武汉建筑工程质量通病防治措施 - pdf

温州市建筑工程质量通病防治措施

一、概述

为提高建筑工程质量水平，控制建筑工程质量通病，依据国家 有关法规和规范，结合温州市实际情况，特制定本措施。

本措施适用于温州市公共建筑与商住建筑工程质量通病的控 制。

本措施控制的建筑工程质量通病范围，以工程完工后常见、影 响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。

建筑工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本措施外， 还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。

二、基本规定

建设单位负责组织实施建筑工程质量通病控制并采取相关管理 措施。

设计单位在建筑工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计 措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。

施工单位应认真编写《建筑工程质量通病控制方案和施工措 施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。

监理单位应审查施工单位提交的《建筑工程质量通病控制方案 和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监 理细则》。

施工图设计文件审查机构应将建筑工程质量通病控制的设计措 施列入审查内容。

工程质量监督机构应将建筑工程质量通病控制列入监督重点。 工程竣工验收时除应提供现行法律、法规和工程技术标准所规 定的资料外，还应提供建筑工程质量通病控制的相关资料。

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建筑工程质量中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应 经省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。

本措施涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施 工质量验收规范规定材料进场需复验的要检查复验报告。

温州市住房与城乡建设委员会

二〇一二年十二月

本防治措施分为土建、安装二个分册。

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温州市建筑工程质量通病防治

措施（土建）

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温州市建筑工程质量通病防治措施

序通病部位或 号现象 项目

措施与图形

1.1当外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块等墙体材料时， 应按DB33/T10653-2005要求全面挂热镀锌钢丝网片、 耐碱玻璃纤维网片或耐碱玻璃纤维布。

1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a和 图1.1b所示设置钢筋混凝土构造柱。

图1.1a

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渗漏外墙

构造柱尺寸≥ 墙厚×180mm

≤3000≤3000

图1.1b

1.3当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，

压顶配筋见图1.2；构造柱内配不小于4Ф12纵筋及Ф 6@200箍筋；压顶和构造柱纵筋搭接、锚固长度不小于 500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。

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序通病部位或 号现象 项目

措施与图形

1.4当窗侧为多孔砖、砼空心砌块或蒸压砂加气混凝土 砌块时，钢筋混凝土压顶应每边伸入墙体600mm，窗 下一皮砌块的底部应放置3Ф6.5纵向钢筋，钢筋每边 伸入墙体不小于700mm。

砖墙

柱

A-A

Φ6@200 2Φ12

1 渗漏外墙

C20砼 墙体

压顶宽

图1.2

1.5混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土 结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。 1.6外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，可预留 或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位 置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后 应采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯 胶。

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