每一综合分概算定额项概算定额在概算指标的和预算定都包含了数基础上编制的 额的基础项预算定额 上编制的 是编制扩大初步设计概算，确定项目投资额的是编制年是合理确定建度投资计设工程项目投划的依据 资的基础 相关概念 属于企业内部定额性质，基础性定额，分项最细，字母是社会性的，综合程度大于施工定额，是编制施工图预算的 专业知识整理分享

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最多的定额 基础 依据 3. 人工定额的编制：反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率。表明每个工人在单位时间内为生产合格产品所必须消耗的劳动时间，或在一定劳动时间内生产合格产品的数量。 （1）编制人工定额主要包括两项工作：①拟定正常的施工条件；②拟定定额时间。 （2）工人工作时间消耗分类：

<1>必须消耗的时间：①有效工作时间；②休息时间；③不可避免的工作时间。 ——有效工作时间包括：①基本工作时间；②准备与结束工作时间；③辅助工作时间 <2>损失时间：①多余和偶然工作时间（多余的不计入定额时间，偶然的适当考虑）；②停工时间（施工本身造成的不计入，非施工本身造成的给予合理考虑）；③违背劳动纪律损失时间（不考虑）

——停工时间包括：①施工本身造成的停工时间；②非施工本身造成的停工时间

（3）施工的正常作业条件：①拟定施工作业的内容；②拟定施工作业的方法；③拟定施工作业的组织；④拟定施工作业人员的组织。

（4）施工作业的定额时间：是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间及休息时间的基础上编制的。 （5）人工定额形式：

<1>按表现形式的不同分为：时间定额、产量定额。

时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额

<2>按定额的标定对象不同分为：单项工序定额、综合定额。 （6）人工定额编制的方法：

<1>技术测定法；<2>统计分析法；<3>比较类推法（适用同类型产品规格多，工序重复）；<4>经验估计法（通常作为一次性定额）。 4. 材料消耗定额的编制：

（1）定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途、用量大小的分类为：主要材料、周转性材料、零星材料。

（2）编制材料消耗定额主要包括：

<1>确定直接使用在工程上的材料净用量；

<2>确定在施工现场内运输及操作过程中不可避免的废料和损耗。 （3）材料净用量的确定方法：（1）理论计算法；②测定法；③图纸计算法；④经验法。 （4）材料损耗量的确定：损耗率=损耗量/净用量×100%

总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率） （5）周转性材料消耗定额编制：一般与以下四个因素有关： <1>第一次制造时的材料消耗；

<2>每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需补充）； <3>周转使用次数；

<4>周转材料的最终回收及其回收折价。 （6）定额中周转材料消耗量指标的表示：

<1>一次使用量：指周转材料在不重复使用时的一次使用量。供施工企业组织施工用。 <2>摊销量：周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。 5. 施工机械台班使用定额编制：

（1）施工机械时间定额：在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必须的工作时间，包括有效工作时间、不可避免中断时间、不可避免的无负荷工作时间。 计算：单位产品机械时间定额（台班）=1/台班产量

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单位产品人工时间定额（工日）=小组成员人数/台班产量

（2）机械产量定额：在合理劳动组织与合理使用机械条件下机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。

计算：机械台班产量定额=1/机械时间定额（台班） （3）机械工作时间分为：

<1>必须消耗的时间：①有效工作时间；②不可避免无负荷工作时间（筑路机在工作区末端掉头）；③不可避免中断时间。 ——有效工作时间包括：①正常负荷下；②有根据的降低负荷下（汽车运输重量轻、体积大）。 ——不可避免中断时间：①与工艺过程的特点有关；②与机械有关；③工人休息时间。 <2>损失时间：①多余的工作时间；②停工时间；③违背劳动纪律损失时间（不考虑）；④低负荷下工作时间。

——停工时间包括：①施工本身造成的停工时间；②非施工本身造成的停工时间 （4）机械工作的正常施工条件：拟定机械工作的正常施工条件包括： <1>工作地点的合理组织； <2>施工机械作业方法的拟定。

<3>配合机械作业的施工小组的组织。 <4>机械工作班制度。

6. 施工定额和企业定额的编制：

（1）施工定额的作用：是企业管理工作的基础，也是建设工程定额体系的基础。在企业管理工作中的基础作用主要表现在以下几方面： <1>施工定额是企业计划管理的依据（企业编制施工组织设计、编制施工工作计划依据）； <2>组织和指挥施工生产的有效工具（企业下达施工任务书和限额领料单） <3>计算工人劳动报酬的依据； <4>有利于推广先进技术；

<5>是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。 （2）施工定额的编 …… 此处隐藏：1297字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……