中国会展经济研究会信息电子版（第97期）(9)

中国会展经济研究会 China Convention &Exhibition Society

“并不是所有的会展场馆都能带动房地产行业的，投资置业的人群不可能是冲着会展本身来买房的，更多的是看中会展所带来的聚合效应。”大唐世家的负责人告诉笔者，购房者进行投资置业都必须有一个强有力的“诱因”，政府大兴市政配套，现在又南迁会展中心，这就是一个市场信号。

目前，福州正面临着从跨江城市向滨海城市的转变，政府有意让城南成为发展的中心，以此作为城市建设和发展的主线，政府会循序渐进地把市政配套逐步完善起来。从长远来看，发展城南，也是跨江城市向滨海城市转变的大势所趋，并以城南作为城市建设和发展的主线，接下来政府会一个接着一个规划，把市政配套等逐步地完善起来。其实，政府集中投入建设也就是土地逐步增值、区域价值不断提高的一个过程。

业内人士林先生指出，一个会展中心并不能提升一个区域的房产价值，它必须是一种综合性的提升，是一种聚合效应的累积。会展只是政府大规划版图的一步棋，只有把整盘棋都走好了，城门板块的区域价值才能升上去。一般来说，会展经济的培育期为５年左右。目前城南板块的各项硬件都已经箭在弦上，下一步是修炼内功的问题，即充分利用硬件条件，把会展经济搞活搞好，提升整个城门板块的区域价值。 “多功能”会展释放活力

现代会展业作为新兴产业，是对外交流的窗口，能够吸引人流、信息流的大量涌入。业内人士林先生认为，会展业全面带动了人流、商业以及金融资产的快速流动，全方位拉动整个区域价值、城市价值的崛起。因此，会展中心是周边地产项目迅速发展的催化剂。目前会展业较为成熟的城市，如北京、上海、广州、厦门等地，其会展中心的毗邻圈乃至更大范围都成为兵家必争之地，竞争十分激烈。

据了解，海峡国际会展中心周边规划有海峡青少年活动中心、海峡体育中心、海峡图书馆、海峡美术馆、海峡档案馆、海峡电影城以及商务酒店等相关配套设施。业内人士郑青松分析认为，会展应是一种融休闲、娱乐、购物等于一体的具有多种功能作用的经济形式，只有产生了多功能，会展才能鲜活起来，对当地的商业、住宅的影响才能得以释放。由此可见，海峡国际会展中心已经做好了与国际接轨的准备，其区域内的配套设施已经为会展业所要求的多功能下足了工夫。

郑青松认为，会展带动地产必须要满足以下几个条件：首先，要对会展有准确的定位，选择综合性还是专属性的发展模式，对于会展而言，只有整个经济体量和档次达到一定的层次，才能产生经济效益，才能对房地产有所影响。其二，能否充分地进行市场化运作，并形成自己的特色，产生强有力的辐射影响力。如果单靠政府主导，会展的影响力和发挥空间都极为有限，只有长期地、持续地进行市场化运作，会展才能渐进式地对房地产产生影响。例如成都的糖烟酒展会在全国都很有名气，外来客商特别多。其三，交通、配套都属“上乘”之作。从硬件上来说，会展配套应该要全面还要方便，如对商业种类、旅游景点都应该不一而足。其四，要有行业龙头的示范效应。 观点：打响特色牌

会展对商业的影响是直接的，对住宅产业的影响是间接的，对区域价值的影响是渐进的。

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会展的成熟需要大量的商业、市政配套的扶持，使其价值内涵不断增加。如果没有内涵的支持，对会展的宣扬那仅仅只是一种炒作，最终只能落下个“短命秀才”的下场。业内人士郑先生指出，由于福州整体经济量不是太大，即使在省内暂时也无法和厦门形成分庭抗礼的局面，在这种局势面前，福州必须发挥特色行业的龙头企业的作用，打响特色牌，以奇制胜，让福州的会展业逐步升温。他认为，举办茶博会就是一个很好的例子，如果有龙头茶商的参与，能使会展本身更具专业性、特色性，同时也可能吸纳更多茶商加入其中。 返回目录

信息来源：中国贸易新闻网2007-12-25

名牌展会合并成明年业界焦点

深圳车展“三展合一”，上海电子展“四展合一”，成为会展界年底最热门的话题。 11月20日，深圳地区三大车展——深圳国际汽车展览会、深圳汽车嘉年华暨国际汽车交易会、中国（深圳）汽车文化博览会从即日起正式合并，新的深圳车展启用了新的名称——深圳国际汽车博览会。

11月22日，在上海市信息化委员会宣布明年3月举行的上海国际信息化博览会（以下简称“上海信博会”）运作模式将有重大改变，此次展会将把原来独立运作的国际半导体设备与材料展（SEMICONChina）、慕尼黑电子展（electronic&ProductronicChina）、镭射展、中国国际电子电路展览会(CPCASHOW2008)整合在一起举行，今后上海信博会将按照这种新的模式一直运作下去。

强强联手成明年会展合并新特点业界人士一直认为，展会合并是避免重复办展，整合资源，提高办展质量的必由之路，近两年已有不少小型会展合并，而明年，一些已做得很成功的名牌展会也走上了合并之路。

深圳国际汽车展览会创办于1991年，拥有16年专业化办展经验，是中国办展历史最悠久的车展之一；深圳汽车嘉年华暨国际汽车交易会创办于2002年，是中国最具特色的汽车展会之一；中国（深圳）汽车文化博览会创办于2006年，是国内最具成长性的汽车展会之一，汇聚深圳当地汽车经销商全部资源。

上海信博会已经举办四届；国际半导体与材料展从1988年开始在上海举办，已经成为中国首要的半导体行业盛事，囊括当今世界上半导体制造领域主要的设备及材料厂商；慕尼黑上海电子展经过6年多的培育，已经在业内颇具影响；中国国际电子电路展览会明年将举办第十七届展会，是全球印制电路板领域最具影响力的展览会之一。

今年6月，中国最具规模和影响的环保专业展览会——中国国际环保展览暨会议（CIEPEC）和中国上海国际环保展览会（EPTEE）在北京召开新闻发布会，正式宣布合作，共同打造亚洲环保旗舰展会。