一六一医院投标书

目 录

价格部分

第一部分 报价表 4

商务部分

第二部分 投标函 5 第三部分 资格证明文件 9

（一） 法定代表人资格证明书 10 （二） 法定代表人授权委托书 11 （三） 其他资料 12 1、 公司简介 13

2、 营业执照正副本复印件 3、 税务登记证正负本复印件 4、 法人组织机构代码证复印件 5、 相关资质证明书复印件

技术部分

第四部分 物业管理方案 19

（一） 本项目人员配置情况 21 （二） 组织机构图说明 23

（三） 员工录用标准 23 （四） 人员管理与培训 24 （五） 公司管理规章制度一览表 25 （六） “中国人民解放军一六一医院”人员情况一览表 31 第五部分 中标后的质量保证及服务计划书 32

（一） 物业管理服务的整体设想及策划 33

1、 严格采用四星级酒店管理模式 33

2、 我们的工作重点 33 3、 我们的工作措施 34 （二） 管理服务质量承诺 36

1、 总承诺 36 2、 各项指标的承诺及为完成承诺指标采取的措施 36 表：中国人民解放军一六一医院指标承诺百分制考核标准（按国优标准考评） （三） 拟采取的管理模式 43 1、 组织系统 43

2、 整体运作程序系统 44 3、 激励系统 45

（四） 物业服务工作计划 46

1、 接管入住方案 46 2、 常规期管理 53 2.1 治安管理 54 2.2 车辆管理 55 3. 保洁服务 56 4. 司梯服务 57 5、 环境管理与环保建设 58 6.1 垃圾分流 58 6.2 生活污水处理 59 6.3 噪音污染控制 59 6.4 空气污染控制 60 7、 会议、贵宾接待，机关领导的服务管理 60 8、 项目办业务流程图 76 9、 管理人员的配备、培训、管理 77

第六部分 价格分析表 87

价格部分

项目名称：中国人民解放军第一六一医院 投标人名称：武汉利加物业管理有限公司

法定代表人或委托代理人签字：（签字）： 投标日期：2012年8月7日

第一部分 报 价 表

报 价 表

注1：投标人的投标报价中应包括所有人员基本工资、人员福利待遇、管理费用、设

备器材、利税等所有为完成合同的相关费用。

注2：a.所有能源费由甲方支付；B.会议消耗品由甲方负责。

投标人全称（公章）：武汉利加物业管理有限公司 法定代表人或被授权人（签字、盖章）：

日期：2012 年 8 月7 日

商务部分

项目名称：中国人民解放军第一六一医院 投标人名称：武汉利加物业管理有限公司

法定代表人或委托代理人签字：（签字）： 投标日期：2012年8月7日

第二部分 投 标 函

投 标 函

致中国人民解放军第一六一医院：

武汉利加物业管理有限公司 （投标人全称）授权 武汉利加物业管理有限公司经理陈兴荣（全权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵方组织的（项目名称）中国人民解放军一六一医院招投标工作，并负责对此项目进行投标、签订合同等事宜。 为此：

1、我方提供投标文件正本1份，副本2份。

2、我方投标项目：（项目名称）中国人民解放军第一六一医院 。 3、所附投标价格表中规定的完成项目的投标总价为人民币壹佰玖拾玖万五千柒佰陆拾玖元整。

4、我方保证遵守招标文件中的有关规定，保证忠实地执行双方所签定的合同，承担合同规定的责任义务。

5、意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和资料。 6、我方投标文件有效期自开标之日内30日内有效。 8、一旦我方中标，将按投标文件所承诺的内容履行。 9、据此函，签字人兹宣布同意如下：

（1） 我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放

弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

（2） 我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的

投标有效期期满之前具有约束力。

（3） 同意向贵方提供方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料。

10、 与本标有关的一切通讯情况如下： 公司地址：武汉市武昌区三道街118号 联系电话： 13871168559 传 真： 86822005 邮政编码： 43000

投标人全称：武汉利加物业管理有限公司 法定代表人或被授权人（签字）：

中国人民解放军一六一医院物业管理

投标书

2012年 8月7日

日期：

第三部分 资格证明文件投标书

（一）法定代表人资格证明书

单位名称：武汉利加物业管理有限公司 地址：武汉市武昌区三道街118号

姓名：左晔 性 别： 男 年 龄： 37 职 务：总经理 系武汉利加物业管理有限公司的法定代表人。

特此证明。

投标人全称：（盖章）武汉利加物业管理有限公司

日期：2012年 8月 7日

（二）法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 左晔 （姓名）系武汉利加物业管理有限公司（投标人名称）的法定代表人，现授权委托武汉利加物业管理有限公司（单位名称）的 陈兴荣 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加与（项目名称）中国人民解放军第一六一医院 招投标的一切有关活动。代理人在招标、合同签定过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。 特此委托

代理人： 陈兴荣 性别： 男 年龄： 35岁

单位：武汉利加物业管理有限公司 职务： 经理

投标人全称：武汉利加物业管理有限公司 法定代表人：（签字、） 日期：2012年 8月 7日

（四）其他资料

中国人民解放军第一六一医院：

本签字人愿意参加投标，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。

1、 公司简介； （一）物业管理项目 （二）人才优势 （三）安全优势 （四）先进理念 2、营业执照正副本复印件； 3、税务登记证正副本复印件； 4、法人组织机构代码证复印件； 5、相关资质证明书复印件；

（1）公司简介

武汉利加物业管理有限公司是一家是独资企业，主要业务包括物业管理顾问，委托物业管理。公司 …… 此处隐藏：1563字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……