康庄项目三期6#、24#楼暖卫施工方案(2)

好的施工条件。对由专业厂家负责的部分，我们将积极和建设单位作好协商及提早布置施工。这期间我们将会同建设、监理、设计等有关单位，及早对专业各种设备考察厂家定货，保证供货及时。

施工中严格按照施工工艺和规范标准进行施工，施工中坚持样板

引路制度，样板间作好后及时请建设、设计、监理、质量监督部门等单位验收，合格后进行大面积施工。

工程后期作好专业设备、系统的调试工作，并作好成品保护。对

各种设备、管道及卫生洁具等作好妥善保护防止污染和破坏。

3 、人员部署

为确保工程的施工质量和工期计划，本工程设立项目部为管理机构

的项目管理体系，保证各阶段专业人员及施工人员的数量和质量。具体工作落实到人，负责对工程进行监督指导，分层管理、分级控制，把各项责任落实到各个质量控制环节。对工程全过程的技术、质量、进度、材料、安全等全面负责。

4、 技术部署

我们将在大兴区康庄限价商品住房（三期）项目中投入强大的技

术力量支持，为本工程创质、创优提供最有利的保障。我们也将为其他分包单位提供各种施工便利条件和技术服务，搞好配合，一同为大兴区康庄限价商品住房（三期）工程的顺利施工而携手合作。

5、施工进度部署

为了加快工程进度，根据工程的施工特点，分两个施工作业班组：

给排水施工班组和采暖施工班组。各班组劳动力数量，根据工程进度情况合理进行增减，保证施工中的人、机、料发挥最佳效能，使工程合理有序进行。

灵活掌握施工程序，为了有效保证工期，对给排水立管、采暖立管、雨水

管等突击性强的项目，采取集中力量快速突击，以快、好、省的目标进行

完成。施工进度计划见附表：

二、施工安排部署

暖卫专业总体安排

在管理人员进驻工地后，进行图纸会审和施工现场临时用水

的布置工作。在土建专业基础外墙钢筋绑扎时，开始各专业管道

的预埋防水套管和孔洞预留，一直到土建内隔断墙施工完毕为止。第一次结构验收后，插入各专业管道的安装。在土建专业结构封

顶以后，本专业做一个样板层，验收合格后，按此标准进行大面

积施工。管道安装时，首先进行采暖管道和排水管道的安装，重

点保证这些管道的坡度符合设计和规范要求；其次进行给水管道、中水管道及消防管道的安装。在管道的强度严密性试验进行之后，开始进行各系统的调试、试运行及验收。进入系统调试阶段时，

检查各系统管路、自控电路，搞好与其他单位的配合。

管道安装时，要遵循以下原则：

先地下，后地上。尽量沿楼层向上走。

先安装干、立管，后安装支管。

按系统划分安装，先安装采暖系统和排水系统，然后再安装

给水系统、雨水系统、空调冷凝水系统和消防系统。

土建做完地面、墙面后，进行卫生洁具、散热器的安装。

三、与各方的协调部署

1、 与设计单位的协调

1）我们将积极与设计人员联系,全面领会设计意图，根据图纸做

好施工方案，协助设计及建设单位完善施工图设计。

2）根据工程情况及施工进度计划，提前进行施工技术交底，以作

好施工前的准备工作，避免由于考虑不周造成遗漏现象。

3）由于新规范、新技术的施行，专业项目由地方主管部门验收的

比较多，因此要主动向设计和建设单位提供工程的施工方案、检

测等资料，做好各方面的沟通，完善整体设计，确保各项调试、

验收工作顺利进行。

2、与监理的协调

1） 施工全过程中,严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工

方案”进行全面质量管理。在本单位“自检”和“专检”的基础

上，接受监理工程师的验收和检查，并对验收不合格的项目按要

求整改。

2）严格贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度并据此对施工班

组予以控制，确保产品达到优良。杜绝现场分包单位不服从监理

工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。

3） 严格按照监理规程作好资料报验及材料入场检验工作。

4） 出席由监理工程师主持的监理例会和工地协调会议，并提供

一切有关资料协助解决问题。

3、与土建和其他分包方的协调

本单位将与本项目的其它分包单位协调合作，并提供所有所

需的有关资料、设备和人员，以确保于分工交界点上能与其它承

包单位满意的配合，并确保本单位的工作是按正确的工序施工。

在施工进行中的各个阶段，本单位将与其它有关的单位保持紧密

的合作和协调以落实各分工交界点的工作，以便有效和合理的安

排各有关机电设施。

1）克服各分包单位各自为政的思想，在总包单位的统一协调下，

互相配合，确保工程创优。

2）本专业将积极的与土建联系，及时了解土建专业及其他专业的

设计变更等情况，并适时的在本专业范围内作出相应的变更。

3）在施工中与其他专业发生矛盾时，及时通知土建及相关专业，并会同有关人员协调解决。

4）及时提交甲供材料供货计划以便建设单位安排物料按时供应。

第五章、主要分项工程施工工艺

一、预留预埋

1、孔洞预留

操作程序：绘制留洞图→各专业汇总、审验会签→模具制作→放线标识→复核确认→模具定位→配合施工

1）在管道安装工作开始前，熟悉设计图纸，根据图纸绘制管道留洞图，并同其它专业共同复核留洞图的正确性，如发现有专业交叉，管道“打架”现象发生，应及早做设计变更，以保证管道预埋工作准确、连续的实施。

2）根据施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上作好标记，将事先准备好的模具，用钉子钉在模板上或用铁丝绑扎在周围的钢筋上，固定牢固。

3）在土建施工过程中，安排管道预埋人员值班，随时检查模具是否有跑位、损坏和漏留情况的发生。

4）顶板砼浇筑完成后，待砼强度能达到上人要求后预埋人员要及时将套管模具取出，以免砼终凝后无法取出模具。

2、套管预埋

1）室内立管及卫生器具的给排水管在穿过楼板时应配合土建施工预留孔洞，管道穿过墙壁时应加套管，套管内径比管道外径大2号，在套管两端和中间空隙处填以不燃性纤维隔绝材料。套管高出楼面20mm，卫生间套管高出地面50mm,穿墙套管两端与墙的最终完成面平齐。

2）穿越地下室外墙、基础外墙的管道均按设计要求预埋刚性防水套管

和柔性防水套管，在基础外墙和地下室外墙绑扎钢筋时预埋好位置和标高，并与墙体钢筋固定牢固。套管与管子之间的间隙用防水油膏封闭。

3）穿二次砌筑墙体时，套管在土建砌筑时及时套入，位置、标高准确。穿后浇管井混凝土板的管道，在混凝土浇筑前。安置好套管且用铁丝将套管与钢筋固定牢，在套管内放入松散材料，防止混凝土进入套管内。

4）套管两端平齐，毛刺清理干净，内外均做防腐。

5）保温管道在穿墙时所埋设的套管应考虑管道的保温层厚度，同时管道与套管的接缝处应用防火材料填充，以免火灾发生时火苗通过套管来扩散。

3、套管安装

钢套管：根据所穿建筑物墙、板的厚度及管径尺寸确定套管规格、

长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好铁架。预埋上下层套管时，先用线坠调位垂直，用架铁固定好套管后，楼板下面用定型模板穿铁丝提牢固定在架铁上， …… 此处隐藏：2256字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……