佳和名都施工组织设计(1)2

来源：网络收集时间：2026-09-26

导读：洞口佳和名都2#、4#楼工程【施工方案】第一章编制说明、编制依据及工程概况第一节编制说明我司经过仔细研究工程的场地条件、图纸设计的内容及合同文件后，做了大量的前期技术准备工作，组织项目部的同志认真阅读了本工程的施工图纸，结合现场勘察情况

洞口佳和名都2#、4#楼工程【施工方案】

第一章编制说明、编制依据及工程概况

第一节编制说明

我司经过仔细研究工程的场地条件、图纸设计的内容及合同文件后，做了大量的前期技术准备工作，组织项目部的同志认真阅读了本工程的施工图纸，结合现场勘察情况，制定出切实可行的施工组织设计方案。在本施工组织设计中对总体施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作一详细的阐述。

我公司对该工程施工组织的指导思想为:全面响应业主的要求，以关键工期为龙头，以做好安全施工为重点，充分考虑环境、交通和文明施工，组织强有力的管理技术班子，配备先进充足的施工设备，采用切实可靠的技术工艺措施，精心组织、精心施工, 确保提前工期, 创建优质工程。

本工程施工组织的技术难度较大，涉及面较广。我们的施工组织紧紧围绕工程的特点、强调工程重点、重视工程难点，有的放矢，对症下药。主要从以下五个方面入手进行安排:

1.施工组织安排要科学、合理，做到有深度和针对性

施工场地动态布置；交通组织派专人疏导；劳动力、施工机械等资源动态配置。各专业各工序之间协调统一，坚持最大限度地减少施工对周围环境影响的原则进行施工组织安排。

2.资源配置最优化

本工程量大、要求高，工期紧，要加大投入，确保资源配置充裕。在施工中选择先进、成熟的工艺、投入先进的设备和充足的周转材料及安排有丰富施工经验的人员参加施工。

3.以关键工期目标的实现为主线

紧抓本工程特点，在总工期和关键工期的要求下，安排各工序施工进度，着重保证关键工期目标的实现。因此，在施工中首先抓好前期测量控制和地下结构施工，在进行主体施工时必须投入大量的人力、物力和资金，充分进行流水作业，确保工程如期完成。

湖南华恒建筑工程有限公司

洞口佳和名都2#、4#楼工程【施工方案】

4.技术措施切实可行

施工技术措施及质量保证措施的制定紧紧围绕各关键工序的重点和难点。用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。

5.注重文明施工、强调环境保护

严格按照国家、省、市有关建筑施工安全规范、规程、标准及施工安全管理规定组织施工，并严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），遵照省、市文明施工有关规定组织施工，确保安全生产，确保施工全过程无死亡事故，工伤频率控制在邵阳市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内；确保达到文明施工工地标准；争创县安全文明工地。第二节编制依据

1、工程招投标文件及施工合同； 2、工程施工图设计图纸；

3、相关国家、部委、省、市颁发的规范及规定。第三节工程概况

1、工程总概况

工程名称：洞口佳和名都2#、4#楼建设单位：洞口佳和房地产开发有限公司设计单位：湖南金鼎建筑设计研究院

监理单位：邵阳市建设工程监理有限公司洞口监理部总承包单位：湖南华恒建筑工程有限公司

本工程为佳和名都2#、4#楼工程，位于峡口路和祥云路交汇处，建筑面积23985.45㎡，框架剪力墙结构，建筑物2#楼长49.90米，宽40.5米。4#楼长38.70米，宽22.90米，标准层高3.0米，该工程一层二层为商铺，2#楼三至十七层为住宅，4#楼三～二十四层为住宅，该工程施工合同工期为320天，施工合同要求工程质量达到国家建筑质量验收规范规定的合格标准。

1、建筑结构设计简况 1.1建筑设计概况

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本工程耐火等级一级，结构类型为框架剪力墙结构，建筑主体高度2#楼52.50m,4#楼72.80m,总建筑面积23985.45㎡，一二层楼为商铺，其余2#楼三至十七层，4#楼三～二十四层为住宅。

1.2砌体：外墙为200厚蒸压加气混凝土砌块。内隔墙为轻质墙板。 2、结构设计概况 2.1结构体系

本工程结构体系为框架剪力墙结构，属非震区未进行抗震设防。 2.2基础形式

本工程采用独基和墙条形基础。 2.3主要建筑材料技术指标 1钢筋 ○

钢筋强度设计值见表1-1。表1-1 钢材种类 HPB300  HRB335  HRB400  技术指标 fy= fy’=fy=270N/mm2 fy= fy’= 300N/mm fy= fy’= 360N/mm2 2本工程钢筋接头采用绑扎搭接和机械接头或焊接接头，一般梁、墙、板等构件。

②混凝土

混凝土结构各部件混凝土强度等级及抗渗等级附表2#、4#楼。 2#楼结构部位基础承台基础梁混凝土强度等级混凝土抗渗等级Ｃ35 Ｃ30 3 基础顶至二层（基础顶至8.970处）剪力墙柱Ｃ40 三层、四层（8.970~14.770）墙柱四层以上（14.770以上）墙柱湖南华恒建筑工程有限公司

Ｃ35 Ｃ25 洞口佳和名都2#、4#楼工程【施工方案】

零星构件 4#楼结构部位基础承台、基础梁一层至十层（承台顶至32.170）十层至十六层（32.170~49.570）剪力墙柱十七层以上（49.570以上）剪力墙柱梁、板局部砼外墙零星构件

第四节工程地质情况

1、场地地形地貌及地质构造

Ｃ25 混凝土强度等级混凝土抗渗等级Ｃ30 Ｃ40 Ｃ35 Ｃ30 Ｃ30 Ｃ40 Ｃ30 根据岩土工程勘察报告，本工程拟建场地原始地貌内属剥蚀残丘地貌单元，场地平整。，根据甲方资料，三倍基坑范围内无任何地下管线。

2、水文地质

根据湖南核工业勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告（2011.1），2#、4#楼中风化泥在岩层直接出露，本工程设计采用独立柱基，地基承载力可取fa=1500kpa持力层为中风化泥灰岩。

第五节施工条件

1、自然环境情况

全年大部分时间光照充足，雨量充，每年三至五月为雨季，根据这一地区特征，在工程施工过程中，做好雷雨季节及炎热季节施工措施对保证工程进度意义很大。

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2、施工现场情况

现场临水、临电已接驳到位，施工场地靠近峡口路与祥云路交汇处，可以满足材料运输车辆的正常通行，现场“三通一平”，具备进场施工条件。第六节工程特点

1、安全生产、文明施工要求高

由于本工程地处峡口路和祥云路交汇处，施工期间必须严格按照洞口县环境保护和文明施工的要求执行，控制噪声、粉尘污染，减少施工干扰，确保周围环境质量。

2、质量要求高

本工程招标文件的质量要求为一次性验收合格并通过验收备案，争创“县优良工程”。

3、工期紧迫

本工程要求总工期为320个日历天，该工期包括合同约定工程承包内容全部完工，通过甲方及政府相关部门组织的竣工验收（包括竣工验收备案）；并 …… 此处隐藏：1014字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

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