项目论证与评估实践课——深圳平湖物流基地建设项目进展

项目论证与评估实践

高等教育自学考试

《项目论证与评估》

实践报告

题 目： 考生姓名： 准考证号： 考核教师：

项目论证与评估实践

目录

问题一：简要说明项目是否可行。 .......................................................................... - 1 -

问题二：请简要对此项目做不确定分析，并提出相关对策。 .............................. - 4 -

问题三，试分析项目的社会效益。 .......................................................................... - 6 -

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深圳平湖物流基地建设项目进展

问题一：简要说明项目是否可行。

可行性研究是项目决策的重要依据，它决定了一个项目是否建设和运营，作为项目前期工作的最重要内容，主要从以下方面解决：

项目新建的理由和目标。根据已确定初步可行性研究报告(或项目建议书)，总体论证项目提出的依据、背景、理由和预期目标。同时，分析论证项目建设和生产运营必备的基本条件及获得的可能性，即项目建设可能性分析。 市场预测。对项目的产出品和所需的主要投入品的市场容量、价格、竞争力，以及市场风险进行分析预测，为确定项目建设规模与产品方案提供依据。

资源条件评价。对资源开发利用的可能性、合理性和资源的可靠性进行研究和评价，为确定建设规模提供依据。

建设规模与产品方案。论证可选项目的建设规模与产品方案，作为确定项目技术方案、设备方案、工程方案、原材料方案以及投资估算的基础。

场址选择。在初步可行性研究或项目建议书规划选扯确定的建设地区和地点范围内，进行具体坐落位置选择，即工程选址。

技术方案、设备方案和工程方案。项目建设规模和产品方案确定后，应进行技术方案、设备方案的具体研究论证工作。

原材料燃料供应。对项目所需的原材料、辅助材料和燃料的品种、规格、成分、价格、来源等等方面进行研究论证，以确保项目建成后正常生产运营，并为计算生产的运营成本提供依据。

总图运输与公共辅助工程。在选定场址范围内，研究生产系统、公共工程、辅助工程及运输设施的平面和竖向布置，以及工程方案。

环境影响评价。在场址方案和技术方案中，调查研究环境条件，识别和分析拟建项目影响环境因素，提出治理和保护环境措施，比选和优化环境保护方案。

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劳动安全卫生与消防。在已确定技术方案和工程方案的基础上，分析论证在建设和生产中存在的对劳动者和财产可能产生的不安全因素，并提出相应的防范措施。 组织机构与人力资源配置。对项目的组织机构设置、人力资源配置、员工培训等内容进行研究，比选并优化方案。

项目实施进度。工程建设方案确定后，提出项目的建设工期和实施进度方案，科学组织项目各阶段的工作，按工程进度安排建设资金，保证项目按期完成投产，发挥效益。

投资估算。估算项目投入的总资金并测算建设期内分年资金需要量。

融资方案。研究拟建项目的资金渠道、融资形式、融资结构、融资成本、融资风险，比选投资好项目的融资方案，并以此研究资金筹措方案和进行财务评价。

而大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，项目可行性研究报告（立项报告为简版可行性研究报告）均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，可行性研究报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。

1，因此我们需要对项目可行性进行分析。

项目可行性分析在很久以前以多种形式进入多元市场，以往和现在的多数小型商业行为中，项目可行性分析变化成为“经验”，一位或几位资方坐在一起几个小时就可以决定一个项目的投资，结果不难想象。一个项目的成功或失败，可行性分析占有绝对性比重，无论一位多么优秀的企业家也需要对一个项目进行完善的可行性分析研究，对数据的科学分析来帮助最终决策。项目可行性分析是项目进行时的重要环节，每个项目执行前如果有正确的项目可行性分析，那么它已经成功了一半。

可行性分析应从以下几个方面着手：市场分析分析计划中的创业项目市场定位、动能；市场竞争对手和竞争优势；商圈及顾客群体；项目的市场生命期及销售潜力。

可行性研究是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设

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规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

2，可行性研究的也是需要依据和要求的。

拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括：国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；国家进出口贸易政策和关税政策；当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；包含各种实诚信息的市场调研报告。

可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点：先论证，后决策；处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性；多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加入WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因

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的不负责任草率行事。

问题二：请简要对此项目做不确定分析，并提出相关对策。 尽管在投资决策分析与评价中已经就市场、技术、设备、环境保护、配置条件、投融资和投入产出因素等方面作了尽可能的研究，但项目经营的未来状况任然可能与设想的状况发生 …… 此处隐藏：2419字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……