建筑工程施工合同(最新标准通用范本)

合同编号：

XXX省建设工程施工合同

（施工类—土建工程）

工程名称：XXX建设项目地面建筑工程施工（第一标段） 发包单位： 承包单位： 监理单位：XXXXXX建设工程项目管理有限公司 勘察设计单位：

XXXX省工商行政管理局

XXXXX 省 建 设 厅 制定

XXX省建筑企业家联合会

建筑工程施工合同

第一部分 协议书

发包人（全称）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承包人（全称）：XDXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工程地点：XXXXXXXXXX 工程内容：办公生活设施，建筑面积： XXXXXXXX m2, (具体数

值以批准的初步设计为准),建筑高度 m或

跨度 m，结构类型:框剪,钢筋混凝土,层

数 ，其他 室外配套。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号： 资金来源：

二、工程承包范围

承保范围：第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施的安装

工程

三、合同工期

开工日期：2012年10月

竣工日期：2014年10月

合同工期总日历天数 730 天。

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）： XXXXXXXXXXXXX 元（人民币）

￥：XXXXXXX万元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成

部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中

分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质

量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价

款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 2012 年 8 月 17 日

合同订立地点： XXXXXXXXXX 本合同双方协定 双方签字、盖章 之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：

（盖章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

开户银行 ： 开户银行：

银行账号 ： 银行账号 ：

合同签定时间：二〇一二年 月

日

第二部分 通用条款

一、词语定义及合同文件

⒈词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需

要订立，通用于建设工程的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结

合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体

化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付

工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工

承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合

同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程

设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程

监理资质等级证书的单位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指

定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条

款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府

建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工

程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以

支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修

责任的款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的

情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人

承担的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包

括法定节假日）计算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施

工的绝对或相对的日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承

包范围内工程的绝对或相对日期。

1.17图纸：指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满

足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发

包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、

传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不

符合约定所应承担的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是

应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和

（或）工期顺延的要求。

1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效

开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不

计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假

日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最

后一天的截止时间为当日24时。

1.24质量保修:指建设工程在保修范围和缺陷责任期内发生质

量问题的,承包人应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

1.25 质 …… 此处隐藏：7823字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……